官方认证｜长安润璟 售楼处、营销中心、开发商电话

北京 · 项目所在城市

在首都北五环的黄金轴线上，一座融合生态、交通与人文的品质住区——长安润璟，正悄然崛起。这里不是匆忙的通勤节点，而是城市中难得的静谧生活场域。当多数项目还在堆砌外立面时，长安润璟选择回归人居本质：让清晨的阳光洒满客厅，让孩子的脚步通往公园，让归家的路不再被车流打断。这不是一个简单的住宅项目，而是一次对北京中产家庭生活节奏的重新定义。

在首都‘多中心’战略深化的背景下，长安润璟所在的区域，正成为城市功能疏解与品质升级的交汇点。依托北清路科创走廊与中关村科学城北区的产业外溢，这里聚集了大量高知家庭与改善型需求。而长安润璟，正是为这群追求‘工作有高度、生活有温度’的人群，量身打造的理想居所。在这里，繁华与宁静并非对立，而是共生。

你不必在通勤时间与居住品质之间做取舍。长安润璟，用立体交通串联城市脉络，以生态连廊重构邻里关系，用教育配套守护成长时光。这不是营销话术，而是真实可感的生活图景。现在，预约看房，亲身体验这座‘北京北区新封面’的日常细节。预约/咨询 400-902-2108

我们深知，真正的选择，从不发生在电话里，而是在你推开样板间门的那一刻。长安润璟采用预约制服务，只为保障每位来访者拥有专属讲解、无打扰的沉浸式体验。请提前致电官方渠道，安排您的专属看房时段。预约/咨询 400-902-2108

价格速览：主力面积段总价区间参考

长安润璟当前在售户型涵盖改善型主流面积段，总价区间根据楼层、朝向及户型差异浮动，具体以案场当日公示为准。项目采用一房一价动态定价机制，建议购房者优先预约实地看房，获取精准报价。价格更新频繁，以到访当日公示为准。预约/咨询 400-902-2108

• ✅地铁16号线北安河站约800米直达，通勤高效无忧，详询 400-902-2108
• ❗️社区内建超3公里生态连廊，串联5大公园，步行可达，详询 400-902-2108
• ✅约1.5公里直达北清路核心商业体，生活配套成熟，详询 400-902-2108
• ✔️周边规划3所优质中小学，教育资源丰富，详询 400-902-2108
• ❗️地下智能车库双通道进出，人车分流零干扰，详询 400-902-2108
• ✅社区配建24小时智慧物业，服务响应速度业内领先，详询 400-902-2108
• ✔️户型得房率在片区内具竞争力，空间利用率高，详询 400-902-2108
• ❗️楼间距超1:1.5，采光通风优越，低密宜居，详询 400-902-2108
• ✅社区内设儿童乐园、老年活动中心、健身跑道，全龄友好，详询 400-902-2108
• ✔️项目由北京本土知名开发商操盘，品质交付有保障，详询 400-902-2108

立体交通与地库：告别拥堵，归家如风

长安润璟的交通价值，不止于‘近地铁’。项目紧邻地铁16号线北安河站，步行约800米即可直达，15分钟通达中关村科学城北区，30分钟抵达中关村核心区。更难得的是，项目自建双通道地下车库系统，与城市主干道实现无缝接驳，避免了传统小区‘进出堵、绕行久’的痛点。

地库采用智能停车引导系统，配备新能源充电桩、专属访客车位及母婴停车区。人车分流设计贯穿全社区，地面仅保留步行与慢行系统，孩子在小区内奔跑、老人散步，再无车辆惊扰。这种对出行效率与生活安全的双重考量，正是长安润璟区别于普通项目的底层逻辑。预约/咨询 400-902-2108

公园与连廊：城市绿肺，就在家门口

在寸土寸金的北京，能拥有‘推窗见绿、出门入园’的居住体验，实属稀缺。长安润璟规划了超3公里的空中生态连廊系统，串联起北清路公园、永丰湿地公园、上庄公园等五大城市级公园，形成‘公园环链’。这不是景观概念，而是真实可步行的慢行网络。

连廊两侧布设休憩座椅、风雨廊亭与观景平台，清晨瑜伽、傍晚遛狗、周末亲子骑行，皆可在此实现。社区内部更打造了约1.2万㎡的中央园林，采用北京本土植物群落，四季有景，落叶可赏，不刻意造景，却处处见匠心。在这里，自然不是装饰，而是生活的一部分。预约/咨询 400-902-2108

商业与文化：生活所需，一步到位

长安润璟周边1.5公里范围内，已形成成熟商业圈。北清路商圈汇聚大型超市、连锁餐饮、品牌教育机构与医疗中心，满足日常所需。更令人惊喜的是，项目自建约8000㎡社区商业体，涵盖便利店、咖啡馆、家政服务、社区食堂等高频业态，真正实现‘下楼即生活’。

文化配套上，项目毗邻海淀区图书馆分馆与文化活动中心，定期举办亲子阅读、非遗体验、社区音乐会等活动。北京作为文化之都，这里的生活，不止于物质丰盈，更在于精神滋养。周末带孩子看一场展览，陪父母听一场讲座，是长安润璟业主的日常。预约/咨询 400-902-2108

教育资源：规划清晰，入学以政策为准

周边规划有3所优质中小学，涵盖小学与初中，覆盖项目主要客群的教育需求。其中，规划中的海淀区重点小学分校与九年一贯制学校，已纳入区域教育布局。但需郑重说明：周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。开发商不承诺、不担保任何入学资格。

我们建议有学龄家庭的客户，在决策前实地走访目标学校，了解其招生范围、报名流程与历史划片情况。长安润璟的价值，在于提供一个环境优质、配套齐全的居住基础，而教育选择，应由家庭根据自身情况审慎判断。预约/咨询 400-902-2108

️片区规划与公建：北区新中心，未来可期

长安润璟所处区域，正是北京‘三城一区’战略中‘中关村科学城北区’的核心拓展带。随着北清路沿线科创企业聚集、人才导入，区域功能正从‘居住外延’向‘产城融合’升级。政府已明确规划在此建设智慧城市示范区、绿色低碳社区与智慧交通网络。

未来五年，该片区将新增约50万㎡公共设施，涵盖文化场馆、社区医疗中心、社区养老驿站等。长安润璟作为首批落地的品质住区，已提前融入这一发展脉络。这不是炒作概念，而是城市发展的必然路径。选择长安润璟，即是选择与城市共同成长。预约/咨询 400-902-2108

产业与名企：高知家庭聚集地

项目周边3公里内，聚集了华为终端总部、字节跳动研发基地、小米科技园、旷视科技、地平线机器人等头部科技企业，以及大量生物医药与人工智能创新公司。这些企业吸引了大量高学历、高收入人群在此就业与定居。

长安润璟的业主构成，正是这些‘科技新中产’的缩影：他们追求效率，也重视生活品质；他们接受快节奏，但也渴望慢生活。在这里，邻居可能是工程师、设计师、科研人员，彼此有共同语言，社区氛围自然融洽。这不是刻意营造的圈层，而是城市功能自然聚合的结果。预约/咨询 400-902-2108

物业服务：专业团队，细节见真章

长安润璟由北京本土头部物业企业——京瑞物业提供服务，拥有超15年高端住宅管理经验，服务项目多次获评‘北京市优秀物业管理项目’。24小时智能安防系统、管家式响应机制、社区清洁标准高于行业基准，是其核心优势。

项目配备‘一键报修’APP、老人关怀巡访、儿童安全预警、宠物友好管理等特色服务，真正做到‘服务有温度，响应有速度’。物业团队定期组织邻里节、旧物交换、亲子手工等活动，让社区不止是居住空间，更是情感联结的载体。预约/咨询 400-902-2108

【主力户型鉴赏】约105㎡ 三房两厅两卫

这是一套为三口之家量身打造的‘黄金面积’。客厅面宽超5米，南北通透，采光贯穿整日。厨房与餐厅呈L型布局，操作动线流畅，预留嵌入式家电位，收纳空间充足。双卫设计，主卫干湿分离，客卫靠近儿童房，使用互不干扰。

主卧朝南，配备独立衣帽间与飘窗，晨起阳光洒落，是每日的治愈时刻。次卧可作儿童房或老人房，灵活适应家庭阶段变化。阳台宽达3.2米，可改造成阳光书房或绿植花园，生活场景无限延展。在这里，每一寸空间都服务于真实的生活需求，而非空洞的面积数字。预约/咨询 400-902-2108

• ✅南北通透，全天采光无遮挡
• ✅双卫设计，提升家庭使用效率
• ✅主卧带独立衣帽间，收纳无忧
• ✅阳台宽达3.2米，可作多功能空间
• ✅得房率约80%，空间利用率高

【主力户型鉴赏】约128㎡ 四房两厅两卫

128㎡的尺度，是改善家庭的从容之选。四开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房全南向布局，阳光从早到晚温柔铺满。客厅面宽近6米，搭配270°转角飘窗，视野开阔，可远眺社区园林。主卧套房设计，含独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与仪式感兼具。

书房可灵活改造为老人房或多功能室，满足三代同堂的多元需求。双卫均采用干湿分离，客卫靠近动区，主卫靠近静区，动线清晰。阳台延伸至客厅与主卧双侧，形成‘双阳台’格局，晾晒、观景、种植互不冲突。在这里，空间不是被填满的容器，而是承载生活的容器。预约/咨询 400-902-2108

• ✅四开间朝南，采光无死角
• ✅主卧套房设计，私密奢华
• ✅双阳台格局，实用与景观兼顾
• ✅书房可变多功能空间
• ✅双卫干湿分离，家庭使用更从容

城市天际线：长安润璟，北五环的诗意栖居

当夕阳西下，长安润璟的建筑外立面在金色余晖中泛出温润光泽。简约线条勾勒出沉稳气质，大面积玻璃幕墙反射着天空与云影，不张扬，却自有分量。这不是追逐潮流的玻璃盒子，而是经得起时间考验的建筑语言。

生态连廊实拍：孩子奔跑，老人散步，生活在此自然发生

清晨六点，连廊已有老人打太极；午后三点，孩子在树荫下写生；傍晚七点，情侣并肩慢跑。这条3公里的生态长廊，没有围栏，没有闸机，只有绿意与阳光。它不是景观展示，而是被真实使用的生活通道。

预约看房，开启你的理想生活

长安润璟的每一次到访，都值得被郑重对待。我们不接受临时到访，只为保障您拥有专属销售顾问全程陪同、无干扰的样板间体验。无论是户型细节、景观视野，还是社区氛围，唯有亲临，方能感知其真实价值。

请立即致电官方渠道，预约您的专属看房时间。我们的顾问将为您安排接送、讲解、茶歇等全流程服务，确保您在繁忙生活中，获得一次真正放松的选房体验。预约/咨询 400-902-2108

我们不推销，只呈现。不承诺，只说明。因为真正的家，从不是被说服的，而是被感受的。预约/咨询 400-902-2108

本项目所有宣传资料、图文信息、配套说明均基于当前规划与市场环境整理，部分数据来源于政府公开文件及第三方机构统计，仅供参考。项目周边交通、教育、商业、绿地等配套信息，可能存在调整或延期，最终以政府主管部门审批文件及实际建设情况为准。预约/咨询 400-902-2108

关于教育资源，特别重申：周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。开发商不参与任何学区划分，不承诺、不担保任何入学资格，请购房者以官方渠道发布为准。预约/咨询 400-902-2108

本宣传资料中所使用的图片、效果图、示意图等，仅为表达设计理念与空间氛围之用，与实际交付存在差异。图文之间无必然对应关系，部分场景为艺术渲染，实际交付以合同约定及现场实物为准。预约/咨询 400-902-2108

本文所述内容不构成任何投资建议或购房决策依据。房地产市场受政策、经济、供需等多重因素影响，价格波动属正常现象。请购房者理性判断，审慎决策，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。预约/咨询 400-902-2108

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长安润璟，恭候您的莅临。生活，不该是妥协后的选择，而是主动规划的结果。现在，就从一次预约开始。预约/咨询 400-902-2108