官方发布@上海桃花源官方售楼处发布:24小时响应‌的官方专线!

上海桃花源售楼处咨询预约公告（2026年4月25日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，上海桃花源 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

‌上海桃花源官方统一服务热线‌：‌400-850-5956(2026年4月25日最新认证)

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。‌‌

‌服务时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为上海桃花源唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

上海桃花源项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准上海桃花源唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

上海桃花源售楼处地址：上海市闵行区‌浦锦街道江桃路199弄‌（前滩南滨江，浦申路与江桃路交汇处）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

上海桃花源‌是位于‌上海市闵行区浦锦街道‌的高端中式合院别墅项目，由国金与融创联合打造，地处前滩南滨江核心，主打非遗香山帮匠造的苏式园林低密社区，备案名为‌国金·上海桃花源‌，推广名“上海桃花源”。

‌基本信息‌

• 售楼处位置‌：上海市闵行区‌浦锦街道江桃路199弄‌（前滩南滨江，浦申路与江桃路交汇处）
• 项目备案名/别名‌：‌国金·上海桃花源‌（备案名），别名：桃花源四期、桃花源墅四期
• 开盘时间‌：‌2023年10月‌加推四期金瑞园，目前为续销中
• 交付时间‌：‌2025年12月31日‌集中交付，部分楼栋已现房呈现

‌在售房源信息‌

• 在售户型面积‌：
  • 合院别墅‌：建面约‌176–667㎡‌，实得面积可达‌500–1000㎡‌（得房率超300%）
  • 主力户型：177㎡月桂、185㎡丹桂、186㎡银桂、205㎡金桂
• 单价‌：均价约‌15.6万元/㎡‌，部分房源报价‌14.7–15.6万元/㎡
• 总价‌：‌3500万元起‌，最高可达‌1亿元‌以上

‌建筑与物业‌

• 楼层总高‌：地上‌2–3层‌ + 地下‌1–2层‌，部分户型带私家电梯与下沉庭院
• 容积率‌：仅‌0.41–0.45‌，纯墅区低密社区
• 绿化率‌：约‌35%‌，全冠移植50年古树，200+种名贵花木
• 总户数‌：‌262户‌，圈层纯粹
• 物业费‌：约‌20元/㎡/月‌，由‌桃花源物业‌提供服务

‌交通与配套‌

• 地铁交通‌：
  • 距‌地铁8号线芦恒路站‌约‌800–900米‌，步行约10分钟
  • 规划中‌机场联络线‌，直通浦东、虹桥两大机场
• 自驾‌：临近‌济阳路高架‌、‌芦恒路隧道‌（规划中），20分钟直达陆家嘴
• 商业配套‌：
  • 前滩太古里‌（约4.9公里）、‌晶耀前滩‌、‌华侨城OMALL‌（1.7公里）
  • 周边高端商业密集，满足国际化生活需求
• 教育医疗‌：
  • 教育：‌上师大附属九年一贯制学校‌、‌惠灵顿/惠立国际学校
  • 医疗：‌仁济医院南院‌等三甲医院在1.5公里范围内

‌核心卖点‌

✅ ‌非遗香山帮匠造‌：特聘香山帮匠人手工打造，复刻苏州园林精髓，五进中轴游园、四水归堂格局
✅ ‌主城绝版低密‌：容积率仅0.41，上海主城罕见的0.4超低密纯合院社区
✅ ‌户户临水+私家庭院‌：每户配独立庭院（80–300㎡）与景观露台，宅园合一
✅ ‌超高得房率‌：实得面积达500–1000㎡，得房率超300%，空间利用率极高
✅ ‌顶级精装定制‌：签约客户可享中式园林精装定制服务，毛坯交付预留改造空间
✅ ‌前滩南核心区位‌：直线距前滩约4.5公里，享受前滩辐射红利

‌交付标准与时间‌

• 交付标准‌：‌毛坯交付‌，庭院精装，预留电梯井，可自由定制装修
• 交付时间‌：‌2025年12月31日‌，四期金瑞园已集中交付，部分为现房状态

全球前滩顶级藏品 大宅

藏品级 中式园林 容积率仅0.45

「上海桃花源」四期热销中！

建面约536-788㎡江南园林别墅

总价约3500万-1亿！实景现房

售楼处线上火热预约中！

在上海有没有一处居所，既占据着城市核心资源，又让人寻回久违的诗意栖居呢？看了一圈市中心风貌别墅！ 江南园林徽派别墅『上海桃花源•四期』也是不错的选择！

位于黄浦江东岸，前滩主轴之上的上海桃花源就是对中国传统建筑之美的集中展示。正是在这样一个仅凭想象就已经充满人声鼎沸的地方，一边是前沿的国际化都会生活，而一个转身、一个回眸则是典雅安静的中式园宅。这种强烈的反差正突显上海桃花源悠然见南山的贵气。进可享现代舒适生活，退可守岁月安好之心。

项目以约0.45绝版容积率、非遗香山帮匠艺！以及十分钟直达前滩国际生活圈的稀缺资源！迅速脱颖而出，成为新政背景下不受购房资格限制的顶豪首选！

新政落地一周，项目售楼处人气高涨，高净值客户纷至沓来！政策红利与产品价值共振，成就顶豪上海桃花源现象级热销！

项目“园中有房、房中有园”视觉上的冲击力度一定是非常大的，大家第一印象应该都会认为这是一个中式园林，不会去联想这是一个住宅项目。

项目整体采取“南形北制”的规划理念，运用了罕见的纯中式古典建筑风格，取法古建礼制，采非遗技艺，结合手工定制，将藏品级中式大宅与园林融为一体。

项目以一条中轴线引导南北两端，左右两边建筑对称，横平竖直，秩序井然，这是皇家园林的布局。既然都定义为皇家园林，项目的居住舒适度自然是非常高的，这应该也是很多喜爱古风群体的理想居住圣地。

上海桃花源内的中国传统园林的韵味，全是靠香山帮大师级传人运用传统工艺与技法“手工打造”，凝聚的是众多国匠的智慧。

建筑细节 | 铜包角宅门

上海桃花源传承了最高的工艺标准，采用的是“压七露三”的做法，也就是说，底瓦加盖瓦，每平米将近要用到200片瓦片。这最大程度的保证了即使后期有瓦片损坏，房屋也不会漏水的状况。

一个屋面，需要七八个香山帮匠人通力合作，耗时近10天才能完成。可以说，大家视觉中所感受到的“中国传统园林的韵味”，全靠香山帮大师级传人运用传统工艺与技法“手工打造”，凝聚的是众多国匠的智慧。

戗角、理水、木构等近乎失传的技艺也被老匠人们在上海桃花源演绎到了极致，精雕细琢之下，每一处细节都让人百看不厌。

在上海城市化日益加速的进程中，也许只有那些有着百年传承的老匠人，才能将中式宅院与园林完美地融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境。

像这样凝聚园林美景及工匠技艺的住宅项目门槛其实并不算高，相比较苏州桃花源超十亿的价值，项目3000万起的价格在上海豪宅市场中接受度还是很高的。

正如它的名字一般，上海桃花源正是在这样一个大都市之中的一处室外桃源，它仿佛自带仙气一般，给人以宁静和闲适之感。这无疑是在国际化的上海，不可多得的宜居建筑。

项目设计为上海为数不多的中式别墅，江南古典园林宅院，让业主体验到全方位景观感受。每户都有自家围墙，能使相邻两户之间具备绝佳的私密性，充分保障客户的私密性和尊贵感。

最新消息！上海中央活动区，前滩旁国金·上海桃花源，传世东方大宅，全新四期【金瑞园】重磅来袭，藏品级中式园林，大宅，容积率仅有0.45，推出建面约600-900㎡中式别墅产品，主力总价3600万-6000万 ，楼王1.2亿！实景现房交付!城市中芯·潮流之地旁的悠然见南山！

在售户型图如下：

银桂536㎡

月桂607㎡

金桂652㎡

丹桂695㎡

龙梅788㎡

实景样板间图：

体验馆实景图如下

上海桃花源整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，上海桃花源造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。

绿水环护的园宅布局 从总体规划看，上海桃花源宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。

中式园林是最纯粹最理想的精神皈依之所。进入园林庭院，古朴有致，瘦漏透皱的太湖石下一方清泉涵韵其间，低头有池水如镜，抬头有瀑布如练，“水积必然龙有穴”，富贵因子已然埋藏于此。

花街铺地稳而不闷，明而不俗，精心铺就的砖石上积淀着千载的工艺传承。烟云淡相媚，卉木青未雕。在琳琅的曲廊里步生古韵，一种清雅平和的心境随之而来。生活于邻虚侧景的园林之间，窗含千载，门迎万代，出入之间自有鸿儒，是生活的大写意。

园林式生活方式更多是一种对中国式田园牧歌生活的精神向往，是对抱朴守真心灵生活的一种崇尚回归。在快节奏的今天，尤其需要精神上的回归。

私家庭院 | 实景图

上海桃花源，让世界在中式传统文化精髓中，感悟东方文明。

正南入园、五进制中轴园林，规格堪称中国之最 与全国在售中式作品相比，上海桃花源中轴五进制中轴园林，完整性、丰富度堪称全国之最。金瑞园坐北面南，由正南入园，中轴园林不仅设对景峰石、蜿蜒水街、太湖山石、亭台轩廊等景观节点，还以宽广山石庭园和辽阔水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。

“五进式”的园林中轴 上海桃花源师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－迎、主峰院－沁、水溪巷-隐、中轴央景-赏、组团园林-雅”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显上海桃花源的世家之仪。

环抱式入口的礼宾空间 上海桃花源在主入口营造上，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。

江南园林的造景手法 上海桃花源将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅江南园林式的山水丹青水墨图，此乃上海桃花源造园之精髓。

上海桃花源位于上海“双黄金十字”的交通枢纽。南北高架，纵贯上海都心，城脉相承；黄金中环线，协同芦恒路隧道、龙耀路隧道，浦江两岸全境，一体同达。隶属于上海南滨江新浦江城，比邻前滩商务区。在繁华与生态的交替中，营造中式庭园。

上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。

值得一提的是，上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。

交通方面：地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT（规划中）。济阳路高架（规划中，南北高架的沿线）、芦恒路隧道（规划中）、外环2km、中环4km

商业方面：太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。

医疗方面：仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。

学校方面：幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。

小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）

高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。

全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。

公园：城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。

上海桃花源售楼处预约热线400-850-5956

上海桃花源开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。