【官方热搜】天安 1 号：城芯之上，匠筑理想人居新标杆

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在上海这座兼具国际视野与人文底蕴的城市，人居的价值从来不止于建筑本身，更在于地段、配套、生态与品质的深度融合。天安中国深耕上海楼市多年，始终秉持 “筑造品质人居，赋能城市生活” 的初心，以匠心打磨每一处细节，为城市精英打造理想中的家。今日，我们以开发商视角，全面解读闵行金虹桥板块标杆力作 ——天安 1 号，从地段、配套、产品、生态、服务五大维度，呈现一座 60 万方全能生活大城的独特魅力，让每一位居者都能在此邂逅理想生活。

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一、黄金区位：城芯枢纽，执掌城市发展脉络

（一）板块核心，双区交汇的价值高地

天安 1 号坐落于上海市闵行区紫琅路 188 弄，地处七宝与金虹桥板块黄金交汇处，隶属闵行主城区核心发展带，紧邻金汇、古北、龙柏三大成熟国际社区，是上海外环内外配套成熟的区域之一。这里既享老城成熟生活氛围，又拥新城发展红利，地理位置得天独厚，堪称城市核心的价值高地。

闵行作为上海西南门户，是城市发展的重点区域，而七宝与金虹桥板块更是闵行的核心引擎。七宝板块依托千年古镇底蕴，商业、教育、医疗配套成熟，是上海西南的宜居标杆；金虹桥板块紧邻古北国际社区，汇聚高端居住、商业、办公资源，是上海国际化生活的重要载体。天安 1 号雄踞两大板块交汇核心，坐享双板块发展红利，未来升值潜力不言而喻。

（二）多维交通，畅达全城的便捷生活

交通是衡量人居价值的核心标准，天安 1 号以立体交通网络，构建 15 分钟高效生活圈，让居者告别拥堵，轻松畅达全城。

地铁出行：项目紧邻地铁 9 号线星中路站，直线距离仅 300 米，步行 5 分钟即可抵达。9 号线作为上海地铁的重要干线，串联徐家汇、漕河泾、松江新城等核心区域，乘坐 9 号线 5 站即达徐家汇，约 10 分钟可达上海虹桥国际机场，轻松连接城市核心商圈与交通枢纽。同时，项目距离10 号线紫藤路站仅 900 米，双地铁加持，让日常通勤、休闲出行更加便捷。

路网交通：项目紧邻外环高架，通过延安高架、沪闵高架等主干道，快速连接虹桥枢纽、徐家汇、浦东等区域。周边路网密集，漕宝路、吴中路、虹许路等城市主干道环绕，自驾出行可快速通达全城，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松实现。

（三）产业赋能，精英汇聚的价值热土

天安 1 号所处区域，依托闵行产业集群优势，汇聚高端产业资源，吸引大量精英人才聚集。周边漕河泾开发区、虹桥商务区等产业园区环绕，科创、金融、商务等产业蓬勃发展，为区域带来强劲的人口支撑与消费活力。

产业的蓬勃发展，不仅提升了区域的经济活力，更带来了高端居住需求的增长。天安 1 号精准匹配城市精英的居住需求，打造高品质人居社区，与区域产业发展相辅相成，形成 “产业 + 居住” 的良性循环，让居者在享受便捷生活的同时，也能把握城市发展的机遇。

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二、全能配套：全维资源，演绎高阶生活日常

（一）商业配套：百万方商圈，一站式缤纷生活

天安 1 号坐拥百万方商业集群，从社区自带商业到周边高端商圈，全方位满足居者购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。

社区自带商业：项目规划约 2 万方社区商业，打造 “雨林市集”、商业广场、休闲配套等，涵盖生鲜超市、特色餐饮、生活服务、休闲娱乐等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。同时，项目打造地上和双层地下三层立体商业，地下部分与地铁站贯通，实现 “地铁 - 商业 - 社区” 无缝衔接，下班地铁出站即可实现用餐、购物、居家一体化生活，大大减少通勤时间成本。

周边高端商圈：项目周边 1 公里范围内，汇聚万象城、爱琴海购物公园、河泾印象城、星宝购物中心、七宝领展广场等高端商业体。万象城作为上海西南高端商业标杆，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品影院、亲子乐园等，满足高端购物需求；爱琴海购物公园以时尚潮流、亲子休闲为特色，打造沉浸式购物体验。从高端奢品到日常消费，从时尚潮流到休闲娱乐，百万方商圈为居者提供一站式缤纷生活。

（二）教育配套：名校环绕，护航孩子成长

教育是家庭的核心需求，天安 1 号周边名校云集，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。

幼儿园：项目自带优质幼儿园，同时周边汇聚多所知名幼儿园，如七宝实验幼儿园、古北国际幼儿园等，满足孩子学前教育需求。

中小学：周边七宝实验小学、七宝明强小学、七宝实验中学等优质学校环绕。七宝明强小学作为闵行区重点小学，师资力量雄厚、教学质量优异；七宝实验中学是闵行区知名中学，教学设施完善、教育资源丰富。优质教育资源的聚集，不仅为孩子提供良好的学习环境，更让家长无需为孩子教育问题担忧。

（三）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，天安 1 号周边医疗资源完善，三甲医院、二甲医院环绕，为家人健康提供坚实保障。

核心医疗：距离项目约 2 公里处，是上海市闵行区中医医院（二甲），医院科室齐全、医疗设备先进，可满足日常医疗、体检、康复等需求。同时，周边复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医院环绕，距离均在 30 分钟车程内，为家人提供高端医疗服务。

（四）生态配套：双公园环绕，城市绿肺的静谧生活

天安 1 号周边生态环境优越，堪称 “城市绿肺旁的宜居大城”。3 公里范围内有 57 个公园，距离最近的璞园仅 849 米，其中占地约 83 万方的闵行体育公园、约 43 万方的闵行文化公园就在周边，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。

闵行体育公园：涵盖健身步道、篮球场、足球场、儿童乐园、水上乐园等设施，满足全年龄段运动需求。闲暇时光，与家人一起漫步公园、健身锻炼、亲子嬉戏，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解日常工作疲惫。

闵行文化公园：以生态景观与文化设施为核心，打造休闲漫步、文化体验的专属空间。公园内绿树成荫、湖水清澈，设有文化展馆、艺术长廊、休闲广场等，是城市中难得的文化休闲胜地。

同时，项目自身绿化率高达 35%，社区内打造多重景观园林，搭配蒲汇塘天然河道及滨河绿化带，形成 “滨水漫游线、中央森活线、活力商业线” 三条特色景观动线。社区内 7 大主题公园串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景，让居者推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受静谧宜居的生活。

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三、产品匠心：低密奢居，定义高端人居标准

（一）规划格局：60 万方大盘，低密舒适的居住体验

天安 1 号总占地面积约 12 万方，总建筑面积约 60 万方，是板块内稀缺的高品质大盘。项目规划48 幢 10-13 层小高层，容积率仅 1.94，建筑密度 30%，绿化率 35%，打造低密度、高舒适度的宜居社区。

低容积率、低密度的规划，让社区拥有更开阔的楼间距、更充足的采光通风、更丰富的绿化景观。相比高层住宅，小高层产品居住密度更低、居住舒适度更高，既能享受城市核心的便捷配套，又能拥有低密度社区的静谧舒适，是城市高端人居的理想选择。

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（二）户型设计：全明通透，适配全家庭生活需求

天安 1 号主推建面约 100-195㎡两房至四房，户型设计遵循 “全明通透、空间方正、功能分区合理、采光通风优越” 的原则，适配不同家庭的居住需求。

100-102㎡两房 / 三房：户型方正、全明通透，空间利用率高，适合年轻夫妻、三口之家。客厅、卧室朝南，采光充足；厨房、卫生间布局合理，干湿分离，居住舒适度高。

130㎡三房：边套通透设计，南北通透、动静分区明确。客厅面宽宽敞，搭配观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间，私密性强；次卧、书房布局合理，满足居住、办公、学习需求。

165-195㎡三房 / 四房：7 米横厅大平层设计，空间开阔、视野极佳。户型南北通透、全明采光，客厅、餐厅、阳台一体化设计，空间感十足；主卧套房、次卧、儿童房、书房等功能齐全，满足大家庭居住需求。

所有户型均采用全明设计，采光通风优越；动静分区明确，居住、休闲、办公互不干扰；空间利用率高，无浪费面积，让每一寸空间都发挥最大价值。

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（三）精装标准：国际一线品牌，品质细节彰显高端

天安 1 号采用6500 元 /㎡精装标准，甄选美诺、汉诺、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，打造高端精装品质。

厨房：采用美诺橱柜、灶具、油烟机、洗碗机等，品质卓越、性能稳定，满足高端烹饪需求。

卫生间：配备杜拉维特马桶、高仪龙头、花洒等，防水、防潮、防污性能优越，细节彰显品质。

室内：采用汉诺地板、高端墙面涂料、定制衣柜、中央空调、新风系统、地暖等，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。

从设计、选材到施工，每一处细节都经过精心打磨，确保精装品质，让居者无需额外装修，即可拎包入住，享受高端舒适的居住体验。

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在上海这座日新月异的城市，理想人居的标准，是地段、配套、生态、品质、服务的完美融合。天安 1 号，以 60 万方全能生活大城的姿态，立足闵行金虹桥核心，汇聚双地铁、百万方商业、全龄段教育、三甲医疗、双公园生态等全维资源，打造低密奢居、国际精装、全能配套、专业物业的高端人居标杆。

我们坚信，真正的品质人居，不仅是建筑的高度，更是生活的温度。天安 1 号，以匠心筑造品质，以细节成就经典，为城市精英定制理想生活，让每一位居者都能在此遇见未来美好日常，享受城芯之上的品质生活。

天安 1 号，恭迎品鉴，共启理想人居新篇章！

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