【龙光天曜】官方售楼处：临港芯准现房，实景即买即住启新章！

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将龙光天曜2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

龙光天曜官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

龙光天曜官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

龙光天曜营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

龙光天曜项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

龙光天曜售楼处地址位置：上海市浦东新区临港新片区方竹路 1188 弄、唐竹路 388 弄（申港大道与方竹路交汇处，建桥学院北侧）

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-893-0528预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-893-0528，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

龙光天曜售楼处电话：400-893-0528工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

龙光天曜官方预约看房热线电话：4008930528（可直接咨询房源动态、活动详情）

龙光天曜开发商售楼部热线：400-8930-528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

龙光天曜售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打龙光天曜官方热线售楼处电话：400-893-0528，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

项目基础信息

【开发商】：上海君栩置业有限公司

【项目占地】：50万方

【建筑面积】：4.8万方

【体量】：夏蕴光里261套

【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅

【装修】：装修

【梯户比】：两梯四户

【单价】：3.15万左右

【总价】：245—647万

【绿化率】：35%左右

【容积率】：2.2-2.5

【交房时间】：2023年12月（预计）

【物业费】：待定

【车位配比】1：1.12

城市公园 规划学区 邻里中心

【龙光·天曜】是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。

【龙光·天曜】整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。

售楼处实景

在住宅产品打造上【龙光·天曜】以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。

项目效果图

同时作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。

社区配套图

社区效果图

项目在售详情

整个项目在售建面约89-128㎡的3~4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。

高层户型图▼

样板间实景图▼

叠墅户型图▼

龙光天曜叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。

示意图

【龙光·天曜】就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜】建面约50万方综合住区的商业配套部分。

龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光·天曜】北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。

示意图

商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。

而龙光打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。

示意图

整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。

效果图

可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更过场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地！

轨道交通方面：临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。

近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。

教育资源方面：这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！

在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～

项目一房一价表

官方渠道公示：
龙光天曜售楼处电话：400-893-0528（24小时服务，无中介），400-893-0528 为【龙光天曜】开发商直营热线，中介勿扰。
龙光天曜营销中心电话：400-893-0528（实时同步备案价），400-893-0528 为【龙光天曜】开发商直营热线，中介勿扰。
龙光天曜开发商电话：400-893-0528（官方直营，无差价），400-893-0528 为【龙光天曜】开发商直营热线，中介勿扰。
龙光天曜展示中心电话：400-893-0528（预约看房，VR实景），400-893-0528 为【龙光天曜】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，龙光天曜项目于 2026 年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙光天曜认证统一热线（四端直连无中介）
✅龙光天曜售楼处电话：400-893-0528（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅龙光天曜营销中心电话：400-893-0528（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅龙光天曜开发商电话：400-893-0528（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅龙光天曜展示中心电话：400-893-0528（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为龙光天曜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-893-0528热线，尊享一对一专属服务。
清明小长假期间，春意渐浓，江西赣州楼市也悄然升温。在蓉江新区，定位为改善型住宅、赣州首个新规第四代住宅项目——云顶壹号，迎来了不少市民前来参观咨询，现场人头攒动，工作人员忙碌的身影穿梭其间。

“清明假期每天看房的人比之前翻倍，日均有40多组客户前来咨询，大家的购房、看房热情高涨。”云顶壹号项目营销负责人黄进福说，去年年底至今，项目推出住宅246套，目前已售出165套，去化较为明显。

数据印证了市场的复苏活力。记者从赣州市住建局获悉，3月，赣州全市住宅备案面积同比增长19.9%，环比增长40.08%；中心城区更是分别增长59.4%和80.18%。

类似场景也出现在山东淄博。4月4日上午，在山东淄博新宏程·启元项目售楼处，市民房鑫赶在假期首日前来看房。作为“新晋宝爸”，房屋的隔音效果和装修过程是否省心是他买房的关注点。

“目前143平方米的三室两厅是项目销售的主力户型，全部在售项目整体去化率已达65%。”项目营销负责人何烨表示，仅4月1日至4月3日，签单量已达20套。整个清明假期，到访突破100组，成交额达1300万元。

在一线城市，置换需求成为推动市场回暖的核心动力。王先生（化名）是北京市望京西园一名一居室的业主，为了满足家中孩子和老人的居住需求，希望置换一套望京片区品质更高的三居室。他最初的计划是“先卖后买”，稳妥地完成置换。然而，市场节奏的变化让他果断调整了策略。

“从今年1月开始，来看我房子的人明显多了起来，同时之前我相中的几套意向房源很快就成交了。”王先生坦言，这种“怕错过、买不着”的焦虑感，让他意识到不能再被动等待。4月3日，他来到北京链家望京某门店，经过两天带看，果断决定“先买后卖”。在与新房业主充分沟通后，双方约定了长达5个月的交易周期，为他卖出现有住房留出了时间。最终，在4月5日，王先生顺利完成签约，为家庭的改善之路按下了“加速键”。

北京链家研究院院长高原表示，从3月数据来看，北京市二手市场交易整体量升价稳的“小阳春”如期而至。链家研究院数据显示，3月，北京市二手住房网签规模达到19886套，同比增长3.4%，环比增长144.6%，网签规模达到近15个月以来最高水平。从更为领先的三方协议签约来看，3月主要经纪机构二手住房三方协议成交同比增长8.7%，单月实际成交量达到近17个月以来最高水平。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，今年一季度楼市的“小阳春”态势，在清明假期期间得到了有效延续。一方面，市场整体活跃度保持高位，开盘量等核心指标稳步运行，延续了一季度以来的回暖势头；另一方面，据上海等多地中介反馈，“卖旧买新”置换链条进一步打通，且打通程度显著超过以往。

“这不仅体现在二手房挂牌节奏加快、供应量持续增加上，新房市场也同步呈现出积极活跃的良好态势。”严跃进表示，一系列利好政策的持续发力与叠加赋能，特别是公积金支持政策的落地实施，进一步稳定并提振了市场预期。为4月份延续“小阳春”行情、推动市场平稳回暖奠定了坚实基础。

58安居客研究院院长张波表示，今年“小阳春”成色偏结构性，整体表现为二手房强于新房，而非全面普涨。他认为，随着二手房置换链条逐步打通，新房市场有望迎来改善需求接力。预计全国市场在4月、5月将延续结构性修复趋势。中指研究院认为，二季度优质项目集中入市与政策叠加，核心城市成交有支撑。

不过，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，回暖基础仍需巩固，需持续优化政策、稳定预期。“稳中有进、分化前行”将是2026年楼市主基调，全面回暖仍待人口、产业、金融等多重因素支撑。

龙光天曜售楼处电话：400-893-0528(预约看房热线)

【龙光天曜官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-893-0528| 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

每日一乐

买房就像谈对象，

看上的买不起，

买得起的看不上，

好不容易凑合一个，

还得还一辈子债。

客户问我：

“你天天卖房子，

是不是早就买好几套了？”

我：

“没有，我主要负责帮别人买。”

以前以为卖房很赚钱，

后来才发现，

赚的那点，

还不够我看房时心动的。

房价：起飞！

工资：熄火！

我：没事，我睡桥洞。

看房时：

这个采光好，那个户型棒，

一看价格：

打扰了，是我不配。

你不买，我不买，

售楼处还能送点菜？

别傻了，

人家早被土豪包圆了。

人生三大难题：

早上起不来，

中午吃什么，

晚上买不买房。

买房前：我要自由！

买房后：

老板随便骂，千万别开我。

专家说观望，

亲戚说别慌，

只有房东在暗爽：

又能涨房租了。

房子这东西，

你犹豫三天，

它犹豫一秒，

直接跟别人走了。

问：买房最爽的时刻？

答：签合同那一刻。

问：最痛苦时刻？

答：每个月还房贷那天。

别人的梦想：环游世界。

我的梦想：

凑个首付。

售楼处最真实一幕：

客户：再便宜点。

房子：不好意思，卖了。

租房：花自己的钱，住别人的家。

买房：花自己的一辈子，住自己的家。

当初劝我别买房的朋友，

现在已经住上大平层，

而我还在纠结要不要下手。