新房热搜豪宅NO1®和樾望云售楼处官方发布:以品质铸就传奇

✨北京和樾望云✨✽✽✽✽
✅看房方式：和樾望云售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打和樾望云售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打和樾望云售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

『海淀上地芯 雅奢洋房著作』

和樾望雲，贵择全国无二的中华百年文脊厚韵上，为央企华润置地&国企越秀地产微雕精琢的文贵人居新海拔。汇萃四位大师的当代哲思，以至简至美至和的设计语译，赓续北大清华文贵气质，湛展克制内敛、雅深奢浅的风华意蕴，为当代知贵定制灵魂相契的温润空间，文贵于形，平和于心。北大清华旁，丰雅内心的宁和场域。

大国文脊蕴括四大至高点：家国精神北大、百年文贵清华、园林博物馆颐和园、万园之首圆明园

①大国文脊之文化至高点——百年智海 涵泳栋梁

文脊上擘布北大、清华、农大、人大等近30所高等学府。另有国家行政学院、中央团校、中央社会主义学院、几十所重点中小学和潜隐近百家功勋级科研机构，百年文海自浸远。

②大国文脊之园境至高点——园首皇韵 山水相承

从800余年皇家园林玉渊潭向北，至园林博物馆颐和园和万园之首圆明园，以及有“太行前哨第一峰”美称的百望山，既是千年造园之集大成，更是当代知贵的精神净土。

“和樾系”是越秀的高端产品系，与香山樾的“樾”一脉相承。只做一线城市的核心地块豪宅。在地段、景观、定制、圈层、服务、产品六大维度作为考核标准。

「和樾望雲」，打造风格为富有内涵的“现代东方名园”，承载了对海淀的殷切期望。

望字含义，“望”伫立海淀人文厚韵之上，望观宇宙未来。

“雲”是硅谷雲创，改变世界科技格局的雄心壮志，也有云卷云舒的松弛自在。

项目区位图

北五环+双地铁，畅达交通是品质生活的必须

一环三横四纵 折叠文璨生态与知海创潮

海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，更具文韵与新思。

马连洼北路、农大南路、后厂村路、中关村北大街、圆明园西路、京新高速、京藏高速等多条主干道，秒瞬间折叠内城厚韵、山水皇境、璀璨潮台与中国硅谷。

还有地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，直线距离规划的软件园站约900米，让出行随心而行。

项目基础信息

项目名称：和樾望雲

产品类型：洋房

建筑风格：现代东方

产权年限：70年商品房

开 发 商：华润置地&越秀地产

承建公司：住总

占地面积：4.25万㎡

建筑面积：8.92万㎡

规划户数：693户

楼栋总数：14栋

楼栋总高：6-10层洋房

户型面积：97-106/139/174㎡

项目均价：10.5万

项目总价：1004-2300万

98三居一层（13# 14#）：总价1004-1025万

172跃层约278㎡（4# 7# 10#）：总价1950-2000万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）

178跃层约363㎡（4# 7# 10#）：总价2270-2300万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）

交房标准：精装交付

交房时间：2027年初

外立面：石材+铝板+玻璃幕墙

容积率：2.1

绿化率：30%

物业费：7.08元/平米/月

物业公司：越秀物业

项目会所：3000㎡，两区双会所都可使用

户型分析

【约75-115㎡美学空间 礼献北京】

东地块项目户型产品为97-174㎡三到四居，主力户型为139㎡。均为1梯2户，南北通透的板楼。楼间距为楼体高度的1.2倍，四面观景，最大化的保证每一户的采光和景观效果，并且全部为南向卧室加飘窗的人性化设计。

户型设计：功能与美学的卓越融合

和樾望云的户型设计是项目的核心亮点，充分体现了对当代高净值家庭居住需求的深入理解。以下是几款主力户型的特点：

东地块共计693套：

97户型140套(20%)、106户型63套(9%)

139户型276套(40%)、174户型160套(23%)

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