买了一楼带地下室的房子，2年后，降价80万也出不掉，太后悔了

当初脑子被驴踢了，不听家人劝，一门心思非要买一楼带地下室的房子，销售说，花普通住宅的钱，就能拥有花园+地下室，这是叠拼的待遇，上哪儿找去？

我一听，眼睛都亮了，脑子里瞬间上演了一出大戏：瑜伽室、影音厅、孩子的小游乐场、老公的电竞房…… 再加上那个送的小花园，种点花，养点草，夏天撸个串，冬天晒个太阳，这不就是我向往的生活吗？

什么潮湿、采光差、蚊虫多，我当时觉得那都不是事儿。咱有钱，装修砸钱搞定一切！新风系统、除湿机、全屋防水，安排上不就完了？比楼上少花几十万，实得面积翻一倍，这种便宜不占，是不是傻？

结果，入住2年后，从最初的满心欢喜，到现在满心悔恨，挂牌半年了，降价80万，都出不掉，肠子悔青，真想抽自己两个大嘴巴子！

今天，跟大家聊聊，我当初是怎么被猪油蒙了心，被这套房子给逼疯的，给所有正在蠢蠢欲动，想入手一楼带地下室的姐妹，敲个警钟。

1、当初为啥要买一楼带地下室的房子？

现在回头看，全是自我感动式的幻想，简直幼稚到可笑。

1）因为有地下室

我当时脑补的画面，一间专属我的瑜伽室，铺个软垫，下班回家拉伸放松，岁月静好。一间老公的电竞房，不用占客厅的地方，互不打扰。等有了孩子，地下室就是他的专属游乐场，许他一个被人羡慕的童年。

现在想想，我真是想瞎了心，那些美好的幻想，全被现实按在地上摩擦！

2）有赠送的小花园

当时天天刷网图，看别人在院子里种菜、养花，黄昏时坐在藤椅上晒太阳，周末约朋友烧烤，简直惬意到骨子里。

关键是，这个花园不用花钱买，随房附赠，心动值拉满，觉得自己捡了个大便宜。

还有一堆我自认为的“优势”，现在看来全是坑。比如我觉得一楼冬暖夏凉，毕竟以前逛地下车库，夏天再热里面也凉快，冬天也不冷，想着家里肯定更舒服。

比如不用等电梯，以前住高层，早晚高峰能把人逼疯，住一楼就不一样了，推门就走。

再比如，不用担心吵到楼下，一楼底下没人住，在家想怎么蹦跶就怎么蹦跶，地下室隔音好，放音响、弹乐器，不用看邻居脸色，简直不要太自由。

更别提价格了，一楼赠送面积大，花园+地下室，算下来比同小区其他楼层划算太多，当时还觉得自己眼光好，现在才知道，省的那点钱，连装修零头都不够。

当时家里人劝我，说一楼潮湿、虫子多、隐私差，地下室就是个鸡肋，我压根听不进去，还嘴硬说“装修能解决一切问题”，新风、地暖、防水，只要花钱，什么问题都不是问题。现在想想，我真是太天真了，有些坑，不是花钱就能填上的，有些麻烦，只有住进去才知道有多崩溃。

住进去第一天，我就有点慌了，但当时还自我安慰，只是没适应。住了半年，我彻底破防了，那些当初脑补的美好，全变成了扎心的麻烦，一个比一个致命。

2、一楼带地下室的房子有哪些坑？

1）装修巨贵

我本来以为，50来万就能装完，结果，光是浇筑地下室楼梯、装台面和玻璃扶手，就花了我5万多，这还只是冰山一角。地下室潮湿，必须做全屋防水、铺地暖，还要装新风系统，不然根本没法住，这一套下来，又是十几万。

一楼和地下室面积大，装修材料、人工都要翻倍，再加上家具家电，前前后后花了我80多万，钱包直接被掏空。

装修完还不算完，后续的开销更是无底洞。物业费我认了，供热费按双层面积算！冬天一个月供热费，比我以前住高层半年的还多。

2）潮湿问题

南方本来就潮湿，高层都难免返潮，更别说地下室了。我当初装修，防水、防霉腻子、地暖、除湿机，全做到位了，花了不少钱，结果，一到梅雨季，地下室墙壁地面全是水珠，一股霉味，飘到一楼，闻着就恶心。

长期待在这种环境里，开始关节疼，胸闷，真是住也不是，不住也不是，花了钱还遭罪。

3）虫子多

当初我也想到一楼虫子会多，但我万万没想到，会多到这种程度。夏天根本不敢开窗，哪怕拉了纱窗，也挡不住蚊子往屋里钻，就一会儿功夫，满腿都是包，痒得钻心。

更恶心的是，家里常看到有蚂蚁、蛐蛐、壁虎、蜈蚣，甚至还有我叫不上名字的虫子，杀虫剂、蟑螂药，也挡不住这些“不速之客”。

4）隐私性差

一楼的窗户太低，外面人来人往，随便一瞥，就能看到屋里的情况。每天在家，客厅窗帘、卧室窗帘，必须拉得严严实实，不然就觉得浑身不自在，像是被人盯着看一样。

院子也没有想象中的自由，在院子里待一会儿，就会被路过的邻居指指点点，这日子过得太憋屈了！

还有光线差、视野差，周围的树木、房子遮挡，家里大白天都要开灯。视野就更别说了，抬头、低头都被挡，一点风景都看不到，跟坐牢一样。

5）噪音和高空抛物

以前住高层，担心的是远处的低频噪音，住一楼，担心的是近处的嘈杂声，一清二楚，白天根本没法安静休息，尤其是周末，想睡个懒觉都难。

高空抛物更是家常便饭，虽然没有扔重物，但烟头、卫生纸、水渍，时不时就飘下来。

6）安全问题

住一楼，门窗必须时刻紧闭，出门前要反复检查窗户、门锁，生怕坏人从窗户钻进来。有一次我一个人在家，半夜居然有人敲门。

门口的墙上，还总出现各种奇怪的记号，有人说是小偷的踩点标记，有人说是邻居随手划的，不管是哪种，都让人觉得没有安全感。

现在，我的这套房子，每天都在后悔中度过，当初有多心动，现在就有多崩溃。半年前，就想把房子卖掉，挂牌之后，中介带来看房的人寥寥无几，现在房价下跌，降价80万都出不掉。

我现在算是看明白了，一楼带地下室的房子，全是坑。那些美好的幻想，只存在于网上博主的文案里，现实中，全是解决不完的麻烦、花不完的钱、受不完的罪。

真心劝所有正在考虑买一楼带地下室房子的姐妹，别再被“花园+地下室”的噱头骗了。