以灵石破局，万物云参编国内首部智慧零碳园区白皮书｜万物要闻

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（来源：万物有云）

参编首部“AI+零碳”白皮书

贡献万物云智慧

在双碳目标与数字中国战略的交汇点，园区作为城市发展与产业升级的核心载体，正面临绿色化与智慧化转型的阵痛。目前，行业内普遍存在“标准缺失、技术碎片化、协同不足”等痛点 。

为系统解决这一矛盾，联盟牵头编写的《智慧零碳园区创新发展白皮书(2026)》，首次创新性地提出了基于AI的“智慧零碳园区”完整解决方案架构体系。

作为国内首部全面涵盖园区规划、能源体系、基础设施、综合碳管理平台、运营管理等十大维度的综合解决方案，该白皮书旨在为园区建设与运营方提供前瞻性的理论与实践指南，计划于2026年向全行业公开发布 。

目前，万物云已深度参与其中，将自身在上述多个维度的实战经验注入这份极具前瞻性的行业指南中，不仅展示了万物云在资产运营服务领域的专业深度，更彰显了万物云推动零碳园区标准落地的责任与担当。

灵石亮相

打造不动产的智控系统

标准的落地，离不开硬核产品的支撑。在零碳园区建设的大潮下，“精益运营”已成为资产持有者的必选项。传统的不动产管理往往陷入功能堆砌、数据孤岛和系统笨重的泥沼。针对这些痛点，万物云历经迭代推出破局产品——灵石，不动产的AI大脑 。

“车要智驾，楼要智控。”万物云灵石首席商务官程家森形象地将灵石比喻为新能源车的“智驾系统”。

依托万物云底座，灵石能源管家构建了“能碳智管、能源智控、光储微电网”三大核心应用。它不仅能实现全生命周期的精细化碳排管理，更能像“自动驾驶”一样，通过AI算法进行负荷预测与寻优调控，让建筑实现从“人工被动响应”向“AI主动智能管理”的跨越式升级。

这不是一个刚出发的故事。

在混合型办公园区，通过灵石接入光伏、储能与虚拟电厂，深圳创智云中心不仅实现综合收益率提升20%的惊艳表现，更于2025年4月斩获碳中和认证，助力项目ESG评级跃升；

在超大型产业园，项目运用灵石进行中央空调智控，通过多因子策略调控，预期实现空调系统节能率超12%；

在校园，中山大学深圳校区引入灵石设备管家后，原本需要多名工程师高频奔波的35个分散设备房，实现了95%的巡检效率提升，年平均故障率大幅下降25%。

目前，灵石已在全国20个核心城市完成部署，落地46个标杆项目，已部署项目超过900+，灵石算力节点超过10万台。从深圳坂田第五园、创智云中心，到中山大学深圳校区；从上海国际传媒港，到北京丽泽金融区；从杭州、南京，到成都、西安……灵石标杆案例遍布全国，记录着万物云在智慧低碳领域的厚积薄发。

零碳园区正在成为资产持有者的必选项，为资产持有者在政策支持、出租率、租金、ESG评分等方面获得红利。此次万物云参编行业首份智慧零碳园区创新发展白皮书，将继续携手生态伙伴，以“灵石”助力不动产管理走向低碳智慧的美好未来！

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