官方发布-奉发·晶海央境官方售楼处发布:以匠心精筑全新大宅作品

☑️☑️奉发晶海央境售楼处电话：400-8377-020☑️☑️示意图俯瞰图

2023年8月2日，在二批次土拍中，奉发集团竞得奉贤新城16单元17-03地块，成交总价7.63亿元，溢价率1.33%。

根据官方相关资料，项目案名为『奉发·晶海央境』。

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项目于2023年12月开工，2024年3月8日完成主体工程（除桩基）施工招标，4月1日取得施工许可证（除桩基），计划2026年3月竣工。

近期区域航拍如下：（来源抖音博主@不想写作业-航拍，拍摄时间2024年5月2日）

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项目工程施工许可证（除桩基工程）来源官方公示

项目设计方案如下：

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项目拟新建6幢高层住宅，其中5幢14F层高层住宅，1幢17F高层住宅，一幢配套公建，一幢P站 (P站一、P站二合建)，地下车库。

项目占地面积19930.4平方米，地块总建筑面积为56530.79平方米，容积率1.8。

其中地上建筑面积39150.07平，预计可提供约390套小高层房源。

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根据土拍信息，项目中小户型比例60%，房地联动价4.3万/平。

目前16单元最高联动价为4.3万/平，其中奉发右岸晶邸项目为高低配，即高层+叠墅，高层均价预计将低于4.2万/平。

而奉发·晶海央境是纯高层产品。

参考同区域纯高层项目中建海樾境府4.2万的高层价格，这次16单元称得上是涨幅1000元/平。

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包括本次地块，目前奉发集团开发的商品房项目已经多达10余个，总数超5000套，成为了奉贤楼市的一张名片。

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在售项目详情如下：

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当建筑与美学邂逅，艺术与生活在此共鸣

6月13日，奉发·晶海央境

营销中心与样板间倾城盛放

一场未来生活的品鉴之旅拉开帷幕

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01

惊艳绽放

热势如虹 映鉴非凡

金狮腾跃启鸿运，鼓乐齐鸣焕新章。

6月13日下午，奉发·晶海央境营销中心与样板间倾城盛放，吸引了多家媒体朋友莅临现场，宾客齐聚开放盛典。

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在雷动欢呼中，鎏金点睛仪式盛大启幕，项目领导与特邀嘉宾执笔纳福，共同揭开未来生活的华美序幕。鎏金沙辉映下，见证南上海理想人居的璀璨启航，点燃全城沸腾时刻！

金狮引路，人潮随行。洽谈区座无虚席仍见翘首身影，嘉宾驻足热议间掌声迭起。

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祥瑞狮首频频颔首致意，与客户热切的身影交相辉映。售楼处内热潮翻涌，舞狮腾挪跃动的身影化作流动的贺礼，激昂鼓点应和着不绝赞誉。

02

品质热鉴

赋新时代 境呈未来

繁华之上，再绽盛景。营销中心于光影交织间，启幕未来生活的诗意巡礼。祥狮矫健跃过朱红门廊，衔福献瑞迎八方宾朋。

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奉发·晶海央境淬炼多年开发智慧，以迭代人居理念塑造未来生活范本。每一言，皆见匠心执守；每一策，尽显品质领航。于趋势力之上，预见未来生活新境，为时代精英擘画更具远想见的生活方式。

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嘉宾争相参观并驻足咨询，现场掌声雷动，人潮热浪翻涌，涌动的热忱与不绝的嘉许，正是市场对奉发的品质认可与生动回响。

03

空间大赏

精装样板 启新盛开

随着揭幕仪式的开启，样板间的神秘面纱缓缓揭开，来宾们有序进入，一睹奉发·晶海央境项目的风采。在盛装出席礼仪的映衬下，样板间美轮美奂，更显格调与品质。

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秉承匠心基调，深研当代家庭生活需求，看得见的人居空间，让质感生活清晰可鉴。嘉宾们逐一触碰未来生活日常，身临其境的空间体验，是奉发·晶海央境理想生活的预演。

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04

城芯精萃

时代风华 启映共赏

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奉发·晶海央境择址南上海核芯——奉贤新城，依托“东方美谷+数字江海”双千亿产业引擎，以迭代人居理念塑造未来生活新范本。

坐拥3公里璀璨生活圈：临近地铁5号线/15号线（在建）/南枫线（建设中）；

近50万方商业荟萃，嘉园坊（在建中）、金汇龙湖天街、奉贤宝龙广场等；

一路之隔奉贤区金海小学，箐英教育护航成长；

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三甲医疗集群环绕，全生命周期优越保障；

中央公园&上海之鱼双生态引擎联动，打造都市生态宜居之所。

繁华与静谧在此共生。

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以美学绽放重构城市人居想象

以品质匠心兑现未来生活承诺

奉发·晶海央境

臻筑约82-132m²雅致美宅住区

营销中心已盛大开放 恭迎亲临雅鉴

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（免责声明：此次出台新政具体细则，以及购房详情均以每个项目现场输出为准，不同项目销售政策略有差异。本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。）

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