环云悦府 ⚡️桃浦智创城核心 三轨交环伺 低密高绿 精装改善住区

中环云悦府2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中环云悦府开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中环云悦府样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中环云悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中环云悦府售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中环云悦府营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中环云悦府交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

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在上海普陀中环桃浦智创城核心，象屿交控・中环云悦府凭借双国企稳健实力、三轨交便捷枢纽、现代精奢建筑与全周期改善户型，成为中环沿线高性价比品质红盘。项目以实景准现房呈现，融合都会质感与生态宜居，为城市精英打造一步到位的理想生活场。

一、项目基本信息

象屿交控・中环云悦府由象屿地产与浙江交控双国企联袂开发。象屿地产隶属《财富》世界 500 强象屿集团，深耕上海 20 载，打造多个区域标杆；浙江交控为浙江省住宅产业领军企业，双强护航，资金实力雄厚、交付信誉卓越。

项目位于普陀区连冠路 515 弄，正踞桃浦智创城核心、直线距中环约 1.5 公里，西邻约 187 公顷桃浦中央绿地，东接中环快速路，坐拥 “产业 + 生态 + 主城” 三重优势，区位价值凸显。社区总占地约3.4 万㎡，总建面约14.8 万㎡，容积率2.5，绿化率35%。规划11 栋 16-25 层高层住宅，总户数867 户（含 765 套商品住宅），车位比1:1.2，全人车分流设计，定位纯改善品质住区。

二、区域优势

交通便利性

三轨交环伺，多维路网畅达全城。直线距15 号线祁安路站约 500 米，步行 7-9 分钟即达，7 站直达徐家汇，换乘 11、14 号线通达静安寺、陆家嘴；规划 26 号线环中环线路，未来三轨覆盖。自驾紧邻中环线、沪嘉高速，15 分钟达环球港、20 分钟抵静安核心。周边公交密布，出行无忧。

生活配套

全维配套，繁华近在咫尺。3 公里内享宝山日月光、宜家家居，约 3 万方祁安路 TOD 地铁上盖在建中；医疗近邻德济医院、天佑医院，健康保障完善。

教育资源

全龄教育，书香环伺。1 公里内云集上海外国语大学附属普陀实验学校、文达学校、儿童世界基金会普陀幼儿园，优质九年一贯制教育资源，助力孩子菁英成长。

三、项目设计

建筑风格

采用现代简约精奢风格，一二层基座石材铺陈，三层及以上以玻璃 + 铝板幕墙为主，光感幕墙搭配晶体塔冠，线条简洁、质感高级。楼栋错落排布，最大楼间距约 60 米，户户全明通透。

象屿交控中环云悦府

户型介绍

主推建面约 87-155㎡精装三至四房，全系南北通透、多开间朝南，得房率约 72%-78%。户型方正、动静分离，多飘窗 + 宽景阳台设计，采光通风极佳。精装标配中央空调、地暖、新风三大件，科勒、日立等一线品牌加持。

绿化景观

打造 **“双轴一环一会所三进多花园”** 景观体系。规划中央景观轴、叠水亭台、全龄活动区、邻里会客厅，五重立体绿植错落，移步异景。西邻桃浦中央绿地，双园环绕，鲜氧栖居。

四、户型推荐

主力户型

• 
  
• 建面约 99㎡ 三房两厅两卫：板块爆款改善户型。三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，双卫配置，LDKB 一体化设计，空间利用率拉满，总价约 750 万起。

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• 建面约 135㎡ 四房两厅两卫：进阶改善首选。四开间朝南，南向面宽近 16 米，类一梯一户，入户玄关，主卧 270° 转角飘窗，适配三代同堂。

户型优缺点

优点：双国企稳健、三轨交近距、准现房、铝板玻璃立面、2000㎡会所（含恒温泳池）、高装标、车位充足。不足：部分楼栋临沪嘉高速，有噪音影响；板块大型商业配套待完善。

五、价格和优惠政策

项目备案均价约 7.9 万 /㎡，总价 650 万起。对比周边 8.3 万 +/㎡均价，单价低约 5000 元 /㎡，性价比突出。支持商业贷、公积金贷、组合贷。当前优惠：案场 95 折、限时送 35 万产权车位、特价房源直降 3-5%，大幅降低置业门槛。

六、未来发展潜力

雄踞桃浦智创城核心，千亿科创产业集群导入数万高知人才。26 号线规划落地、桃浦中央绿地二期升级、祁安路 TOD 商业兑现。作为中环稀缺双国企准现房，土地资源稀缺、配套加速成熟，未来自住保值、投资增值潜力双重可期。

七、客户评价

"双国企开发放心，准现房看得见品质，99㎡双卫户型太实用，中环旁 700 多万性价比拉满。""步行到 15 号线仅 8 分钟，通勤太方便，铝板玻璃外立面高级，会所泳池是加分项。""三开间朝南 + 全卧飘窗，采光绝了，精装三大件配齐，比周边同类型划算近 50 万。""隔音玻璃效果好，高速噪音影响小，社区园林精致，居住舒适度远超预期。"

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中环云悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中环云悦府项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中环云悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中环云悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由中环云悦府项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中环云悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅中环云悦府交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中环云悦府看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。