四川
泰国头条新闻社讯 据泰国媒体报道，4月24日，针对近期社会上关于东部经济走廊（EEC）允许外资租赁土地长达99年、被质疑是“变相卖国”的言论，泰国东部经济走廊政策委员会办公室（EECO）回应说，EEC土地租赁政策并非出让土地所有权，而是法律框架下的长期租赁权，有着严格的条规约束，旨在增强外资的长期投资信心，拉动国家经济。
EECO指出，租赁并非一次性签约99年，而是按照政府和社会资本合作模式（PPP）进行，这也是全球通用的形式，且初始租期不超过50年。如果企业在期满后有继续经营的需求，可以申请延长租期，但不超过49年，且必须经过政策委员会的严格审核。在此期间，国家和原土地所有者依然保留所有权，投资者始终只是“承租人”。
在这种模式下，投资者获得的是租赁权，而非永久产权，在合同到期后，土地及土地上的建筑将根据合同条款归还给泰国。很多高科技产业和创新投资涉及的资金巨大，回本周期长，将租期从传统法律规定的“30年+30年”优化为更灵活的模式，进而使泰国更具备与邻国竞争成为区域投资中心的能力，带来就业、技术转让，长期促进GDP增长。另外，这一政策在吸引全球投资的同时，依然确保了泰国在法律下的领土主权完整。
商业发展厅的数据显示，2026年第一季度外商投资呈跳跃式增长，而EEC地区仍是重点区域。第一季度共有108家外商进入EEC投资，占总投资者的31%，同比增长23%；总投资额达440.01亿泰铢，占本季度全国外商投资总额的45%。若细分外商国籍，中国以37家企业、195.35亿投资额稳居第一；日本以19家企业、48.39亿投资额位居其后；新加坡则以15家企业、76.52亿投资额排名第三。
（编译：KA；来源：bangkokbiznews）
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