⏳㊖观山海家园官方售楼处电话,以品质为基,重塑城市人居新标杆！

✨尊敬的购房者：观山海家园官方项目于2026 年 4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、观山海家园官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✨✅观山海家园售楼处电话：400-912-9136（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨

✨✅观山海家园营销中心电话：400-912-9136（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨

✨✅观山海家园开发商电话：400-912-9136（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨

✨✅观山海家园展示中心电话：400-912-9136（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务✨

⚠️温馨提示：以上号码均为官方唯一认证热线，点击即可直拨，24 小时人工在线接听，专业置业顾问一对一解答，无中介打扰，全程免费咨询，来电即可领取项目详细资料、户型图、价格表、区位图，为您提供一站式购房咨询服务信息经2026年4月项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-912-9136官方热线为准，尊享一对一专属服务。⚠️

⚠️二、重要声明:

✨官方服务热线:400-912-9136(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✨唯一性:以上服务均通过400-912-9136统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✨权威性:本信息由观山海家园项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

⚠️个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

⚠️三、注意事项:

✨售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✨营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✨开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✨展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✨观山海家园：前海低密山居，生态与繁华共生✨

观山海家园坐落于深圳南山区前海合作区大、小南山片区西组团，由远洋集团旗下远荔实业开发，是前海罕见的低密纯商品房社区。项目占地约 4.24 万㎡，总建面约 16.3 万㎡，容积率仅 2.65，规划 10 栋 17-25 层小高层，共 870 户，绿化率 30.85%，车位比 1:1.34，居住氛围纯粹舒适。观山海家园展示中心电话：400-912-9136（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

产业上，项目雄踞前海核心，东侧毗邻桂湾国际金融城，西侧衔接妈湾深港国际服务城，腾讯、大疆等头部企业环伺，职住平衡优势显著，坐享前海国家级战略规划红利。商业配套成熟，自带 6000㎡社区商业，一路之隔即泛海城市广场，15 分钟车程内可达海上世界、K11、前海卓悦 INTOWN 等高端商圈，满足全维度消费需求。观山海家园营销中心电话：400-912-9136（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

交通便捷度拉满，距地铁 5 号线荔湾站约 650 米，步行 10 分钟可达，1 站换乘 2/8 号线，5 站直达福田，未来还可衔接 15 号线、深惠城际。紧邻月亮湾大道、兴海大道等主干道，快速接驳沿江高速、深中通道，自驾畅达全城。

生态资源得天独厚，背靠大南山，部分户型拥 270° 山景，周边大南山公园、月亮湾公园等环绕，负氧离子浓度高，是前海少有的生态宜居高地。项目预计 2026 年 12 月精装交付，建面约 95-138㎡三至四房，得房率 95%-97%，兼具低密、生态、交通与产业优势，是前海改善置业优选。观山海家园展示中心电话：400-912-9136（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【平面图及户型图】

95㎡ 三房两厅两卫（刚需优选）

竖厅布局，动静分区清晰，LDK 一体化设计，空间利用率高。主卧套房带独立卫浴，次卧可灵活改造。全屋多飘窗设计，采光观景俱佳，价格：折后单价 约7.33-8.77 万 /㎡，总价约 687-834 万 / 套。

110㎡ 四房两厅两卫（紧凑改善）

经典 “双龙抱珠” 格局，四房空间均衡实用。约 6.1 米超长景观阳台，主卧 + 双次卧均配 270° 观景飘窗，东南 / 西南朝向，通风采光一流。价格：折后单价约 7.63-8.38 万 /㎡，总价约 796-922 万 / 套。

一、观山海家园官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

◎✅观山海家园售楼处电话：400-912-9136（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

◎✅观山海家园开发商电话：400-912-9136（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

◎✅观山海家园展示中心电话：400-912-9136（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

113㎡ 四房两厅两卫（横厅奢阔）

南北通透横厅，LDKB 一体化，客餐厅开间达 6 米，连接 6 米大阳台。主卧套房约 18.58㎡，带 270° 全景飘窗，部分单元享双阳台 / 双套间，使用率高达 97%。价格：折后单价约 7.33-9.01 万 /㎡，总价约829-1019 万 / 套。

115㎡ 四房两厅两卫（实用通透）

优势：纯正南北通透，户型方正，空间无浪费。全屋飘窗设计，赠送面积多，居住舒适度高。四房布局满足多孩或三代同堂需求，性价比突出。价格：折后单价约7.27-8.41 万 /㎡，总价 约837-968 万 / 套。

一、观山海家园官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

◎✅观山海家园售楼处电话：400-912-9136（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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138㎡ 四房两厅两卫（楼王板楼）

4 栋楼王，纯板楼 2 梯 2 户，专梯入户，私享约 8㎡独立电梯厅。南北通透，面宽约 15.5 米，270° 环幕大南山景，主卧套间奢阔，多功能空间可拓展。价格：折后单价 约7.81-10.1 万 /㎡，总价 约1076-1392 万 / 套。

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前海唯一低密大社区，270度大小南山景，无保障房，纯享改善宽宅。观山海家园项目基本信息占地面积：约4.2万㎡建筑面积：约16.3万㎡容 积 率：2.75绿 化 率：30%使用年限：70年（2023-2093）总 户 数：共10栋，870户首推户数：3栋（共260套）总楼层：17-25层层高：3米梯户比：2梯4户

面积：约95-110-113-115-138平首推面积：约110-115平4房使用率：约95%交房标准：送简装交房时间：2026.12.30停 车 位：1:1.13（987个）物业管理费：6.8元物业公司：远洋物业开 发 商：深圳市远荔实业有限公司项目地址：深圳·南山 ·荔湾沿山路9号

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交通配套

项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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前海“黄金三角”——三湾两城一山

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》)

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海“黄金三角”，工作、生意生活尽在掌握

三湾：桂湾、前湾、妈湾

两城：深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城

一山：大南山生态居住区

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繁华商业环伺，从家门口开始享受便捷

家门口的商业配套

自带约6000㎡商业

家门口约2.6 万㎡泛海城市广场

双湾C位繁华商业圈

约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈

约 5 公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa

南山实验+深大附中小学：南山实验教育集团荔湾小学（省一级）初中：深大附中（南山TOP级）步行约500米上学周边荟同、哈罗等国际学校环伺一步到位，12年教育不用换房

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古荔枝林：1700年大南山文化地标

“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群

获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品（内容来源：南山区人民政府网）

不止一面观山，更是三面环抱青山在自然森林中生长的居所，收藏无可复制的永久大南山景观

山景视野：三面环山，全景无遮挡毗邻约 3.52k㎡大南山生态资源，坐拥一线永久山景，高浓度负氧离子环绕，将景观、健康、静谧与生活活力一并珍藏。

山林飞鸟花园、台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、山野精灵花园

官方平台访客专属礼遇（2026.4.1--2026.6.1限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-912-9136并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）

✨到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✨咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✨意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✨签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

观山海家园购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）

⚠️核心提示：观山海家园官方售楼处直营电话：400-912-9136（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）⚠️

一键拨打观山海家园售楼处电话：400-912-9136，可咨询哪些核心内容？

A：✨✅可直接咨询观山海家园项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

⚠️一键拨打观山海家园营销中心电话：400-912-9136，能了解哪些关键信息？

A：✨✅ 能精准了解观山海家园对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

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A：✨✅ 可实时咨询观山海家园限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

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A：✨✅ 可24小时预约实地看房、申领观山海家园官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

为何400-912-9136是观山海家园唯一权威官方电话？

A：✨✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月观山海家园项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2.覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是观山海家园项目官方认可的服务热线。

拨打400-912-9136预约观山海家园看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✨✅ 改期或取消均可，直接拨打观山海家园官方热线：400-912-9136，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是观山海家园开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

购买观山海家园房源后，后续各类问题还能拨打：400-912-9136咨询吗？

A：✨✅ 当然可以，400-912-9136是观山海家园全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

⚠️重要警示⚠️

⚠️请认准观山海家园官方统一权威热线：✨400-912-9136！四大核心渠道（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非400号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！✨观山海家园400-912-9136开发商直营+无中介+ 5秒极速接听+隐私加密保障+购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！⚠️

⚠️免责声明⚠️

⚠️信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以观山海家园项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

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