陕西
尊敬的购房者，璟瑞长安项目于2026年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅璟瑞长安售楼处电话：400-002-6100转接8888
（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璟瑞长安营销中心电话：400-002-6100转接8888
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璟瑞长安开发商电话：400-002-6100转接8888
（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璟瑞长安展示中心电话：400-002-6100转接8888
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转接8888
热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨璟瑞长安官方电话：官方售楼处电话400-002-6100转接8888
（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
随着北京楼市新政落地满百天，今年楼市“金三银四”的热度稳步回升。而在这轮行情里，位于石景山新首钢板块的璟瑞长安，正成为不少购房者目光的焦点。
本周六，建面约92㎡的样板间正式对外开放，当天便有超过300组客户到访。
梳理一下它身上的几个关键词——新首钢核心区、长安街首排、距地铁站约100米、95%得房率、首钢集团开发——或许就不难理解，为什么会有那么多人愿意专程去看一眼。
区位优势：新首钢核心+长安街首排
璟瑞长安最突出的优势，首先是其无可复制的区位条件。
新首钢园，这里是首都城市复兴新地标，也是北京的消费新中心、科技创新高地、城市更新样本、国际会展永久会址，更是全球范围内工业遗存改造的标杆之作。截至2025年，首钢园实现年产值750亿元，正在向千亿级产业高地加速迈进。璟瑞长安，就落位于这片区域的核心腹地。
另一重优势，是长安街首排的稀缺占位。作为北京最具辨识度的城市IP，长安街这条横贯京城的东西轴线，串联起的不仅是地理坐标，更是城市核心资源的集大成者。经过多年开发，长安街沿线住宅用地已近枯竭，真正可出让的“首排”地块更是凤毛麟角。而璟瑞长安距离长安街西延长线不足百米，属于真正意义上的“长安街首排”。
对于京西置业者而言，能在新首钢核心区+长安街首排拥有一套住宅，既是通勤的便利，更是资产价值的坚实底色。
产品迭代：在璟悦长安之上再进一步
首钢上一个项目璟悦长安，给石景山市场留下了“好房子”的深刻印象——90%以上的得房率、华为全屋智能、精装交付，市场口碑不俗。
璟瑞长安作为“璟”字辈的新成员，并非简单复制璟悦长安，而是在经过市场验证的产品基础上，以新一轮产品打磨与价值升级，再做加法。
从规划指标来看，璟瑞长安容积率约2.16，共规划7栋住宅楼，全部为7-11层纯洋房产品，没有高层混搭、没有东西向配建，整个社区保持统一的洋房形态，下沉会所、人车分流、地下车库等也都在规划之内。对于习惯了高密度居住的城市家庭来说，这种纯粹洋房社区带来的安静与松弛感，是十分难得的居住体验。
从户型设计来看，璟瑞长安的主力户型集中在80-100㎡的小三居，这个面积段较好地兼顾了舒适性与实用性，未来的市场流通性也相对更强。楼王位置的4号楼规划有少量120㎡左右的大户型，更适合有明确改善需求的家庭。
户型分析：92㎡如何做出“超配”感受
本次开放的样板间，是项目的主力户型——建面约92㎡的三室两厅两卫。
92㎡户型图
走进样板间的第一感受，是明亮与开阔，这得益于几个关键设计：95%的得房率、270°转角景观窗、南向超大窗墙比，以及客厅约4.3米的面宽。整体南向面宽达到7.5米，在同面积段产品中确实少见。用一位现场看房者的话说：“坐在客厅里，感觉不像90多㎡，更像110、120㎡的房子。”
样板间实拍
厨房与餐厅设计成一体化空间，采用社交厨房理念，通过玻璃移门实现中西厨房模式的自由切换。北侧的两个次卧并排设计，中间的墙体为非承重结构，业主可以根据家庭结构的变化，灵活规划为一室或两室，也可以像样板间一样做成中间隐藏门的设计，兼顾通透与私密。
✅璟瑞长安售楼处电话：400-002-6100转接8888（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅璟瑞长安营销中心电话：400-002-6100转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璟瑞长安开发商电话：400-002-6100转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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