河南
010-5361 0555尊敬的购房者【官方公告】和樾望云项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、和樾望云官方认证统一热线（四端直连预约看房）
二、✅和樾望云售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
三、✅和樾望云营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
四、✅和樾望云开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、✅和樾望云官方电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
六、重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于 2026年4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以010-5361 0555热线为准，尊享一对一专属服务。
项目区位图
北五环+双地铁，畅达交通是品质生活的必须
一环三横四纵 折叠文璨生态与知海创潮
海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，更具文韵与新思。
马连洼北路、农大南路、后厂村路、中关村北大街、圆明园西路、京新高速、京藏高速等多条主干道，秒瞬间折叠内城厚韵、山水皇境、璀璨潮台与中国硅谷。
还有地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，直线距离规划的软件园站约900米，让出行随心而行。
项目基础信息
项目名称：和樾望雲
项目位置：海淀区东北旺路与东北旺中路的东南角
项目区域：北京·海淀·上地
产品类型：洋房
建筑风格：现代东方
产权年限：70年商品房
开 发 商：华润置地&越秀地产
承建公司：住总
占地面积：4.25万㎡
建筑面积：8.92万㎡
规划户数：693户
楼栋总数：14栋
楼栋总高：6-10层洋房
户型面积：97-106/139/174㎡
项目均价：10.5万
项目总价：1004-2300万
98三居一层（13# 14#）：总价1004-1025万
172跃层约278㎡（4# 7# 10#）：总价1950-2000万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）
178跃层约363㎡（4# 7# 10#）：总价2270-2300万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）
交房标准：精装交付
交房时间：2027年初
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
容积率：2.1
绿化率：30%
物业费：7.08元/平米/月
物业公司：越秀物业
项目会所：3000㎡，两区双会所都可使用
户型分析
【约75-115㎡美学空间 礼献北京】
东地块项目户型产品为97-174㎡三到四居，主力户型为139㎡。均为1梯2户，南北通透的板楼。楼间距为楼体高度的1.2倍，四面观景，最大化的保证每一户的采光和景观效果，并且全部为南向卧室加飘窗的人性化设计。
户型设计：功能与美学的卓越融合
和樾望云的户型设计是项目的核心亮点，充分体现了对当代高净值家庭居住需求的深入理解。以下是几款主力户型的特点：
东地块共计693套：
97户型140套(20%)、106户型63套(9%)
139户型276套(40%)、174户型160套(23%)
98㎡ 三室两厅两卫
98平方米三居室：功能性强，配备独立家政间，收纳空间充足，主卧尺度感完备，虽然南向仅有两面宽，但1000万元左右即可在海淀上地区域置业，性价比较高。
108㎡ 三室两厅两卫
108平方米三居室：居室舒适度高于98平户型，入户门左侧设有储藏间，提供充足收纳空间，客厅配有270°转角飘窗，采光与视野出色。该户型为西户，项目中仅有63套，属于稀缺资源。
139㎡ 四室两厅两卫
139平方米四居室：作为项目主力户型，总计近300套，采用经典三面宽设计，南北通透的全明格局，保证充足采光和通风效果。
172㎡ 四室两厅三卫
178平方米中间户户型：项目最为亮眼的户型，采用"四叶草"格局，四个卧室布局合理，南向双套房设计，两间主卧均配独立衣帽间和卫生间，客-餐-厨一体化布局，客厅开间达5.4米，空间极为开阔。
这种多元化的户型设计策略满足了不同家庭结构的改善需求，从三口之家到多代同堂家庭都能找到合适的居住方案。
178㎡ 四室两厅三卫
178平方米顶配户型：项目最为亮眼的户型，采用"四叶草"格局，四个卧室布局合理，南向双套房设计，两间主卧均配独立衣帽间和卫生间，客-餐-厨一体化布局，客厅开间达5.4米，空间极为开阔。
这种多元化的户型设计策略满足了不同家庭结构的改善需求，从三口之家到多代同堂家庭都能找到合适的居住方案。
周边配套
»万亿海淀 世界城市的底气
海淀，全国第一个破万亿的地市级区县，为北京贡献超四分之一GDP总量，对经济贡献连续8年位居第一。
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二、✅和樾望云售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
三、✅和樾望云营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
四、✅和樾望云开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、✅和樾望云官方电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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