智慧适老细节满满，昆仑邸用心守护每一位长辈尊严

昆仑邸康养社区：内环芯全周期 CCRC，国央企护航安心颐养

昆仑邸康养社区，由上海地产养投集团（国企）投资建设、中信养老（央企）专业运营，是 2024 年上海内环内规模最大的新建康养综合体，以 “城芯・康养・新融合” 为定位，打造集独立生活、高龄护理、医养结合、认知照护于一体的全周期持续照料型社区，2026 年推出月费制产品，性价比与便捷性双优。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

核心基础信息

• 地址：上海市浦东新区杨高中路 1906 号（联洋板块内环内）
• 规模：总建面约 4.68 万㎡，5 栋楼宇，规划约 700 个床位（康养公寓 281 间 + 护理床位 244 张）
• 开业：2024 年 12 月开园投运，护理机构投运 1 年即达 85% 入住率
• 收住：60 岁及以上自理、半失能、全失能、认知障碍长者，无户籍限制
• 咨询：400-999-7916（24小时热线），建议提前 1 天预约参观）

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内环芯稀缺区位，便捷生活触手可及

地处浦东内环联洋国际社区核心，陆家嘴后花园，闹中取静，兼顾都市繁华与静谧栖居。

• 交通：紧邻地铁 9 号线芳甸路站，双轨接驳（7 号线 / 13 号线周边覆盖），自驾快速通达全城
• 医疗：构建 “社区医务室 + 洋泾社卫中心（700 米）+ 仁济北院（1 公里）” 三级医疗圈，10 分钟可达三甲，开通绿色转诊
• 生活：周边山姆会员店、商业综合体环绕，15 分钟全能生活圈，日常采买、子女探望便捷高效

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全周期 CCRC 体系，一站式照料全场景

独创 “5Uni 服务体系”，覆盖独立生活、协助生活、介助介护、认知障碍四大阶段，实现从自理到护理的无缝衔接，无需频繁换房。

1. 活力自理区281 间精装公寓，主打 60-85㎡南向户型，户户带阳台、新风系统、全屋适老化设计（无高差、防滑地砖、双层扶手、智能紧急呼叫），拎包入住。2026 年月费制产品上线，单人入住 11100 元 / 月起，双人入住 13600 元 / 月起，水电网全包含，门槛亲民。
2. 专业护理区244 张护理床位，单 / 双 / 多人间全覆盖，全朝南、独立卫浴，标配高级护理床。护理团队均为 5 年以上经验、持证上岗，提供 24 小时照护，护理区月费6000 元 / 起。
3. 认知症专区独立规划家庭化疗愈环境，采用1:8 高配比护患比，开展专业非药物干预训练、电子围栏守护，最大限度延缓病程，维护长者尊严。

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四重医养保障，健康全程无死角

• 社区诊疗：全科医生常驻，提供慢病管理、药品代配、术后康复、健康档案管理
• 急症兜底：3 分钟响应急救机制，联动三甲医院绿色通道，突发状况快速转诊
• 康复支持：双层康复大厅，中西医结合康复治疗，助力功能恢复
• 智慧监护：智能手环监测生命体征与位置，毫米波雷达跌倒监测，异常数据秒级预警

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️ 国宴级膳食，味蕾与健康双满足

“昆仑食坊” 由国宴大师苏德兴领衔、锦江饭店大厨主理，7:00-21:00 全日制供餐。

• 超长明档自选，一周菜品不重样，覆盖时令养生、无国界美味
• 提供软食、流食、低糖餐、个性化营养套餐，适配不同饮食需求
• 华东医院老年营养科研示范基地，科学搭配，兼顾营养与口感

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5000㎡主题空间，丰盈乐享银龄

约 5000㎡公共活动空间，打造 19 大主题 “集社”，中信书店（藏书 5000 + 册）、昆仑咖啡吧、聚弈社、瑜悦社、书画室、KTV、健身房等全覆盖。

• 每月超 50 场活动，文艺汇演、健康讲座、美食节、节庆派对常态化
• 特设 “四点半学堂”，促进代际互动，温暖祖孙时光
• 30 + 兴趣社团，书画、声乐、手工、太极等，让精神生活更丰盈

2026 年透明收费标准（模块化分级）

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 透明模式，无隐形消费，具体以评估报价为准。

✨ 核心优势总结

双国央企背书，筑牢品质与资金安全；内环芯稀缺区位，不离城芯享便捷；全周期 CCRC 体系，一站式解决全护理需求；国宴级膳食 + 丰盈文娱，兼顾物质与精神；透明月费制，入住门槛低、灵活度高。

这里不是传统养老院，而是长者在上海内环芯的安心颐养家园，既有国央企的可靠保障，又有贴近都市的烟火气，让 “不离城、不离亲、医养无忧” 的理想晚年照进现实。