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尊敬的购房者，静安里项目于 2026年 4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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在上海内环土地愈发稀贵的当下，静安区苏河湾板块的每一次新品面世，都牵动着塔尖置业者的目光。静安里，由华发股份与招商蛇口两大实力国企联袂匠造、静安区国资委控股主导，择址静安区北站街道武进路 588 号，于苏河湾世界级滨水区核心，复刻海派里弄肌理，融合现代奢居标准，打造内环内罕见的低密纯墅标杆，以 222 席纯粹风貌联排，敬献城市高阶人群的终极居住理想。

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一、国企巨擘联袂，筑牢品质根基

静安里的不凡底气，首先来自背后实力雄厚的开发团队 —— 华发股份与招商蛇口双国企强强联合，静安区国资委控股主导，三重实力加持，从规划到建造，从品质到售后，全程保驾护航，铸就经得起时间考验的城芯人居藏品。

华发股份，作为深耕房地产行业四十余载的全国性头部国企，履迹遍布全国超 50 座城市，打造了数百个高端人居标杆项目，累计服务超百万业主，以 “品质央企” 的口碑，在高端住宅开发领域拥有深厚经验与良好声誉。其每一部作品，都兼具城市文脉底蕴与现代生活品质，深谙塔尖人群对居住的极致需求。

招商蛇口，百年招商局旗下核心地产平台，深耕上海数十载，深度参与上海城市更新与高端人居建设，对上海的城市肌理、人文脉络、高端置业需求有着精准把握。从滨江豪宅到城市综合体，从历史风貌改造到现代人居营造，招商蛇口始终以 “美好生活承载者” 为定位，打造了众多上海人居标杆，见证并推动着上海高端居住市场的迭代升级。静安里售楼处电话:400-8854-706

两大国企联袂，叠加静安区国资委的资源支持，静安里从规划之初便站在高起点，秉持 “敬畏土地、传承文脉、匠心筑居” 的理念，在寸土寸金的内环芯，摒弃高密度开发模式，以 1.44 的超低容积率、35% 的高绿化率，规划 46 栋 2-3 层纯风貌别墅，仅 222 席 70 年产权住宅，车位配比高达 1:1.8，全人车分流设计，将土地的稀缺价值与居住的舒适度完美融合，成为静安区近 10 年唯一新增的低密度纯墅社区，稀缺性无可复制。静安里售楼处电话:400-8854-706

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二、黄金地段占位，执掌城芯繁华

真正的高端人居，必然占据城市核心资源，静安里深谙此道，择址静安区苏河湾风貌区核心腹地，南接苏州河，东靠今潮 8 弄文化街区，西连苏河湾万象天地，与外滩、南京西路形成 “黄金三角”，稳居上海顶级资源圈层，地段价值无可复制。静安里售楼处电话:400-8854-706

项目距苏州河直线距离约 800 米，步行可达河畔，私藏一线滨水景观，推窗即揽苏州河的波光粼粼与百年文脉底蕴；距外滩约 1 公里、北外滩约 1.7 公里，15 分钟车程直达陆家嘴金融城，20 分钟覆盖徐家汇、新天地等核心商圈，30 分钟可达虹桥枢纽，轻松实现 “1 小时长三角商务圈”，繁华与静谧随心切换。

同时，项目深处静安区核心，静安寺商圈、南京西路商业街近在咫尺，步行即可抵达，尽享城市顶级商业、文化、休闲资源。这里既是上海的政治、经济、文化核心，也是海派文化的发源地，百年历史底蕴与现代都市繁华在此交融，居住于此，既能感受老上海的风情韵味，又能同步世界潮流的高端生活，真正实现 “闹中取静、出则繁华、入则静谧” 的理想居住境界。静安里售楼处电话:400-8854-706

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三、立体交通网络，畅达全城无界

对于城芯高端人居而言，便捷的交通是标配。静安里构建了 **“四轨交汇 + 三隧道环绕 + 城市主干道环绕”** 的立体交通体系，轨交、自驾、公交多维出行方式无缝衔接，快速串联全城核心区域，高效通勤，从容出行。

1. 轨道交通：四轨纵横，1 站直达核心商圈静安里售楼处电话:400-8854-706

项目西侧紧邻地铁 3/4 号线宝山路站（直线约 300 米），步行可达，轻松换乘；东南侧 500 米内为地铁 10 号线四川北路站，1 公里范围内还有 8 号线中兴路站、12 号线天潼路站，四轨交汇，覆盖全城主要区域。

• 3/4 号线：串联上海火车站、虹口足球场、中山公园等核心节点，便捷换乘 1、2、7 等多条线路；静安里售楼处电话:400-8854-706
• 10 号线：直达南京西路、静安寺、新天地、豫园等顶级商圈，1 站即达城市核心；
• 8/12 号线：快速连接人民广场、陆家嘴、徐汇等区域，通勤出行无需奔波。

2. 自驾出行：三隧道 + 双高架，15 分钟直达陆家嘴

项目紧邻北横通道、内环高架两大城市主干道，海宁路、外滩隧道等环绕周边，自驾出行高效便捷。静安里售楼处电话:400-8854-706

• 10 分钟可达人民广场，15 分钟直达陆家嘴金融城，20 分钟覆盖徐家汇、新天地等核心商圈，30 分钟可达虹桥枢纽；
• 新建路隧道、大连路隧道、人民路隧道三隧道贯通，轻松跨越黄浦江，直达浦东，拓展自驾出行半径。静安里售楼处电话:400-8854-706

3. 公共交通：多站点覆盖，日常出行无忧

1 公里内有武进路河南北路站、宝山路天目东路站等多个公交站点，最近的武进路河南北路站距离项目仅 108 米，多条公交线路覆盖全城，满足日常短途出行需求，无论是通勤上班、购物休闲还是日常出行，都能轻松应对。

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四、全维商业配套，执掌顶奢生活

高端人居的价值，不仅在于建筑本身，更在于周边的配套资源。静安里周边汇聚城市顶级商业配套，5 分钟顶奢生活圈已然成型，商业、教育、医疗、休闲一站式顶配，全方位满足塔尖人群的多元生活需求。

1. 商业配套：顶级商圈环绕，奢购无忧静安里售楼处电话:400-8854-706

项目步行可达苏河湾万象天地、今潮 8 弄文化商业街区，约 9000㎡石库门风貌商业街区（项目南地块），复刻老上海里弄商业肌理，融合现代潮流商业，涵盖高端餐饮、精品购物、文化休闲等多元业态，下楼即享便捷商业。同时，项目 1.5 公里范围内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈两大全国顶级商圈，汇聚恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场 “金三角”，以及静安嘉里中心、兴业太古汇等高端商业体。静安里售楼处电话:400-8854-706

• 恒隆广场：步行 10 分钟可达，汇聚 LV、Gucci、Hermès 等国际一线奢侈品牌，是上海顶奢购物的标杆；
• 静安嘉里中心：步行 15 分钟可达，集高端购物、餐饮、休闲、办公于一体，潮流与高端并存；静安里售楼处电话:400-8854-706
• 兴业太古汇：涵盖国际奢侈品牌、设计师品牌、高端餐饮，打造沉浸式奢购体验。静安里售楼处电话:400-8854-706

2. 教育配套：全龄优质教育，护航成长

静安区作为上海教育强区，教育资源底蕴深厚。静安里周边全龄优质教育资源环绕，从幼儿园到中小学，一站式教育配套，护航孩子成长之路。周边有上海市静安区第一中心小学、上海市市北初级中学、上海市市北中学等优质名校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子赢在起跑线。

3. 医疗配套：顶级医疗资源，守护健康

项目周边 3 公里内汇聚上海顶级医疗资源，上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院、上海长征医院等多家三甲医院环绕，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧，无需奔波即可享受顶级医疗服务。

4. 休闲配套：文化生态交融，尊享雅致生活

除了商业、教育、医疗，静安里周边的休闲配套同样顶配。南邻苏州河滨水景观带，步行可达河畔，私藏一线滨水生态资源，闲暇时光漫步河畔，感受自然与人文的交融；东靠今潮 8 弄文化街区，海派石库门建筑与现代艺术交融，定期举办文化展览、艺术活动，感受海派文化的独特魅力；周边还有静安公园、人民广场等城市公园与休闲广场，日常休闲、健身、遛弯都有好去处，享受生态与繁华并存的雅致生活。静安里售楼处电话:400-8854-706

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五、低密纯墅范本，复刻海派人居肌理

在产品打造上，静安里秉持 “传承文脉、低密奢居” 的理念，采用 “南市北里” 经典规划格局，南地块打造约 9000㎡石库门风貌商业街区，北地块布局住宅群落，内部以 “四纵三横” 主巷弄串联三大中庭花园，复刻老上海里弄肌理，融合现代花园社区理念，构筑闹中取静的城芯低密秘境。

社区规划 46 栋 2-3 层纯风貌别墅，仅 222 席，主力户型为建面约 260-369㎡联排别墅与类独栋院落，地上三层 + 地下两层设计，南北通透，动静分区明确，南向大面宽采光，搭配私家庭院与观景露台，部分户型总价 4200 万起，满足不同高端家庭的居住需求。静安里售楼处电话:400-8854-706

建筑立面采用海派石库门风格，融合现代简约设计，保留红砖、石材等经典海派元素，复刻老上海建筑的精致与韵味，同时融入现代建筑工艺与材料，兼顾美观与实用，每一栋建筑都如同一件艺术品，在城芯繁华中，绽放独特的海派风情。

物业服务层面，项目引入国家一级资质物业，定制 “人文管家服务体系”：24 小时礼宾安保结合智能门禁系统，实现 “人脸识别 + 视频监控” 双重防护；专属管家提供 “1 小时响应、24 小时办结” 的报修服务，涵盖家政预约、绿植养护等个性化需求；同时，定期举办 “愚园路历史文化漫步”“老上海生活美学沙龙” 等特色活动，让社区既显高端质感，又藏人文温度。

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从国企实力背书到黄金地段占位，从立体交通网络到全维配套资源，从低密纯墅产品到海派人文底蕴，静安里集城芯稀缺资源于一身，以 1.44 超低容积率、222 席纯墅的稀缺姿态，迭新上海内环人居标杆，致敬城市塔尖人群的终极居住理想。

目前，静安里示范区已盛大开放，三批次房源火热加推中，建面约 260-369㎡风貌别墅，总价 4200 万起，诚邀城市高阶人群亲临品鉴，邂逅海派里弄里的低密奢居生活。

重要提示：静安里唯一官方售楼处电话：400-8854-706（开发商直连 / 4 月最新备案，无分机、无替代号码，原所有联系方式已全部停用），看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务，优先锁定心仪房源，避免错过城芯稀缺纯墅藏品。静安里售楼处电话:400-8854-706