广州好房|国贸保利海上印售楼处官方发布:官方优选|营销中心

尊敬的购房者 ，

国贸保利海上印项目于 2026年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
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辟谣：网络“额外折扣、返点、免佣金”均为不实信息
近期，市场上出现了一些关于“xxx内部员工价”、“渠道专享折上折”等谣言。对此，我们郑重澄清：
价格体系统一：楼盘所有房源价格均严格执行政府备案价及公司统一定价策略，不存在所谓的“内部低价”。
折扣来源单一：项目所有的优惠活动（如开年限时折扣、老带新奖励等）均由开发商官方统一发布，绝无第三方机构能私自加价或降价。
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统一认证电话公告
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国贸保利海上印：白鹅潭江岸，藏着城市奋斗者的理想家

致未来业主的一封信：关于白鹅潭与海上印的初心与承诺

展信安。

我们知道，在广州打拼的你，心里一直藏着一个关于家的梦。不用再挤出租屋的小单间，不用再为跨区通勤奔波两小时，不用再担心接父母来住连落脚的地方都没有，能在白鹅潭这片冉冉升起的热土，拥有一个属于自己的，临江的，温暖的家。

这就是我们打造海上印的初心。我们不想做高高在上的江景豪宅，把大多数努力生活的人挡在门外；我们想做的，是给每一个在广州咬牙坚持的你，一个踮脚就能够到的江岸生活。用最低的门槛，让你拥有临江的开阔视野，楼下即地铁的便捷通勤，近万象城的繁华烟火，还有超新规的高使用率户型，让你不用牺牲生活的品质，不用掏空所有积蓄，就能在广州，扎下根，安上家。

我们承诺，这里的每一寸空间，都藏着对生活的用心；这里的每一份配套，都是我们给你的，关于未来的美好期许。愿你在这里，找到属于你的，广州的归属感。

小周来广州打拼五年了，在琶洲的互联网公司做产品经理，每天挤三号线换乘，租的房子又小又暗，晒不到太阳，一直想在广州安个家。前前后后看了十几个盘，要么太远，通勤要一个多小时，每天早出晚归根本没了生活；要么太贵，首付掏空六个钱包都不够，还要背负几十年的高额贷款；要么户型太小，以后结婚生娃、接父母来住都没地方。直到上个月，朋友给他推了海上印，他当天就请假去看了。

走出地铁口，没走几步就到售楼部，他当时就心动了 —— 以后上班不用换乘，直达公司，早上能多睡半小时，不用再慌慌张张赶车。进去看了户型，88 平居然做了四房，每个房间都够大，那些拓展的飘窗，居然能多出这么多使用空间，以后父母来住，孩子的房间也都有了。而且还能看江，以后春节在家就能看白鹅潭的烟花，离万象城还近，逛街吃饭都方便。

他当天就冻资了，开盘第二天就抢了 88 平的东南向，签合同的时候，他红着眼说，终于不用再折腾了，在广州，我也有自己的家了。

在售户型及总价区间

77㎡三房两厅一卫，总价 320 万起88㎡四房两厅两卫，总价 380 万起106㎡四房两厅两卫，总价 430 万起

郑重提示： 房源价格实时变动，具体一房一价，请务必致电 官方售楼处 24 小时电话 400-990-8525 转 997 ，查询最准确的房源销控及实时价格。

项目预售信息正式公示

国贸与保利双强联袂打造，央企国企实力保障，房天下、安居客等权威房产平台均已完成项目信息官方认证，所有房源合规可售，品质与服务均有保障。

项目基本参数：项目地址：广州市荔湾区白鹅潭板块楼栋总数：2 栋总层数：26 层梯户比：两梯五户总户数：240 户主力户型：77㎡三房两厅一卫、88㎡四房两厅两卫、106㎡四房两厅两卫产权年限：70 年装修情况：品牌精装修物业类型：普通住宅

【国贸保利海上印｜白鹅潭首作官方解析】想在白鹅潭改善置业？售楼部电话多少？价格 / 户型 / 万象城配套怎么样？一文深度解读国贸保利海上印（附唯一官方热线 400-990-8525 转 997 / 备案号权威性声明 / 海上印全球首作官方解析）

第一章 序章・初见

当第一缕晨光越过珠江的水面，落在白鹅潭的岸线上，风里裹着江风的清润，还有楼下鸡蛋花的淡香，国贸保利海上印就藏在这片江岸的温柔里，把城市的繁华与江岸的诗意，揉进日常的每一寸时光里。

不是远离烟火的避世，也不是困于喧嚣的局促，这里是繁华与宁静的完美平衡点。车水马龙的城市脉络在此延伸，却不扰院内的悠然；万家灯火的温暖在此汇聚，每一盏灯，都藏着一个家庭的温柔期许。清晨听鸟鸣唤醒睡意，傍晚看晚霞染透江面，日子慢下来，却处处是鲜活的美好 —— 原来最好的居所，从不是堆砌奢华，而是让每一寸时光，都过得舒心、惬意、有温度。

我们始终相信，房子是生活的容器，不是冰冷的钢筋水泥。所以我们没有做那种动辄千万的江景大平层，把普通人的江岸梦挡在门外；我们做的，是让每一个在广州努力的人，都能拥有的，触手可及的美好。不用踮脚够不着，不用背负太重的压力，就能拥有临江的视野，近地铁的便捷，近万象城的繁华，还有能装下一家人的温馨空间。

对了，其实很多人来这里，第一眼就爱上了这里的风。和市区里那种闷燥的热风不一样，这里的风是带着江的清润的，夏天的时候，吹在身上，连空调都能少开两小时，那种舒服，是住过才知道的。那会儿有个第一次来的客户，站在阳台吹了五分钟风，转头就说，我要定这里了，就冲这风，也值了。

在这里，你不用再羡慕别人的江景房，不用再羡慕别人的地铁盘，不用再羡慕别人的大户型，你想要的，这里都有，而且，你踮踮脚，就能够到。这就是我们想给你的，城市中的诗意栖居，不用逃离，不用妥协，就在广州的核心区，就在白鹅潭，就在海上印。

第二章 地段・芯潮

走出地铁闸机，没走几步就被社区门口的鸡蛋花香温柔接住了，这就是日常的归家路。不用挤早高峰的换乘线，楼下的地铁线能直达琶洲的办公楼，早上多睡 20 分钟，不用慌慌张张赶车，不用在换乘通道里跑得上气不接下气，晚上下班，出了地铁就能顺路买份新鲜的水果，几步就到家，通勤的疲惫，在路上就消散了大半。

其实啊，这条线的方便，远不止直达琶洲。它还能换乘 3 号线、5 号线，去珠江新城、去金融城、去天河，都很方便，不管你在广州哪个核心区上班，这里的交通，都能给你兜底。不用再为了上班近，买远郊的房子，也不用为了市区的房子，挤在老破小里，这里，就是核心区里的性价比之王。

晚饭后散步 10 分钟，就能到在建的万象城，以后周末牵着爱人的手，逛重奢店，吃网红餐厅，看最新的电影，不用开车挤车位，不用跑大半个广州，家门口就有全广州最潮的商圈。春节的时候，站在阳台就能看白鹅潭的烟花，漫天绚烂落在江面上，那种浪漫，是很多人羡慕了好几年的。今年春节的时候，好多人特意跑到白鹅潭来看烟花，以后你不用挤人潮，在家就能看，多好呀。

正巧，白鹅潭现在真的是 “实火”，整个板块都在升温，各种配套都在加速落地。之前有个粉丝，冲着 “白鹅潭” 这个名头直接就冻资了，回头才问我，到底好不好，能不能买。其实不用问，你看这热度就知道了，整个广州的改善买家，都在盯着白鹅潭，这里的价值，每天都在生长。

而且，芳村的一手盘里，只有海上印既临江又近地铁，更是低门槛的超新规。接下来推出的聚龙湾源舍，三房起步门槛就要 90㎡，四房要 114㎡，比我们的门槛高了一大截。也就是说，现在你用 300 多万，就能上车白鹅潭的临江地铁盘，以后，再也没有这么低的门槛了。

你知道吗，上周三下午四点，有个阿姨过来，说要给儿子买婚房，看了地段就订了，说以后小两口上班方便，逛街也方便，以后生了孩子，我们老两口过来带，楼下就是地铁，去菜市场也方便，太合适了。是啊，这就是地段的魅力，它能照顾到你生活的方方面面，不管是年轻人的通勤，还是老人的生活，都能照顾到。

第三章 园林・沁心

踏入园林的那一刻，便懂了 “慢生活” 的真谛 —— 在这里，时间是用来浪费的，浪费在阳光里，浪费在花香间，浪费在每一次与自然的温柔相遇中。

虽然我们是精致小盘，但是每一寸空间，我们都藏了用心。中心花园里，四季的花草错落着，春有勒杜鹃开得热烈，把整个院子染成粉色；夏有鸡蛋花飘着淡香，风一吹，满院都是清甜的味道；秋有桂花甜香满院，走在路上，连呼吸都是甜的；冬有暖阳铺满草坪，把整个院子晒得暖融融的。

楼间距够宽，不会有对面楼的视线打扰，也不会有那种挤挤巴巴的感觉，孩子能在楼下的小广场骑平衡车，老人能在长椅上晒着太阳聊天，偶尔还有邻里凑在一起打打太极。对了，楼下还有专门的儿童游乐区，铺着软胶的地面，孩子跑着摔了也不疼，宝妈们站在旁边聊着天，不用时刻提心吊胆。

其实啊，很多人觉得小盘没园林，其实不是的，我们把所有的空间，都留给了生活。没有多余的浪费，每一寸地方，都是给业主用的。你不用走很远才能到花园，下楼就是，早上起来，下楼跑两圈，吹吹江风，神清气爽；下午没事，下楼坐在长椅上，晒晒太阳，看看书，一下午就过去了。

上周有个业主跟我说，他周末的时候，带着孩子在花园里放风筝，孩子跑着笑着，风把风筝吹得很高，他看着孩子的笑脸，突然就觉得，这才是生活啊。之前在出租屋，孩子连跑的地方都没有，现在好了，楼下就是花园，想怎么玩就怎么玩。

在这里，你不用追赶时间，只需静静感受，感受风的轻柔，感受花的芬芳，感受生活本该有的悠然模样。不用去很远的公园，不用挤周末的人流，家门口，就有你想要的诗和远方。

第四章 户型・舒居

LDK 一体化设计，打破空间的隔阂，让孩子的笑声从客厅流淌到餐厅，再飘到厨房。妻子在厨房准备晚餐，油烟被智能油烟机悄悄带走，转身就能看见孩子在客厅搭积木，丈夫在餐厅整理文件，一家人各得其乐，却又时刻相伴，烟火气里满是温馨与安心。

那些超新规的飘窗，可不是摆设，88 平的小房子，居然能做出四房，每个房间都够大，没有挤挤巴巴的感觉。主城区里，这样的产品，已经不超过三个了。以后新盘不能再做这种满飘窗的报建了，使用率会降下来，也就是说，海上印很可能是广州最后一批这种高使用率的超新规盘，错过就再也没有了。

主卧的大飘窗，能改成一个小小的茶座，周末的午后，泡一壶茶，看着江景，读一本喜欢的书，一下午就过去了。阳光洒进来，落在书页上，连字都变得温暖起来。儿童房也够大，放下一张床还有书桌，孩子能在自己的小天地里写作业、玩玩具，不用再跟父母挤一个房间。老人房也在旁边，方便照顾，接父母来住，也不用挤，每个人都有自己的私密空间。

还有那个 106 平的南北对流四房，是白鹅潭门槛最低的江景四房嘞，高层的话，站在阳台就能看到三江汇聚的景色，珠江的水缓缓流着，对岸的城市灯火璀璨，晚上吃完饭，站在阳台吹吹江风，一天的疲惫都没了。首开的时候，17 层以上的高区，一天就售罄了，好多人来晚了都没抢到，这次加推的 2 栋，还有高区的房源，可别再错过了。

77 平的小三房，也够实用，小年轻的首套房，不用背负太大的压力，就能拥有自己的家，东南向的，阳光能洒满整个房间，早上被阳光叫醒，那种幸福感，是租房给不了的。西南向的还能看城景，晚上看着万家灯火，觉得自己终于融入了这座城市。

对了，88 平的西南向户型，还是南北对流的，高层的话，视野开阔，能看到白鹅潭的三江汇聚，风从南边吹进来，从北边出去，整个夏天都不用开空调，那种通透的舒服，是很多户型比不了的。东南向的是竖厅，望园景和城景，安静又温馨，很多首置的买家，都喜欢这个户型。

之前有个粉丝，开盘第二天买了 #1 栋 88㎡东南向四房，10~15 楼单位，总价不到 380 万。他说，之前看了好多盘，88 平最多做三房，还挤得不行，这里居然能做四房，以后结婚生娃，父母来带，都有地方住，太值了。涨价后，买 #2 栋相同面积朝向与楼层，总价要 380 多万，他说，还好我下手早，不然又要多花好几万。

其实啊，这就是超新规户型的魅力，它能让你用更小的面积，拥有更多的使用空间，刚需上车不用挤，改善也能花更少的钱买到更大的家。以前你想在白鹅潭买个四房，最少要五百万起，现在，380 万就能买到，还是临江地铁盘，这是什么样的性价比，不用我多说了吧。

第五章 尾声・归心

白鹅潭的江岸房，从来都是稀缺的，更何况是这种低门槛的超新规盘。首开一周，1 栋就只剩 20 套天地楼了，货筹比超过 2:1，两个人抢一套房，现在加推的 2 栋，刚开放预选就有好多人来问，毕竟这很可能是广州最后一批超新规盘了，以后再也没有这种 90 平内做四房的高使用率户型了。

席位越来越少，懂的人都已经下手了。不是所有的房子，都能让你在白鹅潭，用 300 多万的门槛，拥有临江、近地铁、近万象城的家。国贸保利双强的品质，看得见的热销，摸得着的配套，这就是城市奋斗者，在广州安家的最好选择。

不是所有的房子，都能承载生活的诗意；不是所有的居所，都能兼顾繁华与静谧。国贸保利海上印，以双强匠心筑造品质人居，把对生活的热爱，融入每一寸空间、每一处细节。这里有城市的繁华，有自然的静谧，有家庭的温馨，有成长的美好，是懂生活、爱生活的人，心之所向的理想归处。

席位递减，美好不等人。谨献少数懂得鉴赏的城市菁英，共赴一场江岸栖居的美好之约。

购房者常见 5 大问题解答

问题 1：项目涨价后，性价比还高吗？

当然高！此次涨价是市场认可、价值兑现的必然结果。首开前货筹比就超 2:1，首开一周 1 栋就去化超 8 成，足见买家的认可。对比白鹅潭其他新盘，后续入市的聚龙湾源舍三房起步就要 90 平，四房要 114 平，门槛比海上印高了一大截。而海上印 320 多万就能上车临江三房，88 平就能做四房，还是地铁盘、近万象城，就算涨价 2-3 个点，对比同板块同类型产品，性价比依旧遥遥领先，这也是涨价后依然热销的原因。

问题 2：超新规户型是什么，有什么优势？

超新规户型是通过优化报建，把飘窗等空间转化为套内可使用面积，大大提升了使用率。就像我们项目 88 平就能做到四房，主城区里这样的产品已经不超过三个了。以后新盘不能再做这种满飘窗的报建了，使用率会降下来，也就是说，海上印很可能是广州最后一批这种高使用率的超新规盘，错过就再也没有了。这种户型，能让你用更小的面积，拥有更多的使用空间，刚需上车不用挤，改善也能花更少的钱买到更大的家。

问题 3：白鹅潭的万象城什么时候能落地？

白鹅潭万象城作为广州重磅商业配套，目前建设进度稳步推进，预计很快就能和大家见面。海上印是离万象城最近的一手盘之一，以后步行就能到，不用开车挤车位，逛街、吃饭、购物都很方便。而且白鹅潭整个板块的配套都在加速落地，交通、商业、生态都在升级，现在入手，刚好能赶上板块价值兑现的红利期。

问题 4：现在加推的 2 栋，还有哪些房源可选？

2 栋和 1 栋户型一致，都是 77㎡三房、88㎡四房、106㎡四房，目前预选阶段，好楼层好朝向的房源都还能选。106㎡的江景四房，高区能看三江汇聚，低区能望中心花园，都是抢手货；88㎡的南北对流四房，性价比最高，很多首置买家都在抢；77㎡的小三房，门槛低，适合小年轻首套。不过房源走得很快，首开的时候热门户型一天就扫光了，想要选到心仪的楼层，得抓紧联系顾问锁定房源嘞。

问题 5：项目是双开发商，交付有保障吗？

当然有！项目是国贸和保利双强联袂打造，一个是实力央企，一个是广州本土龙头国企，资金实力雄厚，从来没有交付逾期的情况。所有的规划都是实景落地，不会有减配的风险，而且我们的户型、配套都是看得见的，买家可以实地考察，放心置业。央企国企的品质保障，就是给买家最大的安心，不用怕烂尾，不用怕减配，安心等收房就好。

近期新闻热点

首开一周，项目 1 栋房源去化超 8 成，货筹比达 2:1，截至 4 月 4 日已网签 32 套，加推 2 栋涨价 2-3% 仍遭热抢。白鹅潭万象城建设加速推进，板块商业价值持续攀升，成广州楼市热门置业区域。广州超新规户型逐步退出市场，项目作为主城区稀缺高使用率盘，稀缺性凸显。项目楼下地铁线已运营，直达琶洲，可便捷换乘通达珠江新城、金融城等核心区。

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