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昆山张浦核芯纯别墅社区淞秀园_户型图_小区位置_停车位_地铁交通详情分析!
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项目概况
位置：昆山市张浦镇京东路与横塘江巷交汇处南300米，紧邻镇政府，步行可达商业、教育、医疗等配套。
规模：占地约6.2万平方米，容积率1.2，绿化率30%-35%，总户数216席，车位配比1:2.31。
产权：70年住宅产权，毛坯交付，预计2027年6月交付，物业费约2.8-3.5元/㎡/月。
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纯墅社区：张浦镇唯一无高层、无刚需业态混杂的纯别墅区，圈层纯粹，私密性强。
高得房率与高赠送：得房率超90%，普遍赠送庭院、露台、地下室，实用面积远超产证面积。
空间设计：采用结构空腔、LDKG宽厅设计，实现室内外无界过渡，多套房配置保障代际私密性，星空露台提供观景与休闲空间。
品质保障：由旭辉建管代建，采用外墙真石漆+保温一体板，结构空腔技术提升空间灵活性。
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周边配套
教育：张浦中心幼儿园(460米)、新昆小学(330米)。
商业：首席mall商业广场(690米)、大宁购物广场、银都广场，可达昆山万象汇/金鹰。
医疗：昆山市第六人民医院(1.7公里)。
交通：自驾2公里到昆山主城，公交镇政府站(214米)有236/331路等线路。
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联排别墅：建筑面积248-318㎡，多为5-6房，配备前庭后院、地下室(部分挑高4.8m)、星空露台。
叠加别墅：分上叠、中叠、下叠，建筑面积141-176㎡，上叠3房2厅3卫带星空露台，中叠4房2厅3卫南北通透，下叠4房2厅3卫带庭院。
双拼别墅：建筑面积318㎡，6房大院落。
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