官方·金茂璞元官方售楼处发布：金茂璞元以高端品质引领时代顶端

金茂璞元2026年4月26日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9659-259✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅金茂璞元开发商电话：400-9659-259✔✔✔

✅✅金茂璞元样板间预约电话：400-9659-259✔✔✔

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✅✅金茂璞元交房时间咨询电话：400-9659-259✔✔✔

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金茂璞元（备案名：璞元名筑），是央企中国金茂TOP 级「璞系」上海首作，以 “虹口地王” 之姿，傲踞瑞虹新城正芯，将五舒科技系统、高定奢装、全维配套集于一身，是内环内现象级的纯改善顶豪标杆。

一、项目基础信息

• 开发商：中国金茂（央企）+ 新加坡庆隆集团
• 地段：虹口内环内・瑞虹新城核心（曲阳南路 211 弄）
• 规模：占地约 1.93 万㎡，建面约 7.63 万㎡，5 栋 24-31 层高层
• 户数：约 493 户，一梯一户纯改善社区
• 容积率：3.95，绿化率：35%
• 物业：金茂物业（一级资质），物业费 13.35 元 /㎡/ 月
• 交付：预计 2027 年 12 月，精装交付
• 均价：约 16.8 万 /㎡，总价约 1800-3700 万

二、核心地段：瑞虹收官，黄金三角

占位外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射区，是瑞虹新城 30 年更新的收官纯住宅用地

• 交通：近 4/10 号线临平路 / 邮电新村站，双轨交汇；临北横通道
• 商业：一路之隔瑞虹天地（太阳宫、星星堂），3 公里内覆盖白玉兰广场
• 生态：近和平公园、北外滩滨江
• 教育：周边宏星小学、复兴高级中学等优质学府

三、户型矩阵：全改善尺度，高附赠空间

全系一梯一户，私享独立电梯厅，层高约 3.1 米，空间感卓越。

1. 130㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门款）

• 总价：约 1819-2235 万
• 亮点：6.7 米横厅 + 大阳台，南北通透，高附赠空间

2. 169-172㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力改善）

• 总价：约 2415-3194 万
• 亮点：四开间朝南，双套房设计，270° 环幕飘窗

3. 200-240㎡ 4-5 房（终极奢阔）

• 总价：约 2800-3700 万
• 亮点：7.6 米横厅，L 型 270° 观景，双主卧套房，嘉格纳厨电九件套

四、五舒科技 + 顶奢精装

1. 五舒十二大科技系统（3.0 Plus 版）

• 舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁
• 毛细管网辐射、全屋新风、同层排水、智能 AI 控制

2. 约 1.2 万 /㎡高定精装

• 厨房嘉格纳 Gaggenau全套厨电（含红酒柜 / 饮料柜）
• 卫浴劳芬 Laufen、当代 Dornbracht顶奢五金
• 其他：全屋地暖、中央空调、智能安防

五、社区规划：立体山水 + 顶奢会所

• 景观：约 10 米垂直挑空、下沉式庭院、“立体山水” 园林

• 会所：约 1800㎡下沉会所，配恒温泳池、私宴厅、影院、健身中心
• 架空层：全栋泛会所，打造邻里社交空间

六、热销传奇：内环红盘，价值高地

• 2025 年 8 月首开，26 分钟清盘，认购率 175%
• 三批次 200㎡大平层开盘即售罄
• 四批次 240㎡楼王加推，仅 103 席，稀缺收官

☎ 品鉴热线：400-9659-259（9:00-18:00）

项目地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9659-259❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅金茂璞元官方售楼处电话：400-9659-259✔✔✔以上六组联系方式均为金茂璞元项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅金茂璞元官方售楼处电话：400-9659-259✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅金茂璞元官方售楼处电话：400-9659-259✔✔✔

本信息由金茂璞元项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅金茂璞元官方售楼处电话：400-9659-259✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9659-259❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅金茂璞元交房时间咨询电话：400-9659-259✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9659-259，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9659-259与置业顾问取得联系后，填写《金茂璞元看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9659-259；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。