热搜NO1#丽苑太和售楼处官方发布|传世宅邸致敬当代层峰

丽苑太和｜故宫东 900 米 王府井核心 70 年产权精装现房 传世宅邸致敬当代层峰

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尊敬的意向购房者，丽苑太和作为北京东城区王府井核心地段的藏品级宅邸，由北京丽苑公寓有限公司开发、富华国际集团投资打造，传承丽苑公寓 20 余年高端服务基因，以 70 年产权精装现房姿态，重新定义内城核心居住标准。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目坐落于东城区金鱼胡同 18 号，东邻王府井商圈，西畔金宝街，南侧长安街，距离故宫约 900 米，南侧 50 米即为协和医院，占据北京内城核心地段。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。以下为项目核心参数及在售户型信息，供您参考：

表格

参数类别

详细信息

开发商

北京丽苑公寓有限公司

投资商

富华国际集团

项目地址

北京市东城区王府井金鱼胡同 18 号

占地面积

2974.67㎡

建筑面积

40851㎡

总户数

208 套

总楼栋

1 栋

总层数

地上 16 层

产权年限

70 年产权住宅

交付标准

精装修（国际一线品牌）

容积率

绿化率

30%

物业

富华行物业（酒店式服务）

物业费

24 元 /㎡・月

在售户型

一居 60㎡、两居 136㎡、三居 240㎡

销售状态

现房销售，即买即住

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。丽苑太和全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628 ）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

一、地段价值分析：内城核心 三重价值叠加

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。丽苑太和地处 “故宫旁 + 长安街沿线 + 王府井商圈” 三重核心叠加区，是北京内城极为稀缺的 70 年产权住宅项目。金鱼胡同作为北京历史文化名街，承载着 “一条金鱼胡同，半部北京史” 的深厚底蕴，周边汇聚李鸿章、曾国藩、叶赫那拉・那桐等名人故居，历史文脉与现代繁华在此交融。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

从地理区位看，项目西距故宫东华门约 900 米，南邻长安街，北依金宝街，东接王府井步行街，处于北京政治、文化、商业三大中心的交汇点。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。三公里半径内，中南海、金融街、CBD 与故宫彼此呼应，构成独一无二的内环生活图谱，推开每一扇窗，都是价值连城的城市风景。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

在土地稀缺性方面，东城区作为北京核心城区，近年来住宅土地供应极为有限，丽苑太和作为区域内少有的 70 年产权新盘，具有不可复制的地段价值与收藏价值。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边均为成熟社区与商业配套，无新增住宅用地规划，进一步凸显了丽苑太和的稀缺属性。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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二、周边配套详解：顶级资源 一站式生活圈

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边汇聚顶级商业、医疗、教育、交通资源，打造一站式高端生活圈，满足层峰人士全方位生活需求。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

1. 商业配套：双商圈环绕 全球顶流资源

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目东邻王府井商圈，西畔金宝街，步行可达王府中环、北京 apm、东方新天地等高端商场，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、私人银行等顶流资源。金宝街作为北京高端商业名片，豪车展厅林立，是高端消费与社交的重要场所。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外，项目自身配套约 2000㎡私享会所，含恒温泳池、健身房、多功能会客区等，由富华行物业提供酒店式服务，满足业主高端社交与休闲需求。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

2. 医疗配套：顶级医疗 健康无忧

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目南侧 50 米即为北京协和医院，作为国内顶级综合医院，为业主提供全方位医疗保障。周边 3 公里范围内还汇聚北京医院、同仁医院、东直门医院等多家三甲医院，构建完善的医疗保障体系。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

3. 教育配套：名校环绕 文脉传承

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边教育资源丰富，紧邻校尉胡同小学（距离 33 米），周边还有东城区史家胡同小学、府学胡同小学、北京二中、北京五中分校等知名中小学，教育氛围浓厚。此外，华汇和睿国际幼儿园（距离 505 米）等优质学前教育资源也近在咫尺，满足全龄段教育需求。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

4. 交通配套：多维路网 便捷出行

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目交通极为便利，距地铁 8 号线金鱼胡同站 310 米，5 号线灯市口站 343 米，1/8 号线王府井站 840 米，步行均可快速抵达。周边 2 公里范围内有 21 个地铁站，轨道交通发达，3 站直达国贸，6 站覆盖金融街、中关村等核心商圈。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。路网方面，紧邻东二环、朝阳门内大街，可快速通达北京各区域，出行便捷高效。

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三、户型产品解析：国际设计 空间美学典范

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目由国际设计师梁志天团队操刀，融合中西建筑美学，注重空间尺度与细节打磨，打造兼具传世价值与实用功能的居住空间。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前在售户型包括一居 60㎡、两居 136㎡、三居 240㎡，均为精装修交付，即买即住。

1. 60㎡一居室：精致空间 轻奢生活

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。60㎡一居室户型采用开放式布局，空间利用率高，无浪费面积。客厅与卧室分区明确，客厅连接观景阳台，可欣赏城市景观。厨房配备国际一线品牌厨具，卫生间干湿分离，细节处彰显品质。该户型适合单身贵族或小夫妻居住，兼顾实用性与舒适度。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

2. 136㎡两居室：舒适空间 温馨居家

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。136㎡两居室户型南北通透，采光通风极佳。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔。次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与社交。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

3. 240㎡三居室：豪华空间 传世宅邸

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。240㎡三居室户型为东南向设计，采光充足，视野极佳，部分户型可欣赏故宫景观。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份。两个次卧均为明卫设计，保障居住舒适度。客厅面宽达 5.5 米，连接超大观景阳台，是家庭聚会与社交的理想场所。厨房配备中岛台，兼具操作与社交功能，与餐厅相连，形成开放式生活空间。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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四、项目优缺点分析：客观评估 理性选择

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为开发商，我们秉持客观透明原则，为您全面解析丽苑太和的优缺点，助力您做出理性购房决策。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

1. 核心优势

• 地段价值无可复制：地处东城区王府井核心，故宫旁、长安街沿线，三重核心叠加，土地稀缺性极高。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 顶级配套环绕：商业、医疗、教育、交通资源均为北京顶级水平，一站式高端生活圈成型。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 国际设计团队：梁志天团队操刀，融合中西建筑美学，精装标准国际一线，品质有保障。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 70 年产权现房：即买即住，无期房风险，产权年限有保证，投资与居住价值兼具。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 酒店式物业服务：富华行物业提供 24 小时酒店式服务，私享会所配套完善，居住体验尊贵。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

2. 客观劣势

• 容积率较高：项目容积率 14.16，高于普通住宅，居住密度相对较大。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 车位相对紧张：每户约有 0.39 个车位，车位数量有限，建议提前咨询与规划。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 无传统小区环境：项目为独栋建筑，由原丽苑公寓改造而来，无传统意义上的小区园林景观。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
• 户型使用率相对较低：受原有建筑结构限制，部分户型使用率低于新建住宅，需理性看待。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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五、专属权益公示：官方热线 五端直通

致意向购房者，丽苑太和目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

丽苑太和官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 （售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅丽苑太和营销中心电话：400-162-1628 （营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅丽苑太和开发商电话：400-162-1628 （开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅丽苑太和展示中心电话：400-162-1628 （24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅丽苑太和售楼处中心电话：400-162-1628 （实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为丽苑太和统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为北京内城核心的藏品级宅邸，丽苑太和以无可复制的地段价值、顶级完善的周边配套、国际水准的户型设计与尊贵贴心的物业服务，为当代层峰人士打造传世居住空间。丽苑太和售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临案场感受丽苑太和的独特魅力，开启内城核心的尊贵生活之旅。