杭州东站 TOD 地标｜和兴云合印中心，315-350㎡精装现房大平层

杭州・和兴云合印中心（常被写作 “云和印”），位于上城区城东新城，是地铁 + 高铁 TOD 现房大平层。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

• 楼盘全称：和兴云合印中心
• 位置：杭州市上城区（东站旁）
• 开发商：和兴地产、德信集团、杭州地铁集团
• 产品形态：4 栋 14 层商业大平层 + 8 栋独栋商业 + 下沉式商业街
• 产权：40 年商业（通燃气、民用水电、带阳台、可注册）
• 总户数：156 户
• 交付：2024 年 6 月精装现房，即买即住
• 物业 / 物业费：德信物业，5.8 元 /㎡/ 月
• 容积率 / 绿化率：2.6 / 25%

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二、价格与户型（2026.4）

• 主力户型
• 315㎡：4 室 2 厅 4 卫，2 梯 1 户，独立电梯厅
• 350㎡：4 室 2 厅 4 卫，顶豪户型
• 层高 / 得房率：3.15 米，得房率 76%-77%

三、精装标准

• 设计：CCD 团队操刀
• 装标：约 10000-15000 元 /㎡
• 品牌：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、智能家居系统
• 用材：欧努灰 / 冰岛白大理石、嘉格纳灰石材幕墙 + Low-E 玻璃

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四、交通配套

• 地铁：1/4/6/19 号线四轨交汇，步行约 500 米至彭埠站
• 高铁：紧邻杭州东站枢纽，约 15 分钟到萧山机场
• 自驾：环站东路、和兴路、艮山西路等主干道，快速连接全城

五、商业与生活

• 自建：下沉式天幕金街、8 栋独栋 Block 商业
• 周边：万象汇、东站宝龙广场、西子国际等，15 分钟生活圈成熟

六、效果图与户型图

待“一街一中心”建设完毕，自火车东站地下空间起，至白石会展中心止，整个东轴线上的地上、地下空间将全部联通，打造为全市进口商品展销中心和特色街区的示范先行区。

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