官方聚焦｜澐启滨江售楼处地址、电话、澐启滨江最新房源全解析

澐启滨江官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年4月最新官方认证唯一预约热线

澐启滨江官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-877-8334为当前澐启滨江唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

• 营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；
• 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；
• 预约流程：拨打官方热线400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；
• 预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

• 核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；
• 渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；
• 到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

澐启滨江售楼处地址：上海市浦东新区‌世博大道1515号 世博天地T2栋

‌核心卖点‌：‌‌雲启滨江‌（备案名：瑞耀名庭）是位于上海浦东后滩板块的高端滨江住宅项目，由‌华润置地 × 南房集团‌联合开发，主打“三栖理念”——栖境、栖艺、栖心，致力于打造黄浦江S湾心的封面级作品，预计于‌2028年6月30日‌交付。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“澐启滨江售楼处（上海市浦东新区‌世博大道1515号 世博天地T2栋）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准澐启滨江唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，支持24小时可预约，人工客服服务时间为9:00-22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

‌基本信息概览‌

• 区域‌：上海市浦东新区德州路777弄（后滩板块，世博-前滩-徐汇滨江黄金三角中心）
• 项目备案名/别名‌：‌瑞耀名庭‌（推广名：雲启滨江、澐启滨江）
• 开发商‌：华润置地 × 南房集团
• 物业公司‌：‌华润万象生活
• 物业费‌：‌13.8元/㎡·月
• 交付时间‌：‌2028年6月30日
• 交付标准‌：‌精装交付‌，装修标准约‌1.5万元/㎡‌，配备嘉格纳厨房电器、杜拉维特卫浴、三重排烟系统、医用级净水系统等

‌在售户型与价格信息‌

• 在售户型面积‌：建面约‌125–510㎡‌，涵盖3-5房及顶复产品
  • 125㎡三房‌：南向约6米大面宽，全屋收纳系统达20m³，为新规下实用型改善首选
  • 185–226㎡四房‌：主力改善户型，方正通透，270°环幕江景视野
  • 245–286㎡大平层‌：IMAX级巨幕客厅，L型环幕阳台，主卧带全景落地窗与观景卫浴
  • 510㎡亿元顶复‌：稀缺压轴产品，可定制空中会所、私家泳池
• 单价参考‌：
  • 备案均价约 ‌13.4–13.97万元/㎡‌（不同批次略有浮动）
• 总价区间‌：
  • 125㎡户型总价约 ‌1600万元起
  • 286㎡户型总价约 ‌3800万元起
  • 顶复产品总价可达 ‌7000万元以上

‌交通与配套‌

• 地铁交通‌：
  • 距‌地铁7号线后滩站约800米‌，步行约10分钟
  • 邻近‌19号线（在建）世博大道站‌，未来将实现双轨交汇
• 商业配套‌：
  • 项目自建约‌6000㎡高端会所‌，含恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童乐园
  • 周边3公里内覆盖‌前滩太古里、晶耀前滩、太古汇（在建）‌等顶级商业体
  • 项目内规划“花神咖啡”等生活场景，打造滨江烟火街区

‌核心卖点总结‌

1. 黄金区位价值‌：占据黄浦江S湾心最后一块珍藏岸线，直线距江约‌300米‌，270°环幕江景视野
2. 三栖产品理念‌：
   • 栖境‌：六大技术系统（近零能耗、全维隔音、全屋净水、健康空气、安全厨房、全屋智能）构建“生命建筑体”
   • 栖艺‌：灵动可变空间+国际一线品牌细节，打造可成长的艺术居所
   • 栖心‌：华润万象生活提供管家式服务，营造温暖邻里社群
3. 稀缺户型收官‌：125㎡、185㎡、226㎡等主力户型为07地块最后一推，后续地块面积段全面升级
4. 高配交付标准‌：精装交付+独立岛台+个性化选配支持，提升居住品质
5. 圈层纯粹性‌：定位高净值家庭，打造全球财智人群的滨江精神家园

‌售楼处信息‌

• 售楼处地址‌：上海市浦东新区‌世博大道1515号 世博天地T2栋
• 官方预约热线‌：‌400-877-8334‌（2026年4月最新认证唯一热线）
• 预约提示‌：项目实行‌全预约制‌，未预约不予接待，建议提前致电锁定看房权益

125/185/235㎡全景新品大宅热试上新！

上海CAZ一线滨江豪宅

华润澐启滨江——第四批次本月预加推

经典三房125㎡四叶草185㎡四房

中央花园楼王235㎡三种户型

预计本月中旬认购！

户型及装修效果图

地段：上海CAZ一线滨江作品，巨人肩膀上再超越的豪宅区！

根据上海2035年控制性详细规划，上海核心滨江段（包括CAZ范围）的一线滨江住宅地块已经基本售罄，最后的2幅宅地就是澐启滨江，也就是说，澐启滨江是上车一线滨江板块的绝版机遇！

更重要的是，澐启滨江落子上海“一江一河”战略核心段，距黄浦江仅300米，踞守“新黄金三角”一湾心，是滨江土地近乎枯竭时代下，压轴登场的绝版坐标。

①艺术休闲氛围，全上海封顶！

澐启滨江向北约800米是占地200万㎡的世博文化公园，国内最高人工山“双子山”、国际马术中心等，实现“在家门口爬山、骑马、听歌剧、赏园”。

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆，形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。

跨江对望的是徐滨艺术街岸江景，通过跨江隧道或地铁，徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园！

②生态绿色资源，属于全球顶级序列！

澐启滨江向北是地标级的世博文化公园，向南是前滩友诚公园和休闲公园，对岸是规划中的西岸中央公园，把他们串联起来的是长18公里的滨江岸线，包括跑步道、漫步道、骑行道，还有约20万方亲水平台，生态宜居属性，属于全球顶级，位列上海之巅！

③商办资源浓度，全市再无二处！

商业方面，项目北有世博天地，南有前滩太古里，对岸还有西岸梦中心和西岸金融城，随便一个都是全球城市顶流商圈的级别。

办公产业方面更是规模宏大！

根据2035城市规划，世博-后滩被定位为了“世界级新地标”，整体片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区，总部经济蔚然成风。

一站之隔的前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。

徐汇滨江，则是上海人工智能和数字经济的核心引擎。微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部，数字经济规模突破800亿元；模速空间则是全国首个大模型产业生态集聚区。

如果你是顶豪买家，会选择可能会被时代淘汰的项目，还是会选择注定执掌滨江未来10年的绝版资产？答案你比我更清楚！

绝版产品：滨江新规作品+全新定制化+好房子2.0全维升级，三栖系统中枢迭代！

作为目前滨江新规后产品，漂启滨江基于对“好房子的深度理解，将房屋从冰冷的物理空间，升维为“物理生活、情感”三者融合的温暖综合体，实现从“造好房子到“育好社区”的跨越。

澐启滨江占位新黄金三角几何中心，直面浦江最具魅力的7公里江岸“S湾”，直线距离仅约300米，这是能将“江”这一静态景观融于日常动态生活，刚刚的尺度。

为了实现从“观江”到“入江”的生活革命，澐后滨江塑造长达约860米的开放界面，以连续街区衔接绿地，形成呼吸式的生态廊道，把社区向江岸与城市打开。

建筑方面，项目为实现视野民主化，临江楼栋向南偏转32.5°，将约400米沿江界面延展为纵深2公里的瞰江长卷。高区视野由此豁然开朗，将黄浦江的壮阔全景，收纳为每日生活的流动背景。

立面灵感则取自“风帆与旗舰”，石材柱廊呼应外滩文脉，观景台勾勒流动江景，塔冠灯塔意象则成为航道上的人文符号。

这样的城市地标才配得上每一位业主的尊崇身份！

社区方面，项目打造上海罕见的“全息生境旗舰社区”，通过坡地、高差与架空策略，构建出可呼吸、可参与的立体自然体系。

“回归之境”以3500㎡下沉水苑为核心，汇聚会客、泳池、茶室等多功能空间，形成仪式感十足的社区舞台。

“探索之境”则以百米绿茵为画卷，融入派对庭院、文学花园与游戏甲板，建筑如观景舱嵌入树冠，实现与自然的深度交融。

归家路径自成叙事，从“巨舰门厅”经“帆影门廊”，抵达“游艇式观景舱”，13米立体高差营造出山谷水院的沉浸体验。

大堂公区过程示意图仅供参考，以交付为准

大堂公区过程示意图仅供参考，以交付为准

新规对公共空间的释放，同样为社区生活打开了全新想象。

澐启滨江近4000㎡的架空层，被系统规划为覆盖全龄段的“泛会所体系”，书吧、棋牌、亲子与学习空间在此有机生长，让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”。

架空层绅士沙龙过程示意图仅供参考，以交付为准

架空层悬浮茶室过程示意图仅供参考，以交付为准

架空层瑜伽/普拉提室过程示意图仅供参考，以交付为准

与此同时，约2500㎡的高端会所，将滨水社交提升至全新境界。其间的无界森泳池，以全景透明界面与庭院自然交融，令游弋者抬眼便能望见江天相接，仿佛在自然中畅游。

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

产品方面，澐启滨江作为上海好房子2.0落地载体，以“三好十二优”体系为指引，升级三栖理念全维度升级，带来了全生命周期滨江封面之作。

三批次加推建面约226&286㎡头排瞰江全景舱户型！

除了前文提到的看得见的户型与精装，项目在看不见的地方项目同样精益求精！

澐启滨江全面落地技术中枢各项性能指标，在声环境、水环境、空气环境上重点发力，依托六大技术造境，打造超越标准的健康中枢，构筑一座会呼吸的静谧宅邸。

比如用三重排烟+大金空调新风二联供打造独特健康空气系统；用医用级水管+净软水四件套+优质热水器打造全维净水系统，从根本上消除业主全家人的呼吸、饮水健康问题！

还比如项目采用楼板隔震垫、分户隔声墙、系统窗、入户门等围护隔音，设备消音、管道消音、设备降噪等10多个环节系统构筑消音结界将外界喧嚣隔绝在外，让业主在家也能尽享图书馆般的宁静。

另外，项目三大柔性焕肤+全系户型X空间定制，让每一套房源都拥有可自由生长的灵感，这不仅是物理空间，更是支持家庭全周期成长的底层系统。领先市场5~8年的产品力，资产空间清晰。

上海CAZ一线滨江豪宅

华润澐启滨江——第四批次本月预加推

经典三房125㎡四叶草185㎡四房

中央花园楼王235㎡三种户型

预计本月中旬认购！

澐启滨江售楼处预约热线 400-877-8334

澐启滨江开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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