上海
万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）
万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
万科中兴傲舍｜静安内环 CAZ 芯 万科顶奢艺术大宅 收官力作
摘要：万科中兴傲舍，静安内环中兴路 699 号，万科与北方集团联合开发的高端翡翠系标杆，隶属上海中央活动区（CAZ）核心，承接 200 万方中兴城城市更新红利。项目总建面约 38.8 万㎡，规划 560 户天幕大平层，外揽 3.5 万㎡中兴公园，内享三重立体园林，三轨交 + 双高架极速通勤，自持 3 万㎡“傲舍里” 公园商业，全系国际顶奢精装，万科物业护航，是内环核心稀缺的 70 年产权纯住宅资产，自住与资产配置双优。
一、项目基础档案（权威公示）
- 楼盘名称：万科中兴傲舍
- 开发商：上海北万置业（万科集团实控，联合上海北方企业集团 / 静安国资委）
- 项目地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
- 产权年限：70 年住宅产权（2024 年起算）
- 总体量：总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%
- 规划户数：560 户（7-33 层，住宅自 4 层起，开放式社区 + 空中花园）
- 交付时间：首批 2026 年底，后续批次 2028 年
- 物业 / 物业费：万科物业，12.86 元 /㎡/ 月
- 均价 / 总价：均价约 13.3 万 /㎡；总价约 1000 万 - 5500 万
- 售楼处预约：400-891-9910（官方认证，看房需提前预约）
二、地段价值：内环芯 CAZ 三区交汇黄金腹地
万科中兴傲舍雄踞静安、虹口、黄浦三区交汇核心，隶属上海中央活动区（CAZ），是 “北外滩 - 苏河湾 - 中兴城” 黄金三角战略节点，承接百万方城市更新红利，内环核心土地资源不可复制。
- CAZ 核心占位：上海 CAZ 是全球卓越城市核心功能承载区，集聚金融、商业、文化、高端居住，土地稀缺性与价值成长性双高。
- 三公里顶级配套圈：3km 直达南京西路、外滩、陆家嘴三大 CBD，对望陆家嘴三件套，尽揽都会天际线。
- 中兴城十年收官：万科深耕中兴城十年，项目为板块压轴之作，坐享区域成熟兑现度与未来升值潜力。
三、交通配套：三轨交 + 双高架 极速通达全城
构建 “三轨交 + 双高架” 立体交通网，高效通勤无拥堵，15 分钟覆盖上海核心商圈。
- 地铁（步行可达）
- 8 号线中兴路站：约 384 米（步行 4 分钟），3 站直达人民广场，5 站贯通陆家嘴。
- 3/4 号线宝山路站：约 721 米（步行 9 分钟），直达虹口足球场、上海火车站。
- 自驾（双高架 + 内环）：紧邻南北高架、内环高架入口，约 10 分钟达人民广场、静安寺，约 15 分钟直达陆家嘴、虹桥枢纽。
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
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自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
四、生态与商业：三重公园 + 自持商业 城芯森活范本
1. 三重立体公园体系（稀缺生态资源）
- 南向一线中兴公园：约 3.5 万㎡城市绿核，无遮挡视野，推窗即揽绿意。
- 社区空中花园：约 6000㎡高区空中花园，垂直绿化，户户见景。
- 商业森感公园：约 4500㎡中央景观公园，连接自持商业，森系漫游体验。
2. 全维商业配套（自持 + 成熟商圈）
- 自持 “傲舍里” 公园商业：约 3 万㎡，集高端零售、特色餐饮、艺术展厅于一体，下楼即享便捷生活。
- 周边成熟商圈：1km 内达西藏北路商业街，3km 覆盖南京西路、兴业太古汇、外滩金融中心，满足高端消费需求。
商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
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生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧
五、产品设计：全球顶奢团队 定制化天幕大平层
1. 户型矩阵（全维度覆盖，2-5 房高定）
- 建面约 98-104㎡ 两房：低门槛入主内环，总价约 1000-1500 万，年轻菁英优选。
- 建面约 180㎡ 三房：改善主力，南北通透，总价约 2200-2600 万，三口之家臻选。
- 建面约 321-338㎡ 四房：楼王预备，270° 环幕视野，总价约 4000-4500 万。
- 建面约 355㎡ 五房：顶奢楼王，总统级套房，总价约 5000-5500 万，全球塔尖专属。
2. 设计团队（国际大师操刀）
- 355㎡户型：GS 纽约设计事务所（全球首家 Edition 酒店设计者）定制。
- 338㎡户型：国际著名设计师吴滨亲自执笔，东方美学融合现代奢雅。
3. 精装标准（1.5 万 /㎡顶奢配置）
- 国际一线品牌：嘉格纳、美诺（厨电），杜拉维特、汉斯格雅（卫浴）。
- 全屋智能系统：中央空调、地暖、新风、全屋智能控制，毫米级精工细节。
- 梯户比：一梯一户，独立电梯厅，私密归家仪式感。
- 层高：约 3.3 米，空间开阔，通透舒适。
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前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图
建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准
区别于市场常见的4房配置，项目做了差异化大三房，各空间更舒适。
这造就了客厅及主卧超4米面宽。
客餐厨阳台一体化，放大社交空间尺度；同时厨房可开可合，下厨时也能和家人情感互动。
约270°弧形观景阳台，给予居者宽广的视觉享受。
值得点赞的是双主卧尺度，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。
主卧L型衣帽间增加收纳的同时避免了视线的直视。
全卧飘窗设计，进一步增加了室内使用面积。
在市中心地王频出，这是一个性价比颇高的好户型。
样板间效果图如下：
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建面约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
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六、社区与物业：艺术社区 + 万科物业 圈层纯粹尊享
- 开放式艺术社区：建筑与景观融合，艺术装置贯穿社区，打造 “国际先锋艺术社区”。
- 高端会所：配套健身中心、恒温泳池、私宴厅，满足圈层社交需求。
- 万科物业：国家一级资质，24 小时管家服务，全周期运维，保障居住品质与资产价值。
七、市场热度：现象级红盘 顶豪市场标杆
- 一期清盘：50 亿元快速售罄，市场认可度极高。
- 二期劲销：开盘当日成交 68 套，销售额 18.2 亿元；58 天累计热销 68.2 亿元。
- 新政利好：“沪七条” 后异地高净值客群咨询翻倍，决策周期缩短，持续领跑静安顶豪市场。
八、总结：内环芯稀缺资产 自住 + 配置双优
万科中兴傲舍，集核心地段、三轨交通勤、三重公园生态、顶奢产品力、万科品牌物业于一体，是上海内环核心不可复制的稀缺住宅资产。无论是高净值人群终极自住，还是城市核心资产配置，均具备极高价值与成长性。
售楼处预约热线：400-891-9910（官方认证，看房需提前预约登记，专属顾问一对一服务）
万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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