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——保利都汇和煦——

✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅官方售楼处电话：400-8894-986【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

⏰服务时间：9:00-21:00，周末无休

✅预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

⚠温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时

☎拨打:400-8894-986【官方认证】预约

✅售楼处电话：400-8894-986⭐⭐

✅售楼处预约热线☎： 400-8894-986☎☎【官方认证】✔✔✔

✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986⭐⭐

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大家好，我是保利·都汇和煦售楼处置业顾问，今天给各位关注上海改善置业的朋友带来重磅热销捷报——咱们项目3批次上新，仅6小时就倾城热售61套，案场人气全程爆棚！当下上海楼市不是回暖，是换档脉冲释放，而保利·都汇和煦，就是这波行情里最耀眼的改善红盘，600-1000万改善赛道，热度无人能及！

先和大家说说当下的楼市行情，清明假期后，上海楼市热浪席卷全城：4月1日单日网签760套，同比暴涨33%，创近五年同期单日涨幅纪录；节后一周，二手房同比正增长14%，新房同比增长22%，领跑一线城市；核心区二手房价格小幅上涨，卖家议价空间从去年10%-15%收窄至5%以下，跳价现象频现，某程序员盯了一年的700多万房源，节后直接跳涨50万，楼市回暖信号彻底拉满。

而这波行情的背后，除了政策松绑，闵行正在落地的“航天级风口”——火箭星城，更是长期核心变量。火箭星城规划总面积约9.3平方公里，目标2027年实现年产80发火箭、200颗卫星，2030年航天产业规模突破千亿元，产业、人才、配套同步导入，直接带动板块价值飙升。

咱们保利·都汇和煦，正是坐享这波科创红利的核心楼盘！项目直线距离15号线双柏路站约500米，4站直达徐汇，9站抵达漕河泾，科创产业+地铁通勤+主城辐射三大buff叠加，不管是在徐汇、漕河泾上班的科创人才，还是追求主城改善的家庭，都能完美适配。

用数据说话，咱们项目的顶流地位实锤：新政首月狂销101套，坐稳上海新政后百单盘宝座；单月来访量突破2280组，单日最高成交16套，如今3批次上新6小时热售61套，每一份热销数据，都是市场对项目的高度认可，在600-1000万改善新房赛道，咱们的热度不是第一，是唯一！

最核心的稀缺优势，就是咱们的滨水洋房——全上海仅此0.4%的席位，十年一遇的资产孤品！近十年上海一线滨水一手房源中，洋房供应占比仅0.4%，剩余99.6%都是高层，低密滨水宅地更是无新增批复；二手市场上，全市10.9万套挂牌房源中，一线滨水次新洋房仅2-3套，业主惜售，年流通量不足5套，供需比趋近于0，同板块滨水洋房二手单价比高层高20%-30%，5年涨幅跑赢大盘，保值增值能力拉满。

咱们保利·都汇和煦的栋墅质滨水洋房，直接打破闵行主城滨水“高层垄断”，让大家在一线滨水之上，享受有天有地的低密生活。首层业主户户享南向花园，边套L型花园使用面积约80-140㎡，中间套约60㎡，堪比建面200㎡叠墅的花园尺度；顶层业主更有专属拓享空间，130㎡边套约30㎡、中间套约40㎡，140㎡户型约35㎡，可随心打造专属休闲、办公空间，解锁多元生活场景。

洋房产品的空间格局更是全面革新，以建面约140㎡四室两厅为例，作为终极改善标杆，类一梯一户全明梯厅，独立归家动线彰显尊贵；4开间朝南、至高15米超大面宽，阳光洒满全屋；多阳台+超大景观花池，标准层至高103.8%实得率，性价比拉满；L型双水岸+270°无柱飘窗主卧套，推窗即览滨水美景；LDKB一体化格局+非承重墙设计，适配全家庭周期需求，再加上MAX收纳系统，让居家生活从容有序。

除了稀缺洋房，咱们此次加推的还有建面约98-126㎡准4代独角兽新奢宅，在改善洋房社区中罕见配置百平奢宅，兼顾改善舒适度与置业门槛，让更多人有机会入席改善标杆。所有房源直面一线滨水景观，每一户都能享受IMAX级观江视野，推窗即见碧波与绿意。

其中，建面约103㎡三室两厅，是精致改善首选，类一梯一户设计，约6-8㎡全明梯厅，隐私与仪式感拉满；多阳台+景观花池+拓展飘窗，实得率突出；LDKB一体化格局，家人互动更便捷。建面约126㎡四室两厅，四开间朝南、近12.8米超大面宽，南北270°无柱飘窗主卧套，约30㎡高实得空间，一线临河视野无遮挡，适配多人口家庭，兼顾舒适度与圈层格调。

产品力方面，咱们更是对标3千万顶豪标准：外立面溯源外滩万国建筑，贝金米黄石材+大面积玻璃+铝板，颜值出众；4进制归家礼序，350米城市华墙、高奢酒店式大堂、下沉式琉光水院等，仪式感拉满；百项精工+7衡系统，搭配日立中央空调、迈迪龙新风、怡口净水器等国际一线交标，主卫更是配齐闵行首个美妆四件套，品质无忧。

更惊喜的是，项目复刻保利天字系3000万级豪宅会所标准，打造建面约1500㎡【煦-club】全龄生活服务中心，4月底5月初即将实景呈现，涵盖篮球&匹克球双球馆、四季恒温泳池（配闵行首个罗马浴池）、闵行首个高压氧舱，还有私宴厅、瑜伽室等，高端生活场景触手可及。

品牌实力更是无需担心，保利深耕上海，近期以59.22亿元溢价41轮，竞得长宁内环内中山公园宅地——该地块近17年无纯宅地供应，是内环内“压箱底”稀缺宅地，此举不仅彰显保利强大的资金实力，更印证其深耕上海核心区域的远见，也为咱们保利·都汇和煦的价值加持加码。

总结来说，保利·都汇和煦坐拥闵行火箭星城科创红利、15号线便捷通勤，既有全上海稀缺0.4%的滨水洋房，又有98-126㎡高性价比新奢宅，600-1000万改善赛道，稀缺性与产品力双重在线，3批次6H热售61套就是最好的证明。目前好房源稀缺度持续升级，疯抢模式已开启，作为售楼处置业顾问，我全程在岗，可带大家实地品鉴实景、详解户型与价格，帮你锁定这波改善机遇，抢占滨水科创稀缺资产，错过再无！

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