天健和瑞府人才房剩余房源递减，89㎡三房仅余 23 套速抢窗口期

【天健和瑞府｜人才房】

首开34亿光明人才房楼盘销冠

面积约69-89㎡精装准现人才房，即买即收楼！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明天健和瑞府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

天健和瑞府人才房实拍照片：

项目基本指标

• 项目占地：约3.3万㎡
• 建筑面积：约28万㎡
• 容积率：5.5
• 绿化率：约35%
• 产品面积：约69-89㎡2-3房
• 交付标准：精装
• 住宅套数：2184套（纯粹人才房）
• 开发商官方电话：400 880 7297
• 两房户型1368套
• 三房户型816套
• 梯户比：4梯8户

天健和瑞府八大价值

1⃣【国企天健匠造】

天健集团——深圳国资委控股上市集团，扎根深圳42载，建造深南大道、中心书城等标志性建筑。

天健地产——天健集团全资控股核心企业，2025年中国房地产百强企业，累计开发建筑面积超800万㎡。

2⃣【光明科学城芯】

光明，粤港澳大湾区和广深港澳创新走廊上的核心节点，深圳市北部中心。

世界一流光明科学城，规划总面积约99km²，约等于9个南山科技园，荟聚千亿产业资源，名企菁英聚集。

光明科学城效果图

3⃣【临近科学公园】

步行600米即达约208万㎡光明地标科学公园，东周文化公园、木墩公园、国防教育主题公园，360°绿景环绕。

4⃣【成熟配套环绕】

学府林立：

自带18班幼儿园，周边17所学府（6所九年一贯制+6所小学+5所初中）

多维路网：

地铁：地铁6号线、13号线二号线北延（预计2026年开通）、18号线（规划）、29号线（规划）

陆路：光明大道，双明大道2条光明区主干道，龙大、南光、外环3条高速通达全市

高铁：5.5km达高铁光明城站

缤纷商业：

约4000社区商业街

临近星河COCO City（预计2025年年底开业）

3km可达光明蓝鲸世界、万达广场

5⃣【以商品房品质标准建设人才房】

“和”系建筑美学，打造现代风格建筑标杆

约2.6万方全龄归心园林，绿化率约35%，承载全家人的美好时光

三重归家礼仪：

恢弘格调主入口，全金属门楼，名门归家礼序

礼仪归家中轴，对称分布景墙树阵，正中心坐落名贵造型的罗汉松

品质典雅入户大堂，开阔明亮

四大园林剧场：

星际儿童乐园，双层游乐设施，3-12岁孩童需求全覆盖

月光跑道贯通南北，配合深圳中考设置200米跑、立定跳远、仰卧起坐场地

绿色会客厅，林下木质平台，提供共聚空间

然博物角，打造儿童植物认知空间

全龄架空层

充分考量老、中、青、幼各年龄段人群，打造全龄架空层泛会所，以多功能、全龄化的设计理念，进行六大模块分区，利用社区实现“家的延伸"。

6⃣【科学户型 精装交付】

倾心打造约69-89㎡二至三房美学精筑

建面约69㎡两房两厅一卫：

B1、B2、B3户型

建筑面积：约69㎡

户型设计：两房两厅一卫

户型亮点：

精致两居室，动静分区不打扰

卧室带飘窗，窗外美景尽收眼底

客餐厅一体化，营造奢阔空间感

约1.5米宽阳台，生活宽敞舒适

建面约89㎡三房两厅两卫：

A1、A2户型

建筑面积：约89㎡

户型设计：三房两厅两卫

户型亮点：

方正实用，全明通透，多面采光视野好

全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心

主卧独立卫生间，便利性与隐私性并存

双卫配置，公卫干湿分离，满足家庭需求、

A3户型为无障碍户型

建筑面积：约89㎡

户型设计：三房两厅一卫

户型亮点：

方正实用，全明通透，多面采光视野好

全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心

奢阔卫生间，宽敞舒适，便捷生活起居

客餐连接景观阳台，与自然共融共生

品质精装交付：

智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌（如老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面），舒适人居，理想生活。

【人才房VS商品房：有哪些限制和差别】

一、价格与成本（最大优势）

售价折扣：人才房约为周边商品房6 折（市场价约 4.5–5 万 /㎡，人才房约2.7–2.9 万 /㎡）。

例：光明天健和瑞府人才房2.89 万 /㎡（精装），同片区商品房约4.7 万 /㎡+。

89㎡三房：人才房约257–265 万，商品房约330-350万 +，立省约 70 万 +。

首付与月供：人才房两房首付约29万起，三房约 39万起。

商品房同户型首付普遍 50万起

二、申请与资格（门槛）

人才房申购条件：

非核心区商品房：

深户 / 非深户、有钱即可买，无学历 / 人才限制。

看了上面关于深圳光明区天健和瑞府楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询天健和瑞府开发商售楼处全国免费400全国唯一咨询/预约热线：400 880 7297（官方电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，无中间环节、无虚假宣传，从根源上避免被中介低价忽悠，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足，告知所有专属优惠（额外认购礼、按时签约折扣、贷款贴息福利），中介能提供的优惠我们全部覆盖，更有开发商内部专属补贴价格，力度远超自媒体或中介。【天健和瑞府官方售楼部电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！