北京
中国建筑公告称，中国建筑股份有限公司第三届董事会第六十次会议审议同意，下属子公司中建资本管理（上海）有限公司作为原始权益人，以上海孚茸置业有限公司持有的中建·幸孚+公寓（上海松江店）保障性租赁住房项目作为底层资产，申报发行租赁住房基础设施领域不动产投资信托基金，该基金名称为国泰海通中国建筑租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（暂定名）。
近日，本次基础设施公募REITs已获得中国证监会和上海证券交易所正式受理。
本项目底层资产中建·幸孚+公寓（上海松江店）位于上海市松江区中山街道，宗地面积6.27万平方米，建筑面积14.32万平方米，土地用途为R4租赁住房用地。
该资产于2021年11月开始运营，业态包含保障性租赁住房2,432套及配套商业、地下车位等。本次基础设施公募REITs的基金管理人为上海国泰海通证券资产管理有限公司，财务顾问为中国国际金融股份有限公司，运营管理机构为中建资本管理（上海）有限公司（运营管理统筹机构）、上海中建东孚资产管理有限公司。
中国建筑表示，本次基础设施公募REITs申报发行，是公司在租赁住房领域盘活存量资产的重要实践，在发行上市后还可通过产品扩募方式将其他符合条件的资产持续注入公募REITs实现盘活。
截至目前，本次基础设施公募REITs处于申报阶段，项目方案、申报文件尚需相关监管机构审核，并根据审核要求和相关政策要求不断完善，有关事项尚存在不确定性。公司将根据相关法律法规等要求积极推动本次申报，并严格按照法律法规的规定与要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
相关公司：中国建筑sh601668,中建三局
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