30岁的我已经放弃了对买房的想法，转头选择租房居住！

说起买房，我真的曾经有非常多次想买房，后面都是劝退了。

第1次想买房的想法。

2015年我就出来社会工作了，那一年，整体的房价大规模的上涨，特别是在大城市已经率先的领跑了。

当时我是想买房的，无奈，我是在贫困地区走出来的，买房感觉没有什么太大的资助，所以不可能买得起。

最简单的，当时房价12,000元每平米，购买一套70平米的房子，总价就要去到84万，首付款30%也就是大概要26万这样子，对于我那个时候简直就是天方夜谭了，我不吃不喝，可能要四年才能拿得出这个首付款。

因为那时候刚出来社会工作，基本上再怎么努力，距离房子还是有非常远的距离的。

第2次想买房的想法，

2020年的时候，整体的房价蹭蹭的往上走，觉得当时真的是个机会，不过反正已经涨得很高了，2020年，我之前看12,000的房价变成了24,000，同样一套房子的价值去到了差不多170万对于我来说，30%的首付款，54万根本是不可能拿得出来的。

即便那时候结婚，对象他父母要求我买房，我最终还是没买到，不过那时候也是因为怀孕了才结了婚，房子没有，就给了6.8万彩礼。

所以第2次买房的想法，再一次的被打断了。

第3次想买房，

在2025年的12月份，因为2025年12月份的时候，真的想买房的，孩子都已经5岁了，你想买一套房子，到时候落户，就可以让小孩很好的读书吧！

其实这都并不是最大的点，最大的点就是针对的房价已经跌回到10年前的水平了，也就是差不多13,000左右的房价。

相对来说还是没那么大压力的，首先第1点，首付款是15%的，80万的房子，15%也就12万就可以拿得出来。

房贷利率来到了3%每个月的月供不多，也就是2000多元，可以供得起。

买套房子相对来说，心里可能踏实一点，毕竟这些年一直都给别人看不起！

结果最根本的原因就是在元旦的时候，跟朋友一起聚会，聊到了一个很重要的话题，他在2025年初买房，到2026年，元旦，房价亏了14%。

也说到了，都还没到一年时间，亏了13%等于首付款全部亏进去了，一个字惨，两个字，很惨。

要不两夫妻就慎重考虑了这个问题，想想买这套房子，2026年，要是再跌个10%那也是一个不得了的事情了，因为八九万元，也是一笔不少的钱了，最近这几年大家挣钱都困难。

第3次就是因为看到朋友买房降价这么多，就不敢下手！

经历了这三次，我就老老实实的选择租房子居住，毕竟相对来说租金还是便宜的，像刚刚所说的这套两房，基本上租金的价格就是1800左右，比每个月的房贷还要低。

我今年30岁了，感觉有点一事无成，没有房子，就只有一台小小的代步车，存款也不多，相对来说，不是什么成功的，我自我安慰也还可以吧！

说说我的计划！

2027年小孩子就要读书了，我就是整个2026年，基本上都处于一个观望房地产的状态，最近听到很多大城市的房价蹭蹭的往上涨。

我所在的地方是弱二线城市，相对来说，并没有出现很大房价上涨的迹象，还有很多房子价格都在往下回调了。

对于想要买房这个事情，我就是打算2027年下手的！

而且我买的房子真的不要大面积，买个小房子，一方面更多的都是解决落户小孩子读书的片区问题，另外一方面就是解决居住的问题。

我自己细心的想过！

房价假设降到11,000一平米，那70平米的房子就77万。

首付款还是正常的，支付12万，也就是银行贷款60万，为年化3%过一段时间会不会来到2.85%这个可能性很大，因为在之前有一段时间就是2.85%。

样子算下来每个月的月供2500不到，相对来说真的可以接受，因为比租房贵几百元，又可以住自己的房子，又可以也解决小孩子读书的问题。

对于现在买房，我个人觉得真的不用着急，不用着急，特别是我所在的弱二线城市，没有说市场回暖这么快，也没有说市场这么差，反正就是有一定的需求在，而我就是那个观望者，甚至还有很多人跟我同样的情况，小孩子没读书，买房干嘛？

现在绝大部分人的整体观念是发生了巨大的改变的，我还想过一个问题，就是我要买房子就买便宜的，也就是当初我工作的地方距离我现在租房子居住的那个小区，骑电动车10分钟，到时候我买房买一个。远那么一点点，骑电动车15分钟的，那到时候价格不到1万元一平米，那也可以接受啊！

当然这些纯粹就是我个人的想法问题而已，每个人最终的情况都不一样，不能一概而论。