邳州律师姜威：合同只写总工期没写开工日期，甲方说啥时候开工？

邳州官湖镇的包工头刘师傅，和甲方签了厂房施工合同，只写了总工期90天，没约定具体开工日期。

甲方拖了半年才通知进场，钢材价格暴涨30%，刘师傅亏了20多万，甲方反倒说他逾期完工要扣违约金。 我是邳州律师姜威，在邳州本地执业10年，专攻建设工程施工合同纠纷，办过邳州各乡镇上百起这类工期纠纷案件，今天把这事讲得明明白白。

邳州律师姜威：没写开工日期，绝不是甲方说啥时候开工就啥时候

1.法律依据：《民法典》第509条，当事人应遵循诚信原则，根据合同性质履行通知、协助义务。

2.通俗解读：甲方不能无限期拖延开工，必须在合理期限内通知进场，咱邳州法院不认甲方“想啥时候开工就啥时候”的说法。

3.邳州真实案例：刘师傅案件，邳州法院认定甲方拖延开工超出合理期限，判决甲方承担材料涨价损失，工期相应顺延。

邳州律师姜威提醒：我办过邳州炮车街道、东湖街道产业园的类似案件，哪怕合同没写开工日期，甲方也不能随意拖延，更不能拿逾期完工倒打一耙。

邳州律师姜威：没写开工日期，邳州法院按这3个标准定开工时间

1.有开工通知的，以通知载明的时间为准 法律依据：《建工司法解释一》第8条，开工日期为发包人发出的开工通知载明的日期。

邳州真实案例：邳州土山镇的王师傅，合同没写开工日期，甲方发了书面开工通知，邳州法院以通知日期为开工日。

2.没开工通知的，以实际进场施工时间为准 通俗解读：哪怕没书面通知，你实际进场干活的那天，就是法律上的开工日期，工期从这天开始算。

邳州真实案例：邳州铁富镇的李师傅，没开工通知就进场施工，甲方事后不认，邳州法院以实际进场日为开工日。

3.没通知也没进场的，以开工条件成就的时间为准 通俗解读：甲方没办施工许可、没交场地，就算发了开工通知也不算，得等具备施工条件才算。

邳州真实案例：邳州邳城镇的刘师傅，甲方没办好施工证就让进场，邳州法院以施工证办下来的日期为开工日。

邳州律师姜威：甲方拖延开工，这2类损失邳州法院支持全额赔偿

1.材料、人工涨价的差价损失 法律依据：《民法典》第584条，当事人一方违约造成对方损失的，应当赔偿全部直接损失。 邳州真实案例：邳州邢楼镇的张师傅，甲方拖延开工8个月，水泥、人工涨价，邳州法院判决甲方赔偿差价16万元。

2.设备租赁、人员窝工的停工损失 法律依据：《民法典》第803条，发包人未按约定提供施工条件的，承包人有权索赔停工、窝工损失。 邳州律师姜威提醒：我处理过碾庄镇的案子，只要有租赁合同、工资发放记录，邳州法院都会支持这些损失赔偿。

邳州律师姜威：没写开工日期，3步实操避坑+维权要点

1.签合同后，第一时间给甲方发书面函，要求明确开工日期，留存好送达记录。

2.甲方通知开工前，确认施工许可证、场地、图纸都到位，不具备条件的，书面提出异议。

3.甲方拖延开工的，留存好材料报价单、设备租赁合同、沟通记录，及时发函索赔，协商不成向邳州市人民法院起诉。

总结：施工合同只写总工期没写开工日期，绝不是甲方说了算，开工日期有明确的法律认定标准；甲方无正当理由拖延开工的，要赔偿承包人的全部损失，工期也应相应顺延。

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