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1500亿到200亿:万达电影与地产红利的十年告别

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2026年4月20日,对老股民来说是个五味杂陈的日子。从这一天起,股票软件里再也搜不到“万达电影”四个字,取而代之的是一个略显陌生的名字——如意电影。这不仅仅是一次证券简称的替换,更是一个时代的落幕:曾经在好莱坞挥斥方遒、对着迪士尼放狠话的王健林,彻底退出了他亲手打造的影视王国。

回望2015年,万达电影市值一度逼近1500亿,风光无两;如今市值仅200亿出头,连当年的零头都不到,十年繁华烟消云散。很多人想不明白,王健林本是做地产的,当初为何死磕电影院?当年1500亿的市值泡沫里又掺了多少水分?更让影迷心疼的是,《唐探》《误杀》这些国民级IP,怎么就成了别人的资产?今天不聊专业术语,只把背后的真相说透。

这事要从20年前说起。那时候的观影环境简陋,大礼堂、硬座椅、昏暗屏幕,体验极差。王健林却敏锐地发现,商场光靠购物留不住人,电影院是绝佳的客流引擎。一对情侣看场两小时电影,总要喝奶茶、吃饭、逛街,只要把万达影城放在商场顶层,楼下商铺租金就能水涨船高。这套逻辑极其成功,每一座万达广场,都标配一家万达影城。

2015年万达院线上市,资本市场的逻辑简单粗暴:大家买的不是电影票生意,而是万达广场的扩张预期。当年市值冲上1500亿,其中至少一半是地产光环带来的溢价。市场默认,只要万达广场不倒,影院就能稳赚不赔,这种捆绑估值就像给瘦子穿十层棉袄,看着壮实,实则虚浮。

2020年,万达电影巨亏66.69亿,这个数字至今仍是A股影视行业的纪录。很多人把原因归为疫情,可疫情只是导火索,真正的问题早已积重难返。影院属于高固定成本模式,即便零票房,商场租金、员工工资、设备折旧一样都不能少。顺境时是印钞机,逆境时就成了无底洞。

除此之外,王健林骨子里是地产思维,擅长买买买,却不擅长打磨内容。除了《唐探》《误杀》两个王牌IP,万达主投主控的项目大多赔本赚吆喝。早年高价收购的时光网、互爱互动,在行业下行期全成包袱,仅2020年就计提35.72亿商誉减值,相当于承认当年买贵了、买亏了。

更让人唏嘘的是那些优质IP。《寻龙诀》《唐人街探案》《误杀》,都是王健林真金白银砸出来的核心资产,可到了2023年,他已经别无选择。万达商管上市遇阻,对赌协议压顶,集团现金流濒临断裂,只能断臂求生。当年7月,他卖掉万达投资49%股权换回22.62亿;12月又清仓剩余51%股权,再获21.55亿。两笔交易落袋44亿,却也彻底失去了万达电影的实控权。

IP依附于公司,公司易主,IP自然随之易主。就像家道中落,再珍贵的传家宝也只能换钱糊口,在流动性危机面前,情怀一文不值。王健林不是不知道这些IP的长期价值,只是他已经等不到那一天了。

除了企业自身的问题,行业大环境也早已变天。如今看电影变成了需要理由的仪式,不再是饭后消遣。除非是《哪吒2》这样的现象级爆款,大多数人宁愿在家刷手机。数据显示,2024年中国电影总票房同比下滑22.7%,破亿影片仅74部;2025年《哪吒2》独揽154亿,占大盘近三成,破亿影片却萎缩至50部,腰部影片彻底坍塌。

观众的耐心被短视频、短剧磨平,2024年微短剧市场规模突破500亿,直逼电影总票房。同时,《漫长的季节》《繁花》等精品网剧,在画质、剧本、演技上不输电影,足不出户就能观看,性价比远超影院。再加上剧本杀、演唱会、游戏等娱乐选择,年轻人早已不再把看电影当作首选。当一场电影人均花费超百元、还要占用两小时整块时间,大众自然会谨慎权衡。

王健林退场,万达电影更名如意电影,对他个人而言是一个时代的终结,挑战迪士尼的豪言壮语终究成了过往。对行业而言,则宣告地产思维打造的院线红利彻底结束。新东家试图将影院改造为综合娱乐空间,卖潮玩、卡牌、做主题餐饮,可影院的核心依旧是内容,没有好影片,再多业态也留不住人。

旧时代已经翻篇,新篇章充满未知,却总要有人继续走下去。作为见证万达电影从起高楼、宴宾客到楼塌了的旁观者,难免心生感慨。眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了,这大概就是商业江湖最真实的模样。

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