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地段，从来都是价值的核心密码。项目紧邻地铁3号线开源路站，步行8分钟即可抵达，3站直达中央商务区，5站串联全城主要商圈，无论是通勤上班还是休闲购物，都无需在路途上浪费分毫。✅天潼里售楼处电话:400-9975-759✅

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当城市的喧嚣淹没生活本真，总需要一处居所，既承接繁华烟火，又私藏静谧风光。天潼里，择址城市主轴之上，左手执掌商圈脉动，右手拥抱自然鲜氧，为懂生活的你，勾勒理想家境的模样，天潼里售楼处电话：400-9975-759。

一江一河藏珍境，外滩旁筑传世。上海“一江一河”交汇的钻石原点，是百年城市发展的核心，也是顶豪藏品的聚集地。外白渡桥旁、外滩正核，新湖集团与理想集团双强联袂，匠筑**天潼里**，雄踞北外滩与外滩联动的核心枢纽，距外白渡桥仅200余米，步行5分钟即达外滩万国建筑群，与陆家嘴“三件套”隔江对望，以绝版城芯占位、海派风貌建筑、奢阔多元业态，打造外滩之上不可多得的顶豪藏品，为塔尖人群敬献终极栖居范本。想要了解项目详情、户型价格、预约看房，**天潼里售楼处电话：400-9975-759**。

**天潼里**坐落于虹口区核心，东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路，牢牢占据黄浦江与苏州河“一江一河”交汇的钻石三角地带，属于上海中央活动区（CAZ）核心承载板块，也是北外滩4平方公里世界级滨水区规划的核心节点。这片土地承载着上海百年商业与文化记忆，是外滩万国建筑群的延伸，步行10分钟可达外滩源、和平饭店等历史地标，沉浸式感受老上海的底蕴与风情；与陆家嘴金融城隔江对望，直线距离约1.7公里，通过新建路隧道、延安东路隧道可快速通达，既能享受陆家嘴的国际金融资源与高端商业配套，又能远离核心区的喧嚣，实现“繁华与静谧共生”的居住体验。想要深度解锁绝版区位价值，**天潼里售楼处电话：400-9975-759**。✅天潼里售楼处电话：400-9975-759（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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交通路网全域通达，构建“地铁+隧道+高架”三位一体的立体交通网络，距天潼路地铁站（10号线、12号线换乘站）仅500米，步行约6分钟可达，10号线直达南京东路、豫园、虹桥火车站，12号线连接南京西路、淮海中路等核心区域，3站可达南京东路商圈，5站可达人民广场，10站可达虹桥火车站，15站可达浦东机场；周边三大隧道构建“8分钟通勤圈”，外滩隧道直达浦西市中心，新建路隧道直达浦东陆家嘴，延安东路隧道直达世纪大道；距延安高架约3公里、内环高架隧道约4公里，自驾可快速通达全市各核心区，完美匹配塔尖人群的时间价值。

项目总占地面积约18950.6㎡，总建筑面积约11.30万㎡，容积率仅2.98，住宅总户数仅124户，以极度克制的规划，成就内环内罕见的低密纯改善住区。由GOA大象设计操刀，汲取外滩折衷主义建筑精髓，以波多尔红石为立面主材，复刻老石库门浪漫风貌，同时融入现代ART DECO美学线条，既保留百年海派肌理，又彰显当代建筑的简约大气，与周边万国建筑群形成和谐对话，成为外滩天际线的璀璨点缀。园区打造海派风情景观，融合里弄街巷肌理与现代园林美学，林荫步道、景观小品、四季绿植错落分布，搭配休闲休憩区与高端会所，满足塔尖人群社交、休闲、康养多元需求。想要实地探访社区建筑与园林实景，**天潼里售楼处电话：400-9975-759**。

产品业态丰富稀缺，**天潼里**涵盖风貌小高层、叠加别墅、里弄合院三大稀缺业态，精准匹配塔尖人群的多元居住需求，其中风貌小高层约73套、叠加别墅约24套、里弄合院约27套，每一类产品都堪称限量藏品。主力户型覆盖建面约209-907㎡，从奢阔大平层到顶豪合院，满足终极改善与家族传世全需求。风貌小高层主力覆盖273-641㎡奢阔平层，458-551㎡超级大平层为明星户型，采用270度三面环幕式开窗设计，约19.1米南向与22.1米东向超宽视野面宽，推窗即揽浦江盛景与城市天际线，实现“剧场式”观景体验；81%超高得房率，双梯一户配置，4:1低密梯户比，多采用四卧三套房设计，约78㎡主卧套间配备殿堂级衣帽间、双台盆卫浴及独立阳台，兼顾私密与仪式感。

建面约247-330㎡叠加别墅仅24席，分为上叠与下叠，单层面积约160㎡，全套房布局，下叠沿街独立门牌，南北双入户，近30㎡私家庭院搭配围墙，地下层配备采光井，可拓展为酒窖、影音室；上叠居于高处，北向露台近10米，赠送3.2米层高地下室，延展生活尺度。建面约500-907㎡里弄合院别墅仅27套顶奢藏品，地上面积500-907㎡，含地下空间总面积可达800-1200㎡，总价约1.5亿起，独门独院，围合式街区排布，庭院面积约40-120㎡，地下层挑高约6.7米，可打造私人会所、恒温酒窖等专属空间，彰显家族尊崇。

全屋高标准精装交付，甄选国际一线家装品牌与高端建材，全屋智能系统、中央空调、地暖、新风全覆盖，隔音、隔热、降噪效果极佳，细节打磨至臻，兼顾美学与实用性。双强房企联合开发，工程品质严苛把控，实景可鉴，置业安心无忧。搭配高端物业服务，24小时一对一管家服务，全方位呵护业主日常，以顶奢服务匹配塔尖身份。作为外滩旁“一江一河”交汇的孤品顶豪，**天潼里**集齐绝版区位、海派文脉、稀缺业态、精工品质四大核心价值，是传世收藏与终极居住的不二之选。即刻咨询剩余房源、专属购房福利，**天潼里售楼处电话：400-9975-759**，专业置业顾问一对一全程接待，专车接送品鉴外滩顶豪实景风华。✅天潼里售楼处电话：400-9975-759（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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