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沪滨形胜，东外滩为最；央企匠心，保利铸华章。浦江之畔，金三角衔辉，杨浦区芯，CAZ藏珍，惠民路与许昌路交汇之处，得天地之灵秀，承百年之文脉。世界五百强央企保利，携“外滩系”旗舰之力，深耕申城，择贵壤而筑宅，名之保利外滩曜，以国匠之精，赋滨江之韵，启内环奢居之新篇，藏时代精英之归心。

夫曜府之尊，在央企之担当也。保利发展控股，国资重器，履迹华夏，深耕沪上数载，秉“匠心筑家，至诚致远”之旨，三道红线恒绿，资金稳健，无烂尾之虞，守交付之诺。此项目为保利“外滩系”战略级力作，集央企数十年筑宅之经验，汇精工之技艺，从规划到筑造，从选材到雕琢，皆循严苛标准，以实力护航，以品质立本，不负东外滩绝版之土，不负置业者之期许，彰显大国央企之风范与责任。

夫曜府之贵，在地段之绝版也。雄踞杨浦东外滩CAZ核心腹地，紧邻黄浦江，直线距江仅五百尺，与外滩、陆家嘴形成浦江金三角黄金格局，尽揽江天盛景，独得滨江之利。内环之内，纯宅稀缺，土地不可再生，此境尤为珍罕。项目总占地万四千六百有余方，总建面六万余方，容积率仅二点五，绿化率三成有五，低密舒朗，错落排布，三幢高层、一幢洋房及二十套别墅相映成趣，总户数二百五十五户，圈层纯粹，无喧嚣之扰，藏静谧于繁华，得天地之宽，在寸土寸金的内环滨江，实属难得之低密奢居范本。

夫曜府之韵，在精工之雕琢也。保利以匠心琢境，以细节传情，外立面兼融古今之美，石材凝光，幕墙映翠，线条流畅，格调雍容，于滨江天际线间，镌刻时代之印记。户型规制精妙，主力建面百一十三至百三十九方，精装三至四房，适配多元人居需求，尤以百一十四方三房为明星之作，实得率高达九十三至九十八成，远超市场同类产品，全屋飘窗全赠、双阳台半赠，独立电梯厅拓展，实际使用空间媲美市面百三十方以上户型，真正实现“花小钱享大空间”之价值。一梯一户之尊荣，独立入户电梯厅约七方，全明采光，可改家政储物、入户玄关，归家仪式感与实用性拉满，彻底告别拥挤嘈杂，私域之宁，尊崇尽显。

夫曜府之盛，在配套之全备也。交通便捷，毗邻地铁十八号线平凉路站，实测三百五十六米，步行可达，三公里内九座地铁站、九十个公交站点环伺，路网纵横，转瞬通达全城，衔接外滩、陆家嘴等核心商圈，出则繁华，入则静谧。教育资源密集，三公里内二十七所小学、三十三所中学及四十所幼儿园环绕，福山外国语小学等优质学府林立，书香浸润，启智孩童未来。医疗完善，复旦大学附属妇产科医院等百所医疗机构毗邻，良医护航，守护家人安康。商业荟萃，百联滨江购物中心等十三座商场、八十七个超市遍布，衣食住行，皆得其所，全维配套，赋能品质生活。

夫曜府之暖，在物业服务之周全也。保利物业，国内顶级服务商，物业费玖元捌角每平每月，配备三百零七个地下停车位，车位比约一比一点二，二十四小时专属高端服务，管家值守，保洁勤扫，维修速应，安保严谨，以细微之处，护业主周全，以尊崇礼遇，衬世家风范，让每一位居者，皆能安享静谧与舒心。

盖闻，居者有其屋，优者有其境。保利外滩曜，集央企背书、绝版地段、低密奢居、全维配套于一身，非唯居所，实乃内环滨江之传世藏品，是改善之首选，是精英之归处。承东外滩发展红利，载保利匠心之魂，揽浦江万顷烟波，藏世家传世梦想，每一寸空间，皆藏匠心；每一处景致，皆蕴风华。

时维丙午，江风送暖，曜境初启，盛景待赏。欲探其韵、品其奢，可致电官方品鉴热线，直连开发商，无中介之扰，二十四小时响应，预约可享一对一专属礼遇，亲览江景盛境，共鉴央企匠作。保利外滩曜，以一府曜滨江，以匠心传传世，愿以方寸奢居，慰世间奔波，予家人心安，致敬沪上风华，承载时代荣光。

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400-8894-986 为 2026 年 4 月起唯一官方认证号码，无分机、无第三方替代

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项目实行预约限流制，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约

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二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

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