物业也卷起来，杭州一物业公司先服务满意再缴费！

所有的行业都越来越卷，万物都在卷，比如，里的花，小区里的树木，它们都在往死里卷，比谁生长的快。

4月份开始，我每天去公园跑步，公园里的植物每天都会有大变样，明明是干昨天开的玫瑰花，第二天就谢了，李子树就已经结上了果子。明明感觉都没有看过那个花开的时候，可过了一天，这花就谢了。

物业服务是关系到每一个业主的利益。房子的使用面积是按照室内的使用面积，而不是按照建筑面积，但我们缴纳物业费的时候都是需要按照建筑面积。

车位是买来的，是没有产权的，但我们每年都还要交车位的管理费，一年下来，这车位管理费和物业费一年都要5000起步，如果我们享受到对等的服务，那也觉得值了，但很多时候，所缴纳的物业费和我们享受的服务根本不匹配。

近日，杭州一家物业公司，它打破了行业内的潜规则(情况下，我们先缴纳物业费，再享受服务)如果觉得物业服务不满意，你还不能欠费，要不然这物业公司的法务会给你寄来一封催收函。杭州量执集团向安云玖院业主发出公开信，宣布实行“先服务、后收费”，全年服务好不好，最终由业主打分决定，缴费比例从0到100%全由业主说了算。

这一封告知业主信真的炸开了锅，因为这是史无前例的一个模式，能够公开叫板，这样做的物业公司真的需要好大的勇气。交不交费由业主说了算，业主满意了再交费，人有多大的勇气啊，必须是破釜沉舟的勇气才敢这么叫吧板。

这家集团的总经理说“不是价格战，是信任战”，只有物业服务做到位了，业主能够100%满意了，交物业费的积极性才会提高。

确实呀，像我们小区的物业也很差，2块多一平米的物业费，配的门卫都是一些年纪大的老人。更搞笑的是，这些人年纪大了也就罢了，但他们不是站在门卫岗，而是坐在那里刷手机，有的直接在那打瞌睡，真的是很搞笑的。

这样的服务，业主们肯定是不乐意交物业费了，你的服务打折了，但你对我们收的物业费怎么没有打折扣呢？

按照规定，小区的所有保安都要在45岁以下，保洁员要求在60岁以下，最近，业委会在电梯里发布了公告，要求物业公司整改。最近看到物业公司确实在整改了，因为门卫岗的那些保安年龄都小了一点，坐在那里刷手机的现象还是没有改变。

今年年初的时候，二期板块最高端的小区中海九樾物业公司带头下调物业费，还有三江都荟也下调了。

开始下调物业费是好事，相信接下来会有很多的公司开始下调物业费，因为你不下调，我完全可以换一个物业公司，换一个能够便宜点的也可以啊！

物业服务好不好，对小区的房价也有着很大的影响，比如说以前的那些老破小基本都是没有物业服务的，所以老破小的价格也就卖不上来，如果是新小区，物业管理又好，这样的小区房价才会更加稳定。

现在的人要求的情绪价值到位，你让我交高价的物业费可以，但你的服务内容也要与时俱进，更加高效的为客户服务热线，只有这样才能双向奔赴。