广西
4月25日，在阿里拍卖上，防城港东兴市迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于东兴市柑子岭路469号（东兴渡假村C07、C08号）的房产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，别墅宗地面积为176平方米，别墅一共4层，建筑面积达到了698.52平方米，非常庞大的一栋别墅，别墅整体装修还是非常不错的。
此次拍卖，不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用（不可拆卸物包括但不限于楼面、墙体、地板、门、窗、防盗网、电线、水管、吊顶、橱柜、洗漱台、瓷砖等嵌入墙体的其他装修等）的装置物品，在拍卖期间及房屋交付之前，若因房屋使用人或房屋所有权人擅自拆除嵌入墙体的装修装饰物品导致造成的相应财产损失的，由新的买受人与房屋使用人、占有人自行协商折价赔偿，若是协商不成功的，买受人可以另行起诉主张相应的损失赔偿。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价为230.0193万元，折合单价3293元/平方米，最终拍卖只有一个人报名竞拍以起拍价就拿下了这栋大别墅。值得注意的是，从拍卖结果来看，竞得者跟这栋别墅原房东同姓，都是姓叶，不知道是不是巧合同姓，还是别墅是自己人拍下的。
此次拍卖的别墅，在东兴市，位置是非常不错的，地处东兴市中心，离东兴市体育中心、东兴市实验学校、东兴市政府大楼都是非常近的。
不过，从过往拍卖来看，此次拍卖的这栋别墅附近此前也有过不少别墅被拍卖，其中位于这栋别墅西边不远的橘龙别墅山庄就有过多栋别墅被拍卖，其中今年1月份的时候，橘龙别墅山庄有一栋占地面积高达615.78平方米，建筑面积1172.6平方米的大别墅，经历三次拍卖，最后一次起拍价只有238.1578万元都还是流拍。
所以，对于此次拍卖的这栋别墅，第一次拍卖就以230万元成交，大家觉得这个价格如何呢？
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