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400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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本信息经由项目于 2025 年4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

项目概况

• 位置：顺义区后沙峪镇，新国展三期规划范围内。
  东至规划花梨东巷，南至安华街，西至裕安路，北至规划绿带。紧邻首都国际会展中心。
• 地块信息：包含SY00-2301-0003（住宅）、0004（住宅）、0005（商业）三个地块。住宅地块为纯住宅，无配建。
• 开发主体：中国铁工投资建设集团（2026年2月3日竞得，28.1亿元），北京铁工城市开发建设有限公司建设，北京维拓时代建筑设计股份有限公司设计。此为中铁投在北京住宅市场的“首秀”

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作为中央别墅区核心辐射区、顺义改善刚需都紧盯的黄金板块，国展片区近年来始终缺一套「全龄适配、低密宜居、硬核配套拉满」的均好型新盘。如今，中铁国展地块重磅实锤集中释放，从售楼部地址、开放节点、产品规划到户型配比，全维度信息一次性曝光，刚需到高端改善全周期覆盖，直接点燃2026年顺义楼市的热度！

低密洋房社区！把宜居感直接拉满
在高层扎堆的新房市场，中铁国展地块直接把「低密宜居」的标签焊死，从规划上就甩开同板块竞品一大截：
- 整体规划14栋9-13层洋房+小高层，建筑限高仅36米，无超高层压迫感，社区圈层纯粹
- 7-12层洋房为主，绿地率高达30%，推窗见景，低密居住体验拉满
- 全楼栋正南正北排布，最大程度保障户户采光通风，告别暗间、遮挡烦恼
- 项目总户数778户，户均面积约105㎡，精准匹配刚需+改善的主流居住需求
- 车位配比高达1:1.2，946个车位充分满足业主停车需求，彻底告别抢车位焦虑
- 全系3米层高+南向阳台+北向设备平台，远超市面常规2.9米层高的尺度，空间通透感、居住舒适度直接拉满

• 设计亮点
• 排布：正南正北，采用点式布局，部分楼间距超过60米，采光视野优越。
• 布局特点：呈“南高北低”形态（局部45米高层在南侧），推测为满足北侧现状住宅日照规范的被动选择。
• 室内：层高约3米；南向大面宽阳台、北向设备平台；边户采用转角飘窗。
  规划信息显示得房率可达97%起。
• 公区配置
• 风雨连廊、架空层等流行元素。
• 公共空间依赖东西入口的“邻里共享空间”和东区的一处下沉庭院。
• 景观为“去中心化”的组团式楼间花园。

四、 配套与交通

• 轨道交通：距地铁15号线花梨坎站约600米，标准的“临铁盘”。[ 青云国樾]官方认证统一热线（四端直连，预约看房）

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层高约3米，空间不压抑，居住体验感升级

南向大阳台、设备平台、边户转角飘窗，赠送面积多

得房率高达97%起，空间利用率碾压同级楼盘

打造邻里共享空间、下沉庭院、组团花园，休闲生活更丰富

四、配套全解

地铁600米+商业环伺·教育医疗一站式

买房看配套，通勤、生活、上学、就医全搞定，才是真宜居！青云国樾的配套实力，直接拉满。

交通：临铁盘，通勤无忧

距离地铁15号线花梨坎站仅600米，步行可达，轻松换乘市区地铁；紧邻京密路、机场高速，未来京密快速路二期、新国展联络线通车，自驾进城更快捷，不管是上班还是出行都超方便。

青云国樾所在的新国展板块，是顺义国门空港城核心区，定位国际会展、商业、居住一体化的高端片区，承载北京国际交往中心功能，属于重点发展板块。

依托新国展三期规划，未来区域配套、人口、产业都会持续升级，房子的保值、增值能力更有保障，再加上央企开发、低密规划，妥妥的顺义楼市热门选手。

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