北京
今年初，先是西红门的一宗新拿地没多久的商品住宅地块报规，从规划图去看，大概率是做了好房子。
然后没多久，西红门板块内一宗已经拿地之后沉寂多年的商品住宅地块，悄然的调整了报规。重新报规的文件我印象里大致这么写的，为提升项目居住品质，打造好房子…调整规则。
这俩事儿一个发生在1月、一个是2月。现在4月了，事儿得连起来~
3月位于义和庄附近的一宗商品房地块悄然发布了调规公示，说的还是要调整为好房子的事儿。
就这两天，位于黄村的一宗商品房项目，去年9月前后开的盘，至今已有商品住宅网签20套左右的项目，也提出了调规申请。
我的简单看法就是，受不得好房子的冲击就加入。
非好房子项目在受到好房子项目的冲击，哪怕好房子项目还没来，但是以外区的情况看，你没来咱先降吧…要不然你来了我也得降，这事儿大家都明镜一样。
所以，这几个地块想来想去，一看自己要么没入市还没到降价这一步，要么就是开盘之后卖的少，卖的少好调头…就直接去调好房子了。
然而，哪怕改了好房子，到现在我也有没看懂的地方。
我想说的是，大兴在西红门的红火期结束后已经很久没在京楼的舞台上有过突出表现了。
其中的硬道理就是，别的区都给好房子，大兴一直没给。到现在哪怕给了，我也有点看不明白，为啥给都给了还不能一步到位。
也是前不久，西红门调规的那个地块流出了调规完成之后的户型图。
1 北向的设备平台我看这应该是进屋了，并且进深给的超过1米，算很好。
2 南向的阳台是奇偶层阳台，简单说就是依然不能封闭只能开敞。
我定义的京楼好房子，就俩事儿，南阳台与北设备平台的进屋。
您说您好房子都给了，咋还就给整个0.7版本…外区现在都有1.1版本了啊。
另外，如果大兴首个好房子公示的户型图就是南向依然是错层开敞阳台，那您觉得后续的调规的也好、新来新报规的也罢，还能把阳台包进屋来么？
后续的事情我们只能等着结果，但就目前看哪怕开始给好房子的大兴，也依然落后外区的好房子挺多的。
想了解更多好房子新盘信息，可以后台私信。
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