睿思网讯:4月21日,华夏首创奥莱REIT(508005)发布2026年一季度报告,该基金底层资产为济南、武汉两大首创奥特莱斯,出租率高位稳定、收缴率100%,租金单价大幅提升,营收与盈利双增长,分红兑现扎实。
一季度,基金实现本期收入8315.96万元,净利润2685.62万元;经营活动现金流净额1817.26万元,可供分配金额4225.65万元,本期现金流分派率1.32%,年化现金流分派率5.36%。
运营层面,总可供出租面积9.92万㎡,期末出租率97.73%,同比提升0.28个百分点;平均租金单价226.39元/㎡/月,同比+13.72%;租金收缴率100%,回款质量满分;加权平均剩余租期1.54年**。济南项目出租率98.10%、武汉项目97.32%,双项目品牌升级与营销活动成效显著。
财务方面,营业收入8216.36万元,同比+14.70%;EBITDA4977.74万元,同比+17.62%;毛利率超55%,盈利质量优异。
费用方面,计提基金管理费77.53万元、ABS管理人管理费19.38万元、托管费4.85万元;运营管理费合计2713.36万元。
截至报告期末,基金份额总额8亿份,存续期34年,在上交所上市交易。(来源:睿思网)
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