海南
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⚠️权威性：本信息由凤凰水城海外滩于2026年4月22日正式公示，号码长期有效。
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【买房先看介绍】：
容 积 率：1.2
绿 化 率：60%
产权年限：70年
产品类型：瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房、特色海滨商业街
【选择凤凰水城·海外滩的理由】
约900米可达22公里三亚湾，沙滩坡度平缓，是天然的滨海浴场，20公里长椰梦长廊，被誉为“亚洲第一大道”，依湾绵延，椰树成林，拥有绝佳的观景点。
三亚河横穿凤凰水城，享2KM原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，是大自然天然的净化器，未被开发的景观水道，如诗般散落在项目沿岸，为项目带来前所未有的优越性和适居性。
远眺青山葱郁，举目皆为绿意，错落有致的建筑布局，疏朗开阔的楼间距，项目园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，让全家庭在此放松身心，享受自然的颐养。
接驳四大交通主干道，360°立体路网，咫尺三亚醇熟生活圈
东接水城路，西接回新路与解放路，直达三亚繁华商圈，畅达机场高铁，多路公交及有轨电车途径。
六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体
商超市场：中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷
公园休闲：社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园环绕
医疗教育：项目周边第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航，近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育
国际级规划团队倾力打造，不可复制的城央低密大盘
遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，打造南洋风情禅境园林景观，匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。
7.7万㎡滨海风情商街，一站式消费目的地，三亚鼎奢商业标杆
以成都“远洋太古里”、泰国“暹罗天地”为设计参考，规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体，以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热点”为亮点，打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区，填补三亚旗舰商业空白。
聘请全国知名绿城物业，人性化服务，全区智能安防系统
凤凰水城·海外滩携手绿城物业，提供悉心周到的管家式物业服务，一同打造高品质低密住区，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居度假生活。
【买房紧跟特价优势】：
凤凰水城海外滩，精选特惠房源
层高：11号高层（总高20层）
面积：101平三房两厅
凤凰水城海外滩售楼处电话：0898-66599661【已认证】
层高：瞰海高层10号楼（总高25层 ，180度无遮挡海景，5层以上看海。11层以上看海效果更好，送软装，434W起）
面积：103平米，3房2卫
房源参数：朝向：西南/东北，硬装，24年年底交房，2梯6户
特惠总价：350-480W
️海外滩洋房（45、46号楼）
面积：109平 三房二厅二卫
房源参数：在售：1-3层446-575，硬装
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