南山深铁熙府人才房高得房率户型，国企打造，安居品质保障

【深铁熙府】人才房

位于深圳市南山区招商街道的人才房深铁熙府再次推出了，上次推出人才房是2024年4月份！

小区实拍照片：

下面来看一下这次的配售情况。

一、认购时间

2026年3月28日9:00至4月6日18:00

二、房源

本批次配售房源，共714套

两房户型208套（包含55套无障碍住房）约70平方米；

三房户型506套约90平

现房、精装修交付。

三、价格

深铁熙府最让人瞩目的就是它的价格了，5.9万的均价！是我关注深圳人才房房以来，见过均价最高的一个人才房啦！

这个楼盘是非常考验经济实力的！

两房总价在393万—436万，仅是两房就不少一般家庭能买得起的。

项目要了解更多详情欢迎咨询深铁项目开发商电话：400 811 3080（中介或自媒体请勿扰），另外提醒一下，过来现场参观样板房需要提前来电预约，谢谢配合。

下面是本次推出的人才房价格表：

附：深圳市人才房最新申购政策如下：

那么，深铁熙府这个楼盘究竟值不值得买？

买房，于普通人而言，从来都是人生大事。“盲盒式买房”的不确定性，则是其中的一大痛点。

在这一点上，深铁熙府给足了购房者安全感。

在当下“保交楼即胜利”的地产环境里，深铁熙府A地块原定2026年底交楼，实际上在去年（2025年）12月底，就已经实现了实景现楼交付，提前了整整一年。

所见即所得，大概没有什么比这让人更心安的了。

高空俯瞰，8栋人才房傲然矗立在山海间。

外立面采用「三段式构图+L型立面语言」，搭配品质铝板和石材，质感满满。

约3万㎡的园林，巧妙设计伴林归家、阳光草坪、儿童乐园、宅间花园等八大景观组团，鸟语花香，移步换景，下楼即享公园特有的松弛，回家的每一步都充满仪式感。

好房子必须是“内外兼修”，在居住空间的设计和配置上，品质依然看得见。

深铁熙府打造建面约70-90㎡的2-3房，满足不同类型人才家庭的生活需求。为了提高居住舒适度，不仅精装交付，还将层高做到了3米，对齐当下新国标“好房子”标准。

2026年新一批次配售已启动，共推出714套房源，建面约71㎡的两房户型208套（包含55套无障碍住房），建面约90㎡的三房户型506套。

建面约90㎡ 三房两厅一卫

方正实用，分区合理，南北通透的格局，接住了漫进客餐厅的阳光，和穿堂而过的海风。

南向阔景阳台，高楼层推门见海，尽揽壮阔，日升日落，四时皆景。

三房规整舒适，无论是三口之家还是三代同堂，都能装得下生活的所有期待。

建面约70㎡ 两房两厅一卫

全明功能空间布局，让房子每一寸空间都敞亮通，盛满阳光与清风。科学动静分区，小面积也能拥有开阔安逸的生活场域。

南向景观阳台，让每一次转身都能与山海撞个满怀，把滨海的壮阔与生活的温柔，悉数酿成触手可及的朝夕。

卧室尺度阔绰舒适，保障私密与安逸，是卸下疲惫的温柔港湾。

▪️ 实拍 项目创意展示空间

更值得一提的是，项目内外部都做了品质提升。

例如外部，部分单元增加一个大堂，打造首层双入户大堂；在各单元架空层打造泛会所，可供儿童游乐、运动健身、休闲会客，满足全龄段的需求。

内部则给业主增加家具家电礼包，让业主可以随心搭配选择，实现拎包入住。

还给业主提供精装品质提升，如电视背景墙岩板，客餐厅、卧室及玄关墙面覆膜装饰墙板等，进一步提升居住质感。

深铁熙府用这种“真金白银砸钱”的担当，用真实的质感与温情，把“家”具象化。

随着今年初配售型保障房新政的落地，一个不争的事实摆在眼前：深圳的人才房政策正在发生历史性的转向，可售型人才房只有存量，没有增量，卖一套少一套。

深铁熙府本次配售的这714套房源，不仅仅是一次简单的推新。它更像是太子湾这片珍贵山海，留给深圳奋斗者的暖心良机。

在深圳，我们听过太多关于搞钱、关于漂泊、关于离开的故事。但深铁熙府的存在，提供了一种更确定的留下的理由。它让那些在这座城市里流过汗水的人知道：你的努力，值得被一片海温柔以待；你的生活，也配得上一座山海大城的托底。

深铁熙府的出现，在太子湾这片寸土寸金的海岸线上，硬生生为普通的深圳奋斗者，撕开了一道温柔的口子。

均价59395元/㎡，南山唯一在售的人才房。这意味着什么？意味着你只用了周边豪宅近乎6折的门槛，就撬动了同等量级的生活圈。（此处均价为通过网络信息获取，仅供参考，最终售价以开发商正式公布的文件为准）

而且，这种性价比绝不是以“牺牲日常便利”为代价的将就。深铁熙府本身就是一座约62万㎡的山海人文大城。

地铁就在楼下。出门即12号线起点站“左炮台东站”，1站太子湾、2站海上世界、4站深圳歌剧院（建设中）、8站后海，TOD模式让高效搞钱与慢生活无缝衔接。还有太子湾母港直达香港、澳门，极大拓宽生活半径。

商业繁华万象。自带约3400㎡商业街，近享赤湾汇购物中心（在建）、海上世界综合商业、太子湾花园城VILLA、K11 ECOAST、万象前海等世界级商圈，随时开启一站式吃喝玩乐的微度假。

优教资源丰富。紧邻蛇口育才求真学校（预计2026年9月开学），以及18班幼儿园，汇聚南二外赤湾学校、南山中英文学校(新校区)、北师大南山附属学校高中部及多所国际学校，优质教育资源环伺。

（注：上述教育配套信息仅供参考，项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施享有优先就读权，学位设置、学区划分、入学政策等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，本文或开发商未作出任何承诺。）

文体缤纷多元。内拥文体中心（在建）、运动公园（规划中）等多维配套，外享深圳歌剧院（在建）、蛇口价值工厂、湄南河体育小镇、赤湾国际文体中心（规划中）、渔人码头（改造中）等城市文化高地，艺术与运动交织，人文与休闲相融。

山海近在咫尺。大南山、小南山、赤湾山三山环绕，左炮台公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、女娲滨海公园等多个公园环伺，15公里太子湾滨海长廊，山海连城在这里无比具象，别人远道而来打卡的，无非只是你的日常。

让曾经遥不可及的国际滨海生活，成为触手可及的朝夕相伴，这是深铁熙府为平凡奋斗者打开的生活新可能，更是属于深圳追梦人的山海栖居答案。

深铁熙府人才房项目开发商售楼处官方电话：400 811 3080（已认证），因本项目采取预约制，过来现场参观样板房需提前来电预约！