中铁建西派云间官方售楼处：央企实力背书精工细节铸品质人居

✍中铁建西派云间服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

中铁建西派云间（备案名：滨悦云庭），世界 500 强央企中国铁建西派系高端作品，落址松江新城国际生态商务区核心、茸盛路 350 弄，近 G60 科创走廊。占地约 6.56 万㎡、建面约 15.08 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，17 栋 10-17 层小高层 + 4 层叠墅，共 760 户，人车分流、车位比 1:1.3。主力125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠墅，装标约 5000 元 /㎡，备案均价约 6.12 万 /㎡，2027 年 12 月精装交付，中铁建一级物业，物业费 4.98-5.98 元 /㎡/ 月。

尊敬的购房者， 中铁建西派云间官方项目于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、 中铁建西派云间官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）✅中铁建西派云间售楼处电话：400-8080-450（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅中铁建西派云间营销中心电话：400-8080-450（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅中铁建西派云间开发商电话：400-8080-450（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅中铁建西派云间展示中心电话：400-8080-450（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

✅致电预约：拨打中铁建西派云间官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）✅明确需求：清晰告知“预约参观中铁建西派云间”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送中铁建西派云间专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步推送中铁建西派云间营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖中铁建西派云间沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

中铁建西派云间项目详细介绍

一、项目概况

中铁建西派云间是中国铁建地产在上海市松江新城国际生态商务区核心腹地精心打造的高端住宅项目。项目位于松江区茸盛路350弄，地处G60科创走廊与松江大学城双核辐射的黄金交汇点，是上海西南极其稀缺的“半岛低密+立体悬浮”高端改善奢宅。作为中国铁建级“西派系”4.0迭代作品，西派云间承载着南上海人居革新的使命，以约2.3的综合容积率（部分区域低至1.6）、约760席纯粹藏品级规划及“无界生活”创新理念，重新定义了双水岸生态与当代海派奢居共生的价值坐标。

二、区位优势

西派云间所在的松江新城国际生态商务区，是松江新城重点打造的高端居住与商务融合板块，汇聚了生态、产业、商业、教育等多重优质资源，是松江新城最具发展潜力与居住价值的板块之一。项目紧邻G60科创走廊策源地，作为国家级科创产业聚集区，G60科创走廊已吸引大量高端产业、人才入驻，产业的升级带动人口结构优化，也推动区域配套不断完善，未来板块价值将持续攀升。同时，松江新城作为上海五大新城之一，享受上海城市发展的政策倾斜，医疗、教育、交通等公共资源持续升级，而项目地处新城核心，将优先享受区域发展带来的各项红利。

三、交通配套

西派云间打造多维立体交通网络，兼顾便捷性与舒适性。地面交通上，项目紧邻茸盛路、嘉松南路等城市主干道，可快速接驳G60沪昆高速、G15沈海高速等高速路网，无论是自驾前往市区，还是前往长三角其他城市，都十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站约2-2.5公里，可通过T2有轨电车无缝接驳，未来更可换乘规划中的12号线西延伸段与嘉闵线南延伸段，实现“双城生活”的高效通勤与静谧居住的完美平衡。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖松江新城各区域，轻松满足日常短途出行需求，老人、小孩出行无需担忧。

四、建筑设计

西派云间的建筑设计特邀顶尖团队执笔，外立面汲取现代流体美学精髓，大面积运用高级灰石材、铝板与玻璃幕墙相结合，呈现出简洁大气的公建化质感。建筑创新性地采用了“折叠手法”打造立体叠瀑森屿景观，借鉴“中央车站”理念构建地库归家系统，在阳光下呈现出流光溢彩的光影层次，使其成为松江新城审美与文化的新标杆。社区整体规划10-17层小高层与4层叠加别墅两大业态，总户数约760户，车位配比高达1:1.3，规划1040个地下车位，完全实现人车分流，保障社区内行人安全与居住静谧感。

五、园林景观

西派云间在园林景观设计上独具匠心，打造了约1600㎡的下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差，打造出层次分明的立体花园。镜面水景倒映天光云影，“云间三瀑”带来潺潺水声与清凉水汽，空中步道和凌空花园让人在树梢间穿行。此外，项目还打造了约3000㎡的“双会所体系”，涵盖恒温泳池、高端健身器材、私宴厅等功能区域，以及约1000㎡的主题泛会所，满足业主多样化的休闲社交需求。社区内还移植了胸径30厘米以上的成树，实现“推窗见绿”的生态体验。

六、户型设计

西派云间推出了多种户型供客户选择，涵盖了从精致三居室到豪华大平层等多种类型，满足了不同家庭结构和居住需求的人群。主力户型包括建面约125㎡的四房两厅两卫、建面约148㎡的四房两厅两卫以及建面约188㎡的五房两厅三卫等。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，如125㎡户型做到了四开间朝南、三阳台设计，实得率约80%；148㎡户型采用一梯一户配置，层高3.05米，270°环景飘窗提升空间通透性；188㎡户型则拥有约18.4米南向面宽与双面瞰河视野，满足多代同堂家族的终极改善需求。

七、精装配置

西派云间采用全装修交付标准，装标集采价不低于2500元/平方米（实际交付标准更高）。项目全屋标配德系西门子厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖及华为智能家居系统，部分户型配备双玄关收纳与高端定制钢木复合门。细节工艺上，采用三层中空Low-E玻璃隔音量达45分贝，同层排水系统减少噪音，墙面采用艺术漆与金属线条装饰，从每一个细节彰显品质与实用性。

八、社区配套

西派云间配备了丰富的社区配套设施，为居民提供了全方位的生活服务。社区内设有高端会所，配备了健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等功能区域，居民可以在这里锻炼身体、放松身心、享受休闲时光。此外，社区还规划了商业街，引入了超市、便利店、餐厅、咖啡馆等业态，方便居民日常购物和消费。社区还设有幼儿园、社区卫生服务站等配套设施，为居民提供了更加便捷的生活保障。