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400-666-9925尊敬的购房者，北京通州土桥花溪云锦项目于 2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：58000元/平方米

楼盘概况总价：626-887万元/套

• 物业类别：洋房
• 项目特色：五至六环品牌地产低密居所花园洋房
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：洋房产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京隅通置业有限公司
• 楼盘地址：通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口

92%得房率+五环边 这个盘让人惊喜

“五环边竟然能抠出2.1容积率？”闺蜜划拉着户型图突然坐直，“得房率92%还带运动会所，均价才5.8万？”
当我们在土桥发现这个全四居洋房社区，看房逻辑瞬间被刷新。13栋6-11层纯洋房组成了海淀之外罕见的低密住区，3.1米层高让153㎡户型真正实现了"四叶草"自由。下沉式运动会所藏着壁球馆和书吧，但真正让人心动的，是窗外的城市绿洲——距西五环700米的位置，既能20分钟飙到金融街，又能随时退守小区园林。

教育配套堪称王炸：隔壁的36班九年一贯制学校由首师大附中直管，不过要等到2028年才交付。户型清一色四居起步，但108㎡做四居确实压缩了主卧空间。最纠结的是距地铁站881米，既享受了便利又要忍受潜在人流压力。

花溪云锦户型图

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