官方|绿城黄浦one售楼处-绿城官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

绿城黄浦one项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

绿城黄浦one官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市黄浦区龙华东路68号

四、防伪提示

请认准绿城黄浦one官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

绿城黄浦 ONE｜黄浦正芯・CAZ 中央活动区・155-193㎡精装艺术奢宅｜官方售楼处预约：400-891-9910

上海内环黄浦，历来是顶豪价值的绝对核心。在土地近乎断供、新房套均总价普遍 5000 万 + 的当下，绿城黄浦 ONE以老西门最后一块纯住宅用地、1 栋 29 层、112 席纯粹大宅、17.2 万 /㎡均价、2300 万起总价，成为 2026 年上海内环改善市场最稀缺、性价比最高的 “黄浦入场券”。

本文从地段价值、项目参数、户型解析、精装标准、智能系统、周边配套、物业与交付、市场稀缺性八大维度，全面解析绿城黄浦 ONE 的硬核实力，为高净值家庭提供权威置业参考。

一、地段价值：黄浦 CAZ 正芯，老西门绝版纯住宅

绿城黄浦 ONE位于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，深度嵌入上海 2035 总规CAZ 中央活动区腹地。

• 东接新天地商圈（直线约 1km）
• 西连豫园老城厢
• 北邻人民广场
• 南靠世博滨江
• 直线距外滩约 800 米，3 公里覆盖陆家嘴、南京西路等顶级地标

土地稀缺性：近五年黄浦宅地出让屈指可数，140-200㎡改善户型严重断层，每供应 100 套新房仅 3 套为此面积段，绿城黄浦 ONE 是板块最后一宗纯住宅用地，后续无同类供应，稀缺性直接决定资产保值力。

交通：步行约 200 米至9 号线 / 13 号线陆家浜路站，双轨交直达全城；自驾快速对接南北高架、内环高架，畅达各大商圈与枢纽。

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

二、项目核心参数：小体量低密，圈层纯粹

• 开发商：保利金砖开发，绿城代建代售
• 占地：约 5836㎡
• 建面：约 30517㎡
• 容积率：3.3（城央低密）
• 绿地率：35%（绿地超 2000㎡）
• 楼栋：1 栋 29 层高层
• 总户数：112 席（二期收官 56 席）
• 车位配比：1:1.6，人车分流
• 产权：70 年纯住宅
• 交付时间：预计 2028 年 4 月 30 日
• 物业：绿城物业，5.8 元 /㎡・月（含能耗）
• 均价：约 17.2 万 /㎡，主力总价 2700 万 - 3400 万

核心优势：独栋社区、户数极少、圈层统一、无回迁、无商业干扰，城央难得的纯粹居住氛围。

三、户型解析：155-193㎡全明大面宽，3.15 米奢阔层高

绿城黄浦 ONE 仅设两大主力户型，摒弃冗余面积，专注改善家庭真实需求，全明通透、大面宽短进深、独立电梯厅 + 入户玄关、3.15 米层高（远超普通住宅 2.9 米）。

1）建面约 155㎡ 三房两厅两卫｜主力总价约 2700 万

• 三开间朝南，南向面宽 13.8 米，客厅面宽 5.1 米
• 连接约 9㎡观景阳台，采光视野极佳
• 主卧套房约 25㎡，步入式衣帽间 + 独立卫浴
• 独立电梯厅 + 玄关，私密性强
• 格局方正，零浪费面积，适配三口之家或改善首置

2）建面约 193㎡ 四房两厅三卫｜主力总价约 3400 万

• 四开间朝南，南向面宽 13.5 米，约 15.4 米观景面
• 双南向主卧套房，主卧超 30㎡，双台盆主卫 + 独立衣帽间
• 约 8.5 米宽境阳台，媲美 300㎡+ 顶豪视野
• 独立书房 + 多功能空间，满足工作、收藏、娱乐需求
• 洄游动线设计，空间灵动，适配多孩或三代同堂

户型图如下：

四、顶奢精装标准：每平超 1.5 万，嘉格纳 + 劳芬 + 当代全系

绿城黄浦 ONE 精装堪称黄浦天花板级别，每平超 1.5 万装标，全球一线顶奢品牌全覆盖。

厨房（嘉格纳全套）

• 嘉格纳烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱、电磁灶
• 高定橱柜、石材台面、智能收纳系统

卫浴（劳芬 + 当代）

• 劳芬浴缸、台盆、智能马桶
• 当代龙头、花洒、五金件
• 主卧双台盆设计，全石材铺装

全屋系统

• 全屋地暖、中央空调、新风系统
• 三玻两腔中置百叶窗，节能降噪
• 高端石材 + 实木地板 + 艺术涂料，细节见精工

特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计！前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称！

中心喷泉顶端，放置了应晶晶的山海金阙！以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体！

据了解：项目在装标层面，绿城黄浦ONE，于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方！甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林

以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学！

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：

科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

绿城黄浦ONE，正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！

五、智能健康社区：鸿蒙智联 + 六大健康系统

绿城黄浦 ONE 搭载绿城六大标准豪宅体系（高颜值、贤惠、聪明、低碳、全周期、健康），并接入华为鸿蒙智能系统。

• 智能中控：全屋一键控制照明、窗帘、空调、地暖
• 安防系统：24 小时监控、人脸识别、电子围栏、跌倒 / 坠床检测
• 健康系统：冷暖新风、全屋净水、空气净化、隔音降噪
• 低碳节能：外墙传热系数低至 0.4，硅墨烯免拆膜保温，防空鼓脱落

六、全维成熟配套：3 公里顶级生活圈

商业

• 步行可达新天地、豫园、老西门商圈
• 3 公里内：陆家嘴、南京西路、淮海中路等顶级商业

教育（黄浦优质资源）

• 黄浦区第一中心小学、大同中学、格致中学等名校环绕

医疗

• 上海交通大学医学院附属瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等三甲医院，3 公里内全覆盖

生态

• 人民广场、古城公园、外滩滨江绿带，步行可达的城市绿洲

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

七、绿城物业：24 小时管家式服务，高端生活保障

绿城物业深耕高端物业服务多年，以精细化、定制化、私密性著称。

• 24 小时管家、专属客服、家政预约、访客管理
• 园区维护、绿植养护、设施维保，保障社区长期品质
• 物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），匹配顶豪服务标准

八、市场稀缺性：2026 内环改善 “最后窗口期”

当前黄浦核心新房均价20 万 +/㎡，主力户型 260㎡以上，套均 6000 万 +（如翠湖六期 21 万 +/㎡，套均 8000 万 +）。绿城黄浦 ONE 以 17.2 万 /㎡、2700 万起总价，成为新天地旁性价比最高的奢宅，二期收官仅 56 席，错过再无同类供应。

总结：黄浦正芯・绿城精工・稀缺纯粹大宅

绿城黄浦 ONE，集绝版地段、小体量低密、纯粹户型、顶奢精装、智能健康、全维配套、绿城物业于一体，是 2026 年上海内环改善市场不可复制的核心资产。

官方售楼处预约热线：400-891-9910（开发商唯一认证，中介勿扰，看房需提前预约登记）

绿城黄浦one项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

绿城黄浦one官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市黄浦区龙华东路68号

四、防伪提示

请认准绿城黄浦one官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。