燃气未通 雨天电梯被水泡 菏泽华夏幸福园：新房变“糟心房”

交房本是安居起点，可对菏泽华夏幸福园的业主而言，交房一年多来，“新房变糟心房” 的困境却持续困扰着他们。燃气至今未通、雨天电梯频繁被水泡停运，如今更曝出物业竟提议由业主平摊物业拖欠燃气公司的 14 万元费用，一系列问题叠加，让业主们的安居梦蒙上阴影。

华夏幸福园于 2024 年完成交付，不少业主收房后便着手装修并入住，可入住后才发现，最基本的生活配套迟迟无法达标。业主反映：“每天做饭都成难题，只能靠电磁炉、煤气罐应急，不仅麻烦，还存在安全风险。” 多位业主反映，小区燃气管道虽已铺设至楼栋，但至今未完成验收与通气，核心配套缺失让日常生活备受影响。

更让业主难以接受的是小区一楼入户大厅的现状。该小区各楼栋入户大厅均为毛坯状态，墙面未做任何修饰，地面仅铺设了一层简易木板，连防火门也没有安装，部分木板已经破损、松动，行走时发出异响，与“新房”身份严重不符。“交房一年多，入户大厅还是毛坯，连基本的墙面刷白、地面铺砖都没有，下雨天木板吸水打滑，老人小孩很容易摔倒。

与此同时，电梯安全问题也成为业主心头的 “定时炸弹”。每遇降雨，楼栋电梯井便会出现积水现象，多次导致电梯停运，给老人、小孩等群体的出行带来极大不便，甚至存在安全隐患。

近期物业提出的一项费用分摊方案，更是引发业主集体抵制。据业主透露，物业以拖欠燃气公司 14 万元费用为由，提议由全体业主平摊这笔款项，才能推动燃气开通。
“燃气未通是开发商违约，责任本在开发商和物业，凭什么让我们业主买单？” 业主们纷纷表示强烈反对。他们认为，14 万元欠款是物业与燃气公司之间的债务纠纷，与业主无关，物业无权将自身责任转嫁。更让业主不满的是，在燃气未通、电梯存在安全隐患的情况下，物业不积极协调解决核心问题，反而试图通过让业主分摊欠款的方式转嫁责任，严重损害了业主的合法权益。

业主花毕生积蓄买房，本盼安居乐业，却遭遇一系列糟心事，维权之路步履维艰。希望相关部门能加快协调进度，督促责任主体落实义务，既解决燃气开通、电梯维修等眼前难题，也从制度层面完善新小区交付后的监管与保障机制，让业主的安居梦不再 “打折”。