北京第三轮供地清单出炉，通州老城再添低密宅地

北京进深 徐迪 4月20日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第三轮拟供应商品住宅用地清单。

共涉及6宗地，土地面积约17公顷，建筑规模约26万平方米，拟于近期供应。

本轮继续坚持“以需定供”原则，注重区域间合理布局，兼顾刚性和改善性住房需求。

从区域分布来看，中心城区安排3宗，涉及丰台区和石景山区，副中心及平原多点地区安排3宗，涉及通州区、顺义区和大兴区。

1、丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目

用地规模0.98公顷，规划地上建面1.98万平方米，容积率2.02。

位于丰台区东铁匠营街道，二环至三环之间，邻近地铁5号线与14号线换乘站蒲黄榆站。

周边有NTP新城广场、GOGO新世代商业中心、北京中医药大学东方医院方庄院区、天坛公园、方庄体育公园等生活配套设施。

2、丰台桥南城中村改造项目FT00-1507-9001地块

用地规模1.92公顷，规划地上建面2.11万平方米，容积率1.1。

位于丰台区丰台街道，三环至四环之间，邻近地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站、10号线与16号线换乘站丰台站。

周边有金唐新光界、丽泽天地、解放军总医院第五医学中心（南院区）、庄怡公园等生活配套设施。

3、石景山区黄庄村43号院棚户区改造项目1622-002、2501-002地块

用地规模3.66公顷，规划地上建面7.23万平方米。

位于石景山区八宝山街道，四环至五环之间，邻近地铁1号线八宝山站、玉泉路站。

周边有永辉广场、万达广场、清华大学玉泉医院、调色板公园、旺景公园、北京国际雕塑公园等生活配套设施。

4、通州区老城棚户区改造项目九棵树南地块FZX-0302-6016地块

用地规模2.11公顷，规划地上建面3.38万平方米，容积率1.6。

位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，邻近地铁八通线九棵树站。

周边有北京通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、通州云景公园等生活配套设施。

5、顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、016、026-1、020地块

用地规模6.1公顷，规划地上建面7.15万平方米。

位于顺义区高丽营镇，六环外，周边有南朗中休闲公园等生活配套设施。

6、大兴区黄村镇三合庄改造土地一级开发项目DX00-0202-0188地块

用地规模2.14公顷，规划地上建面3.85万平方米，容积率1.8。

位于五环至六环之间，邻近地铁4号线大兴线清源路站。

周边有新辰天地购物中心、中国中医科学院广安门医院（南区）、兴旺公园等生活配套设施。