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地段没得挑

苏州道壹号的位置，确实硬气。钟南街东、苏州大道东南，南面一河之隔就是永旺梦乐城，步行到地铁1号线钟南街站也就几分钟。

苏州大道沿线区域将以“具有国际影响力的苏州中央活力区”为总体愿景，打造长三角中心城市的中央商务区、苏州市新的经济文化中心、世界一流的科技创新中心，重点发展高能级总部经济、高端化服务经济、高品质文创经济三大主导产业。

就片区功能定位而言，将以世界一流中央商务区为目标，是服务于苏州市的现代服务业新高地，将整体打造为：展示中国式现代化的城市窗口，体现国际竞争力的总部基地，服务高质量发展的金融中心，承载新质生产力的创新高地，彰显人间天堂魅力的文化乐园。

（苏州大道沿线区域效果图）

规划中央河东西延伸打造城市发展轴，联系环金鸡湖活力圈，串联湖西、湖东和白塘三大功能片区，由此形成“一轴、一圈、三区”的空间格局。同时，将秉承亲近自然、业态混合、立体开发、标识吸引、场景定制、绿色智能的设计理念进行片区转型升级。

湖东CBD（苏州大道板块）

增量提质为新兴中央活力场域

历经多年发展，园区湖东CBD已集聚恒泰云顶汇、现代传媒大厦、启迪设计大厦、产融大厦、吴中集团大厦、圆融国际广场、市民中心等项目，商业商务服务业属性鲜明。在苏州园区“白地”“灰地”“弹性绿地”的特色规划理念下，湖东CBD（苏州大道板块）还有大片土地资源有待开发，正进入增量提质新阶段。

规划定位：中央水岸、脉动城市的中央科创区

作为园区CBD向中央生活区转型的重要功能组团，湖东CBD（苏州大道板块）以“中央水岸、脉动城市”为定位，将打造一个全新的中央科创区，成为苏州未来经济中枢、东部形象城市门户、潮流生活中心。让创新人才重回都市，找回城市的活力。

空间结构：一河、一街、一廊、四心

板块将以蓝（活力水岸）、绿（绿景走廊）为基底，通过多功能场地过渡、多元活动连接，形成“一河、一街、一廊、四心”的空间结构。

总平设计：中央活力水岸引领+重点项目布局

板块将以中央活力水岸引领，辅以苏州大道及绿景走廊，通过开放空间穿插，重要载体落位，形成脉动城市的系统格局。

景观系统：锦绣公园+湿地公园+三轴绿廊

板块将实行“一主两副多节点、三轴并行”的景观结构——以中央河为基础，东西向串联全区，沿线设置以文化，活力与生态为主题的开放空间。

奢配空间尺度，重塑改善居住标准

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