热搜东滩海上明月项目开发商026 年 4 月 24 日发布专属公告

东滩海上明月项目开发商在 2026 年 4 月 24 日发布专属公告：即日起，项目售楼处正式启用全新专属热线 400-8688-298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

东滩海上明月项目在 2026 年 4 月 23 日正式启用全新售楼处座机号码：400-8688-298【专属唯一售楼处热线】为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：400-8688-298（东滩海上明月专属唯一售楼处热线】

东滩海上明月专属售楼处电话（核心）：400-8688-298（本号码为项目方直设，无中介代理，24 小时接听预约）

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在上海置业版图中，崇明东滩始终是 “生态宜居” 的代名词，而东滩海上明月的出现，更是将低密墅居与自然生态完美融合，成为板块内难以复刻的人居标杆。对于渴望逃离都市喧嚣、拥抱诗意生活的改善家庭而言，这座坐落于东滩核心的纯墅社区，不仅是一处居所，更是一种理想生活的开端。

一、区位定位：占位世界级生态岛，执掌东滩价值芯脉

上海的生态看崇明，崇明的精粹在东滩。东滩海上明月雄踞崇明东滩核心腹地，地处揽海路 3 弄，紧邻半岛郊野公园，毗邻长江生态防护林及天然市政河，牢牢占据崇明世界级生态岛规划的核心席位。作为上海仅剩的原生生态净土，东滩三面环水，是国际鸟类迁徙的重要节点，空气质量常年位居上海前列，负氧离子浓度远超市区，推窗即见绿意，呼吸皆是清新。

从城市发展格局来看，崇明正以 “长江经济带战略起点、上海北翼生态宜居标杆” 为目标加速建设，而东滩作为先行发展板块，汇聚了生态、交通、产业等多重红利。项目近距离享受东滩湿地公园、西沙湿地、东滩鸟类国家级自然保护区等生态资源，周末可漫步湿地观鸟野餐，日常能沉浸自然鲜氧环绕，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住模式。同时，板块内规划的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中），未来将导入大量高端产业与人口，为区域价值持续赋能。

二、产品规划：0.51 低密纯墅社区，打造全龄宜居空间

区别于市面上高低配的混合型社区，东滩海上明月以纯墅社区为核心定位，总占地约 120 亩，总容积率仅约 0.51，绿化率高达 50%，是崇明板块稀缺的低密墅居作品。社区摒弃高密度建筑布局，仅规划 4 层叠加别墅，1-2 层为下叠、3-4 层为上叠，搭配 1:1.3 的充足车位配比，充分保障每一户的居住舒适度与私密性。

在社区规划上，项目秉持 “自然融入生活” 的理念，打造约 25 万方果岭绿地、11 万方白鹿湖景观，形成 “一湖多园、步步皆景” 的园林格局。同时，社区自带约 4000㎡东滩新天地商业街、3000㎡鹭 CLUB 会所，涵盖泳池、健身房、亲子乐园、萌宠乐园等多元配套，足不出户即可满足休闲、社交、亲子等全场景需求。此外，社区已运营近 30 个社群，年均举办超 2000 场邻里活动，从邻里宴到户外拓展，从瑜伽沙龙到亲子手工，让社区充满温度，营造融洽的邻里氛围。

三、建筑与附赠：匠心叠墅设计，高附赠拓展生活边界

建筑的本质是生活的容器，东滩海上明月深谙改善家庭居住需求，采用现代简约建筑风格，线条利落流畅，外立面融合质感材质与大面积玻璃窗，既彰显低调奢华的气质，又最大化引入自然采光与景观视野。所有楼栋均配备电梯，直达 3 楼上叠入户，无需爬楼，兼顾老人与孩子的居住便捷性。

更令人心动的是项目的高附赠设计，让每一套房子都实现 “空间升级”。上叠产品赠送整层阁楼，可改造为卧室、书房、影音室或儿童房，额外增加约 20-30㎡实用空间，部分户型还搭配星空露台，夜晚可俯瞰园林夜景、仰望璀璨星空。下叠产品则赠送南北双向花园，面积约 40-60㎡，可打造私家花园、茶室、亲子活动区或绿植苗圃，实现 “有天有地、独门独院” 的墅居梦想。这种 “零浪费空间 + 高附赠面积” 的设计，让 95㎡户型拥有媲美大户型的居住体验，150㎡户型则实现终极改善的空间需求。

四、户型详情：95-150㎡全明户型，适配多元家庭需求

东滩海上明月主推建面约 95㎡和 150㎡两种主力户型，涵盖上叠、下叠两类产品，格局方正、南北通透、动静分离，精准匹配刚需改善、终极改善等不同家庭的居住需求。

95㎡叠加别墅（主力户型）：分为下叠边套、下叠中间套及上叠户型，均为三室两厅两卫设计，总价 279 万起，是上海置业门槛友好的纯墅产品。户型采用三开间朝南布局，采光面充足，室内通透明亮；进门设独立入户玄关，兼具收纳与仪式感；厨房采用 U 型设计，动线合理，紧邻餐厅，方便日常用餐；客厅连接南向全景阳台，推窗即赏社区园林美景；三个卧室均朝南，主卧带独立卫浴，保障居住私密性与舒适度。95㎡上叠额外赠送阁楼，95㎡下叠赠送南北花园，小面积也能实现墅居梦想。

150㎡叠加别墅（改善户型）：包含上叠（三房两厅三卫）及下叠（四房两厅四卫），总价 505 万起，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。户型空间尺度奢阔，客厅面宽超 6 米，搭配全景落地窗，视野开阔；餐厅可容纳 8 人圆桌，满足家庭聚餐、亲友聚会需求；主卧为豪华套房设计，带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，私密性与舒适度拉满；150㎡下叠拥有南北双花园 + 地下拓展空间，可打造私家会所、健身房或储物间，功能性极强；150㎡上叠赠送整层阁楼 + 星空露台，拓展空间灵活多变。

五、价格与价值：279 万起入主纯墅，稀缺价值无可替代

在上海房价高企的当下，东滩海上明月以 ** 总价 279 万起、均价约 34871 元 /㎡** 的价格，让普通家庭也能实现 “别墅梦”。对比上海市区千万级起步的别墅产品，项目总价门槛亲民，同时享受超低密居住环境、完善配套与生态资源，性价比优势显著。

从价值维度来看，项目具备 **“生态稀缺 + 产品稀缺 + 规划红利”** 三重价值壁垒。生态上，崇明东滩作为上海唯一原生生态岛，土地资源不可再生；产品上，0.51 容积率的纯墅社区在上海郊区极为稀缺，未来难以复制；规划上，轨交崇明线（建设中，预计 2026 年通车）、G40 沪陕高速、三大码头构筑立体交通网，未来 5 站直达金桥，无缝换乘 9/12 号线，快速融入上海半小时都市圈。随着板块配套不断成熟、交通逐步落地，项目价值将持续攀升，无论是自住还是长期持有，都是优质选择。

六、核心配套：全维生活配套，兼顾静谧与繁华

东滩海上明月周边配套日趋完善，实现 “生态与繁华共生，静谧与便捷兼得”。

交通配套：轨交崇明线陈家镇站（建设中）距项目约 1500 米，预计 2026 年通车，5 站直达金桥，无缝换乘 9/12 号线；G40 沪陕高速出入口距项目约 4.5 公里，自驾便捷；周边 3 大码头、7 条公交线及社区接驳巴士，构建全维交通网络，轻松通达全城。

教育配套：紧邻九年一贯制上海实验学校附属东滩学校（第一梯队），周边汇聚上海市思南路幼儿园东滩分园等优质学前教育资源，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄教育体系，书香氛围浓郁，助力孩子成长。

商业配套：社区自带东滩新天地商业街，周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC 等商业林立，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，出则繁华，入则静谧。

医疗配套：距陈家镇社区卫生服务中心约 1 公里，日常就医便捷；距三级医院新华医院崇明分院约 8 公里，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

休闲配套：近享东滩湿地公园、自行车主题公园、览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部等高端休闲资源，周末可享受高尔夫、马术、湿地骑行等多元体验，无需远行即可度假。

东滩海上明月，以 0.51 低密纯墅、50% 高绿化率、95-150㎡全明户型、高附赠空间，占位崇明东滩生态芯，执掌板块发展红利。279 万起，在上海，既能拥有都市的便捷，又能拥抱自然的诗意，这便是理想生活的模样。

原 400 号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准专属唯一热线：400-8688-298特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。