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西红门东新楼盘，又迎来一个砸盘的科技住宅！

价格有惊喜、结尾有户型图

地铁19号线，西红门东站。临近北京四中、黄城根小学大兴分校。

户型面积：57-63-91-103-130㎡，得房率93%-99%，空间零浪费。

南北双阳台+270°转角飘窗，纯4代科技住宅。

核心优势：

✅ 黄金区位 四环芯西红门东板块，城市价值高地

✅ 双轨出行 4号线西红门站+19号线南延（600米），畅达全城

✅ 全优教育 配建幼儿园+皇城根小学300米+北京四中大兴校区400米

✅ 生态环绕 1200亩西红门生态公园一街之隔，鲜氧宜居

✅ 全能商业 山姆/荟聚/鸿坤广场环伺，百万方商圈随心享

✅ 三甲医疗 北大医院/天坛医院护航，健康无忧

项目基础信息：

开发商：兴创

区域板块：北京大兴西红门板块

产权年限：70年

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

总户数：555户

车位数：670车位

总户数：10栋 555户

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年底

户型：57-63-91-103-130平

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

预计单价：5.2万左右

周边配套：

交通：三横三纵交通路网；三横：南四环、南西路、南五环，三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速；轨道交通：距离4号线西红门站2公里，19号线南延线西红门东站600米（规划中，预计30年通车）

教育： 项目配建5000平幼儿园；300米为皇城根小学，400米为北京四中大兴校区（规划中）

医疗：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲），全周期健康护航。

商业：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.6公里达荟聚，百万方商圈覆盖日常消费与生活仪式感。

公园：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩）

户型图：

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