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中建白云之星

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中建白云之星

中建白云之星是有中建开发的旧改项目，中建三局隶属于中国建筑集团，是中国最大的投资建设集团，每25个中国人中就有一人居住在中国建筑建造的房子。中建三局是中国建筑旗下优秀排头兵，承建或参建 50 余座 300 米以上超高楼，累计荣获 300多项鲁班(国优)奖、15项国家科学技术(进步)奖，2024年房地产销售百强榜第18位。作为首家落户白云的“中建系”企业，一直深耕白云区核心市场，承建了白云机场T3、云珠酒店、广州设计之都、白云投资大厦、白云粮库、省实等重点项目。

在售

情况

项目属于黄边村旧改项目，首开是一期的住宅，总共规划5栋住宅，面积115-128-143-173-226㎡。目前在售的是1栋-2栋-5栋，准备加推3栋，目前4栋还没推出。详细单位情况，价格优惠，可添加微信了解。

小区基本信息

总建面：约 11万㎡

总占地：约2.43㎡

总户数：705户

总栋数：5栋

在售户型：115-226㎡ 三房至四房

绿化率：35%

车位数：1:1.98（约1322个）

物管费：5.6 元 / 平 / 月

梯户比：1栋、2栋、4栋、5栋（3梯4户） 3栋(2梯2户）

层数：42/45

交楼时间：2027年12月

楼盘地址：广州市白云区设计之都地铁2号线黄边站旁

教育配套

教育资源优质，内部配建 9 班幼儿园，西侧规划九年一贯制华中师范大学白云学校，由黄边小学升级而来，预计 2026 年 9 月小学开学。占地约60亩，总建筑面积约4万㎡，规划96班。同源“清北摇篮”华中师大一附中，全国中学百强榜TOP1，连续6年全国TOP1，2024年高考一本率高达99.12%，600分率攀升至96%。教育配套算得上是项目的一大卖点。

交通配套

双轨交汇+多维路网，出行快人一步！直线约200米达14号线彭边站（运营中）；直线约800米抵2号线黄边站（运营中）；近邻1km鹤南站（建设中），未来出行再升级。自驾方面，临近空港大道、广佛肇高速，自驾至白云新城约 10 分钟，至天河商圈约 15 分钟，快速畅达城市核心区域，无论是日常通勤还是外出休闲，都极为便利。

周边生活配套设施

商圈与配套成熟丰富。社区商业方面，项目自带约 2 万㎡商业街，满足业主日常消费需求，下楼即可享受便捷购物。商业体方面，直线距离约 600 米有 8 万㎡时光汇商业综合体，3 公里内云门 new park、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业中心环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足生活需求。

楼下约2.6万方黄边艺术公园已实景开放，由新加坡顶级园林设计团队JTL加特林执笔，打造睡莲、诺曼底花园、睡莲和桥三大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪，四季皆是美景。

医疗配套上，社区内规划医养中心，在家门口享便捷康养服务；周边南方医院白云分院、广州市第八人民医院等优质医疗资源环伺。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

设计之都位于白云发展主轴的重要支点，规划投资规模超2000亿元，担当着白云区未来发展的核心引擎。2017年中建三局深入更新改造，2024年实现年产值从5000万到800多亿的跃升速度，占白云区超过 1/4 的GDP，成为了大湾区最大的设计产业集群。

目前设计之都一期已有39栋大楼封顶，截至2024年底累计吸引400+家名企进驻，集聚设计创新专业人才超10000人。

再看看越秀中建白云之星的品质做的怎样？

公建化曲线流体设计、无柱转角弧形窗、铝板全景玻璃光幕，270°环幕视野媲美鹏瑞一号。

打造立体都会度假式园林，酒店式落客、约7000㎡中庭会客花园。打造科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐5大主题架空层泛会所。云中图书馆现已开放，超4000本图书，多品类书籍提供借阅服务。

内部设有瑜伽室、健身房、私宴厅等多元功能空间，满足业主社交、健身、休憩等多样化需求。

第一重｜约55米奢阔门楼，打造豪华酒店环岛式落客区。采用幻彩釉面陶板搭配天然石材，选择5种定制色彩陶板拼接而成，呼应传统门楼“多色象征吉祥”的文化内核。

第二重｜约9.5米奢石入户大堂，看齐全广州10万+豪宅标准。底层立柱采用香格里灰石材，正门采用加纳白石材，地面采用了高级的拼花铺贴技术，提取黄边艺术公园内的睡莲形态，为每一位业主营造出充满艺术格调与尊贵的归家体验。

第三重｜酒店式精装标准，星空穹顶车马厅。墙面采用贝金米黄石材和莫奈画作，地面采用莫奈元素拼花石材，天花全弧形吊顶，尽享身份尊荣。

国际精装｜臻选AEG、利勃海尔等国际大品牌，采用大金/日立中央空调温湿平衡系统、爱迪士单向式新风，高配艺术岩板/石材背景墙。(以实际交付为准)

智能人居｜引入国内最高端华为鸿蒙智家系统，以及智慧安防系统，全时安全守护。

智能安全｜家-人-车全生态互联，实现AI超感跌倒检测、卧床过久监测、睡眠质量监测等专属智能场景。

再看看小区引进的物业：

由中海物业管理， 隶属于中国建筑集团旗下中国海外集团，是首家在港上市的央企物业，开创多项行业先河，铸就“第一管家”口碑，国家首批获得一级资质的物业管理品牌。

小区户型介绍

1

115㎡三房两卫户型

2

125㎡四房两卫户型

3

128㎡四房两卫户型

4

137㎡四房两卫户型

5

143㎡四房两卫户型

6

173㎡四房两卫户型

7

226㎡四房两卫户型

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