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【官方网站】尊敬的购房者，天润福熙大道项目于 2026年 4月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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北京【天润福熙大道】售楼处电话：400-0298-211，营销中心_tel：400-0298-211，开发商售楼部热线：400-0298-211（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

天润福熙大道坐落于朝阳新北苑，双地铁交汇出行便利，近邻北苑天街、朝阳外国语学校，配套成熟完善。社区打造法式园林景观，规划高层与花园洋房，低密宜居，是区域内优质改善住区。

项目位置:北京市-朝阳区-红军营东路

产权年限:70年

开盘时间:2020/04/17

交房时间:2024/05/31

占地面积:300000平米

建筑面积:670000平米

绿化面积:150000

绿化率:30%

容积率:2.63

规划楼栋:22栋

规划户数:1897户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:3234

车位配比:1:1.5

物业费:3.3-3.7元/月/平米

3D沙盘

效果图

楼栋信息

北苑板块交通便利，地铁13号线、5号线、17号线等多条线路，公交站点众多。医疗资源丰富，有北京来广营中医医院和航空总医院。商业配套齐全，龙湖北京北苑天街、华贸天地等购物中心，未来地铁12号线和3号线即将通车。

生态·北苑板块拥有丰富的公园资源，如林荫公园、绿谷公园、朝阳区爱国卫生主题公园等，环境优美。

️商业·北苑板块商业配套丰富，包括龙湖北京北苑天街、华贸天地、K酷时尚广场等，提供多样化的购物、餐饮和娱乐选择，满足居民日常生活需求。

医疗·北苑板块拥有丰富的医疗资源，包括北京来广营中医医院和航空总医院，为居民提供全面的中医和综合医疗服务。

教育·北京半岛幼儿园、惠新里幼儿园(北苑分园)、佩斯国际幼儿园、清友实验幼儿园、北京明远教育书院实验小学(青年城校区)、北京市和平街第一中学(朝来校区)、北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京市朝阳区世青学校

交通·北苑板块交通便利，拥有地铁13号线、5号线和17号线北段，立水桥、北苑等地铁站点覆盖。多条公交线路如立通路南站、锦芳路等，连接市区各主要区域。

307㎡五居:整体面宽约 16.5 米，进深约 13.2 米，短进深、大面宽，采光通风条件优秀。客厅 + 餐厅形成约 8 米的大横厅，空间开阔，视觉通透。

430㎡五居:大面宽短进深，采光通透总面宽约69.3 米，主要起居空间（客厅、餐厅、卧室）均朝南，采光面充足，通风流畅。客厅带大阳台，视野开阔，是家庭核心活动区。

166㎡四居:动静分区清晰动区：玄关、厨房、餐厅、客厅集中在南侧中部，会客、餐饮动线集中，与休息区有效分隔。静区：主卧 + 次卧 + 书房分布在南北两侧，卧室均远离公共活动区，私密性强。

285㎡四居:南向面宽约10.2 米（主卧 4.2 米 + 客厅 4 米），客厅连通观景面，主卧、次主卧均朝南，采光面充足，通风流畅。整体格局规整，无过多拐角，空间利用率高。

天润福熙大道采用法式新古典建筑，全石材外立面庄重大气。社区打造约 12 万㎡法式园林，中轴对称、台地造景，全冠移植名贵树种，绿化率高，景观层次丰富，仪式感与宜居性兼具。

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