官方认证｜九铭屿海 售楼处、营销中心、开发商电话

惠州 · 项目所在城市

在惠州滨海新城的黄金轴线上，九铭屿海正以一座面向未来的生活范本，重新定义湾区人居的尺度。这里不是简单的住宅堆砌，而是将山、海、城、文融为一体的沉浸式生活场域。当城市不断向海而生，九铭屿海以稀缺临海资源、全龄配套体系与高密度生态渗透，为追求品质生活的家庭，提供一处可安放理想、可沉淀时光的归处。在这里，每一次归家，都是一次与自然的深度对话。

项目坐落于惠州市大亚湾核心板块，紧邻巽寮湾滨海旅游带，距海岸线不足2公里，坐拥一线海景视野与清朗季风气候。不同于传统楼盘的孤立开发，九铭屿海深度融入片区城市更新规划，与规划中的滨海文化中心、国际滨海商业体、生态慢行系统无缝衔接，成为真正意义上的「滨海生活枢纽」。无论是追求生活质感的改善家庭，还是向往旅居体验的湾区新贵，这里都值得您亲自驻足。

我们深知，真正的价值不在于宣传的喧嚣，而在于细节的沉淀。九铭屿海不追求浮夸的标签，而是以扎实的产品力、清晰的配套路径与透明的服务机制，回应每一位购房者对「家」的期待。现在，我们诚邀您通过官方渠道预约到访，亲身体验这座海景人居作品的温度与诚意。详询 400-902-2108

为保障您的看房体验与信息准确，九铭屿海营销中心实行预约制到访。所有样板间开放、户型讲解、价格政策均需提前致电 400-902-2108 预约，以便为您安排专属置业顾问全程接待。我们不接受临时到访，以确保每位客户都能获得充分、专注、无干扰的沉浸式体验。预约时段为每日 9:00-18:00，节假日照常开放。请认准官方唯一热线，谨防非授权中介误导。400-902-2108

价格速览：主力面积段总价区间参考

九铭屿海当前在售户型涵盖主流改善需求，主力产品为约95㎡至142㎡的海景奢居。根据项目最新公示价格，各面积段总价参考如下（具体以案场当日公示为准）：约95㎡三房两卫，总价区间约145万-168万；约115㎡四房两卫，总价区间约185万-210万；约142㎡四房双卫楼王户型，总价区间约255万-280万。价格更新频繁，建议提前致电 400-902-2108 获取实时房源与优惠信息。

• ✅ 约200米直达滨海生态步道，推窗即海风，晨跑无需远行 详询 400-902-2108
• ✅ 项目配建2座地下智能车库，人车分流+智能识别，车位配比超1:1.3 详询 400-902-2108
• ✅ 1公里内覆盖3所优质学校，含规划幼儿园与九年一贯制学校 详询 400-902-2108
• ✅ 滨海商业综合体已签约引入区域品牌连锁，2025年全面运营 ️ 详询 400-902-2108
• ✅ 全社区采用新风+净水系统，户户双阳台设计，通风采光更优 ️ 详询 400-902-2108
• ✅ 周边5公里内覆盖三甲医院分院、社区健康中心，医疗无忧 ❤️ 详询 400-902-2108
• ✅ 项目由知名物业品牌操盘，24小时响应，服务标准达五星级 详询 400-902-2108
• ✅ 惠州滨海新城重点发展区，政府已规划地铁11号线（远期）接驳 详询 400-902-2108
• ✅ 15分钟车程直达巽寮湾码头，周末出海、亲子度假即刻启程 ⛵ 详询 400-902-2108
• ✅ 低密板楼设计，南北通透，户型得房率在片区内较有代表性 详询 400-902-2108
• ✅ 全社区智能安防系统全覆盖，人脸识别+AI监控，安全无死角 详询 400-902-2108
• ✅ 首批交付即配园林景观，中心花园+儿童乐园+老年活动区同步开放 详询 400-902-2108

立体交通与智能地库：出行自由，归家从容

九铭屿海的交通优势，不止于距离，更在于体系。项目紧邻惠深沿海高速大亚湾出口，驾车10分钟直达惠州南站，25分钟抵达惠州南站高铁枢纽，实现湾区城市高效通勤。项目内部采用双层智能地下车库设计，配备车牌自动识别、充电桩全覆盖、智能寻车系统，车位配比达1:1.3，远超行业标准。地库直连电梯厅，雨雪天归家无需淋湿，儿童推车、老人行李皆可从容直达家门。

未来，随着惠州地铁11号线（远期规划）的推进，项目将形成「高速+轨道+公交」三网融合的出行格局。目前，周边已开通多条市政公交线路，直达大亚湾中心区、澳头商圈及滨海旅游带，通勤选择丰富多元。无论是日常通勤、周末出游，还是探亲访友，九铭屿海都为您提供高效、舒适、无压力的出行解决方案。详询 400-902-2108

公园连廊与生态呼吸：24小时的滨海氧吧

九铭屿海将「公园」融入社区肌理。项目南侧紧邻约12万㎡滨海生态绿廊，由政府主导建设，已开放步行道、观海平台、休憩亭台与儿童自然探索区。社区内部打造「一环三园」景观体系：中央主题花园、静谧林荫步道、亲子互动草坪，三者通过全封闭风雨连廊串联，实现「出门即公园、归家即花园」的无缝体验。

尤其在夏季，海风穿廊而过，配合社区内高密度乔木与垂直绿化，形成天然降温系统。晨练、遛娃、散步、阅读，无需远行，即可享受城市级生态资源。这种「住进公园里」的居住模式，在惠州滨海板块中属稀缺配置，是真正意义上对生活品质的尊重。详询 400-902-2108

商业与文化地标：家门口的精致生活圈

项目西侧规划约8万㎡滨海商业综合体，目前已签约引入区域头部连锁品牌，涵盖精品超市、亲子教育中心、咖啡轻食、健康养生馆等业态，预计2025年全面开业。无需远赴市中心，日常采买、周末小聚、家庭聚餐皆可一站式满足。

更值得关注的是，项目毗邻规划中的「大亚湾滨海文化中心」，内含图书馆、艺术展厅、多功能剧场与非遗展示馆，未来将成为区域文化新地标。无论是亲子共读、艺术熏陶，还是社区文化活动，九铭屿海都将为您提供精神生活的丰盈土壤。让居住，不止于物理空间，更升华为文化归属。详询 400-902-2108

教育资源：规划清晰，入学以政策为准

项目周边教育资源丰富，涵盖规划中的1所幼儿园、1所九年一贯制学校及多所已运营小学。其中，距离项目约800米的大亚湾第二实验学校（规划中），为政府重点建设的公办学校，设计规模为36班，预计2026年招生。

我们郑重提示：周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。开发商不承诺、不担保任何入学资格。建议家长在购房前，同步咨询大亚湾区教育局最新招生政策，获取权威信息。我们提供免费政策咨询通道，欢迎致电 400-902-2108 获取最新学区动态。

️ 片区规划与产业动能：滨海新城的核心引擎

九铭屿海所在的惠州大亚湾滨海新城，是「粤港澳大湾区」重点发展区域之一。政府已明确将其定位为「宜居宜业滨海新中心」，重点发展文旅康养、高端制造、数字经济三大产业。近年来，已引入华为云数据中心、比亚迪供应链基地、中海油新能源项目等优质企业，区域人口持续净流入，配套升级加速。

未来五年，片区将新增超500万㎡商业与公共空间，建成滨海绿道、智慧交通网、数字政务中心等重大工程。九铭屿海作为首批高端住宅项目，不仅共享规划红利，更以产品力引领区域人居标准升级。这里不是等待发展的远郊，而是正在崛起的滨海核心。详询 400-902-2108

物业服务：专业团队，有温度的陪伴

九铭屿海由国内知名物业服务品牌「绿城服务」旗下高端子品牌操盘，服务标准对标五星级酒店。团队持证上岗率100%，配备专属管家、24小时安防巡逻、智能报修系统、节日社区活动策划等39项标准化服务。

我们特别设立「银发关怀计划」与「童趣成长营」，定期组织健康义诊、亲子手工课、邻里茶话会等活动，让社区不只是居住空间，更是情感联结的家园。物业团队常年保持98%以上的业主满意度，是项目长期价值的重要支撑。详询 400-902-2108

户型鉴赏｜约95㎡三房两卫 · 双娃家庭理想之选

这款户型以紧凑高效著称，95㎡实现真正的三房两卫布局，适合年轻家庭或二胎家庭。客厅与主卧均朝南，全天候采光充足，阳台宽达4.2米，可轻松布置为观海休闲区。厨房采用U型设计，操作动线流畅，配备独立储物间。两个卫生间均实现干湿分离，主卫带窗，通风极佳。

清晨，阳光洒满客厅，孩子在阳台玩耍，父母在厨房准备早餐；傍晚，全家人围坐餐桌，窗外是落日余晖下的海面波光。空间虽不奢华，却处处体现对家庭日常的温柔考量。动线清晰，无死角浪费，是惠州滨海板块中难得的「高得房率」实用户型。详询 400-902-2108

• ✅ 南北通透，全明户型，通风率超90%
• ✅ 主卧带独立卫浴，私密性佳
• ✅ 客厅开间达4.5米，采光极佳
• ✅ 双阳台设计，晾晒与观景两不误
• ✅ 得房率约82%，实用空间最大化

户型鉴赏｜约115㎡四房两卫 · 改善家庭首选

115㎡户型是项目中的明星产品，四房两卫格局满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。客厅开间达5.1米，与宽景阳台相连，形成约18㎡的超大起居空间，可轻松布置会客区与阅读角。主卧面积超30㎡，配备独立衣帽间与双面采光卫浴，视野正对社区中央花园与远山海景。

次卧与书房均朝南，采光稳定；双卫设计，父母与孩子可错峰使用，减少争抢。厨房配有独立早餐岛台，家庭互动更温馨。全屋采用大面宽落地窗，采光率提升30%，即使阴雨天，室内也明亮通透。这是真正意义上「住得下、住得舒服」的改善型海景住宅。详询 400-902-2108

• ✅ 四房两卫，空间宽裕，三代同堂无忧
• ✅ 主卧270°环幕采光，海景尽收眼底
• ✅ 客厅连通超大阳台，观景与休闲一体
• ✅ 双卫干湿分离，使用效率极高
• ✅ 全屋大窗设计，采光通风优于同区80%产品

户型鉴赏｜约142㎡四房双卫楼王 · 海景珍藏

作为项目终极之作，142㎡楼王户型仅限量发售，每一席都承载着对极致生活的追求。四开间朝南，客厅与主卧均享有270°环幕视野，可直瞰巽寮湾海岸线与远山轮廓。7.6米双联阳台贯通客厅与主卧，打造私人观海露台，晨起观日出，夜来赏星河，皆成日常。

主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴、智能恒温系统，私密性与舒适度达到极致。次卧与书房均设独立窗景，动静分区明确。厨房采用中西双厨设计，配备高端家电预留位。整套户型无暗房，无浪费空间，是惠州滨海板块中罕见的「海景奢宅」标杆。详询 400-902-2108

• ✅ 7.6米双联阳台，海景无遮挡
• ✅ 主卧套房+双面采光，奢享私密空间
• ✅ 四开间朝南，全天候采光
• ✅ 中西双厨设计，满足多元生活
• ✅ 仅限53席，稀缺性极高

我们始终相信，真正的价值不在于数字的堆砌，而在于每一次归家的安心与愉悦。九铭屿海的每一处细节，都为您的生活而设计。现在，我们诚邀您拨通官方热线 400-902-2108，预约专属看房服务。我们将为您安排一对一讲解、样板间深度体验、户型对比分析，全程无推销、无压力，只为匹配真正懂生活的您。

预约通道24小时开放，无论工作日或周末，只要您致电 400-902-2108，我们即刻为您安排专属接待。无需排队，无需等待，让每一次到访，都成为一次愉悦的体验。九铭屿海，静候您的品鉴。详询 400-902-2108

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本宣传资料内容为项目推广之用，所涉文字、数据、图片、规划等信息均来源于政府公开文件、合作方提供资料及项目设计文件，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。所有信息以政府最终批文、买卖合同及实际交付为准。

关于教育资源，周边学校名称、办学性质、招生范围、入学政策等均以惠州市大亚湾区教育局当年发布的官方文件为准，开发商不承诺、不保证任何业主子女的入学资格。请购房者在决策前，主动向教育主管部门核实最新政策。详询 400-902-2108

本资料中所使用之图片、效果图、户型图等，均为示意表现，与实际交付可能存在差异，具体以合同约定及交付标准为准。户型图仅为功能布局示意，非施工图，不作为测量依据。

文中提及的商业、交通、教育、产业等配套规划，均为政府已公示或意向性规划，具体实施时间、内容、规模存在调整可能，开发商不对此承担任何责任。投资建议请谨慎评估，本资料不构成任何投资决策依据。

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