上海
✨安高·海印华庭官方售楼处专属热线：400-8787-740｜莘庄 CAZ・淀浦河畔低密滨水静奢大宅国企安高（安徽交控） 匠筑，踞闵行莘庄主城副中心 CAZ，疏影路水清路交汇，近淀浦河生态岸线。总建面约 10.9 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 6 栋 17F 小高层 + 6 栋 4F 叠墅，共 477 户，全人车分流。建面约 119-175㎡精装 3-4 房 / 叠墅，高得房率（最高 93%），配嘉格纳、博世等一线奢装、华为鸿蒙智能系统。✨安高·海印华庭官方售楼处专属热线：400-8787-740约 1600㎡高端会所（恒温泳池、健身房等），2028 年 5 月交付，高速物业，备案均价 82590 元 /㎡，主城改善优选。
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闵行莘庄核心滨水住区
2025年全新高定改善作品
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将推建面约119-170m²小高层&叠墅
最新一房一价表：
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1批次一房一价表：
1、本资料为要约邀请，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方的权利义务以书面合同及政府最终审批文件为准。本项目推广名为“安高海印华庭”，政府备案名为“疏影华庭”，开发公司为：上海申宸乐居房地产开发有限公司，预售证号：闵行房管（2025）预字0000479号；
01、基本信息
7月24日，上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。
地块占地26200㎡，容积率2.5。根据项目规划设计方案：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。
最新效果图以及户型过程稿曝光！美学生活馆已开放接待！
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02、版块信息
安高莘庄地块地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。
网上有人说这块地是闵行区污水处理厂拆迁而来，其实并不准确。闵行区污水处理厂在淀浦河与北横泾的交汇处，在这个项目以西约200米左右。项目地块这块地从90年代至今曾历经报春菜场、京代会所、小田园饭店、全季酒店、聚鑫阁饭店等。
水清路与疏影路的路口北侧的水清路淀浦河桥，是淀浦河闵行段夜景最漂亮的桥之一。在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。桥下的淀浦河生态廊道更是深受沿线居民喜爱，每天附近居民会在此跑步、散步、休闲、遛娃。
从该地块沿水清路步行至1/5号线莘庄地铁站距离约1.5km，距离12号线/嘉闵线七莘路站直线距离约1.5km。
莘庄板块近两年只有保利建工海玥锦上、中企云启春申两个新盘，均在莘庄商务区，售价在8万左右。
地块周边有莘松中学水清路校区和莘光学校，其中，莘松中学水清路校区就在该地块对面，这两所学校都是闵行区传统的公办名校，均建校超过30年。
社区配套完善。地块周边具备完善的社区服务设施，满足居民多样化生活需求。复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。
附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足日常生活和消费需求。
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此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心等可提供良好的体育锻炼场所。张渊艺术馆则为市民带来丰富的文化艺术体验。
考虑到莘庄板块已经断供两年多，地块本身的资源条件也不错，安高有机会打造出热销产品。
官方售楼处热线400-8787-740 【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8787-740 【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8787-740 【全天恭候来电】
官方联系电话：400-8787-740 ，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。
安高海印华庭官方售楼处咨询热线☎️：400-8787-740 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
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▸售楼处地址：上海市闵行区莘庄镇黎安路921号（看房请提前预约，现场专属销售接待）
▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）
▸安高海印华庭官方唯一咨询热线：400-8787-740
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！
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