绿地牵头，广西建工签下郑州大项目，进行“一体化”合作

别再猜广西建工集团是否“脱绿”、何时“脱绿”了。最近，经绿地集团牵头，广西建工签下郑州一个大项目，双方推进“一体化”合作又进一层。

2026年4月15日，绿地集团发布消息，该集团旗下专业代建平台绿地智造、大基建成员企业广西建工携手签约河南郑州检测产业园项目，采取“分项合作、统筹推进”的模式，将分别承担项目的策划运营与EPC建设业务。

郑州市

郑州检测产业园项目位于郑州经济技术开发区内的郑州国际物流园区，该园区是河南省首个国家级经济技术开发区的核心产业板块。

园区规划面积约86平方公里，主导产业为汽车及装备制造业与现代物流业，未来将打造成为产城融合、生态友好、文化名片的智慧新城产业园。

采用新模式

绿地集团对该项目的拓展，将使用“PEO”（策划-建设-运营）全周期服务模式。该模式在国内是绿地首倡，策划、建设、运营三个环节在分项实施中，由集团内部统筹实现信息互通、标准统一、目标一致，从而形成“建用一体、价值闭环”。

在郑州项目中，广西建工承接EPC总承包，绿地智造负责代建。EPC总承包即广西建工负责设计、采购、施工，并对工程质量、工期、造价负责。

合作共赢

广西建工、绿地智造在此次郑州项目中高效联动，最终形成了资源方资金投入、广西建工承接施工、绿地智造负责代建管理的“三位一体”合作模式。

园区规划面积86平方公里，保守估计，按核心区占总规划面积四分之一计算，建设规模起码达3万亩。

进行设计

园区建设一般以库房、厂房、车间等为主，单体建筑造价不高，但建设周期长。这么大的体量，足可以让广西建工消化几年了，妥妥的“大买卖”。

目前，具体的投入资金、融资方式、建筑数据尚未公开。绿地集团表示，“PEO”协同模式，借鉴了新加坡裕廊工业区、迪拜杰贝阿里自由区等国际一流园区的开发理念，并结合了中国市场特点。

绿地是大股东

从2020年绿地集团成为广西建工的控股股东，至今已经6年。近年来，风雨飘摇的广西建工集团一直是社会各界议论的焦点，还有不少人猜测，广西建工将脱离绿地集团，重新由广西国资控股。

此次签下“大买卖”，绿地与广西建工协同推进“一体化”合作，在一定程度上，相当于粉碎了市场的猜测。

2026年4月，广西建工在2026年二季度工作会议上，公司领导还向各部门、所属公司负责人，传达了绿地集团二季度工作会议精神。

建筑市场竞争大

这些年，因为房地产开发低迷、业主方付款周期长等原因，建筑市场行情下滑，广西建工和全国不少大型建工集团一样遇到经营难题。有的建筑公司拖欠员工的工资达10月之久，有的银行账户“一穷二白”。

今年，广西建工新成立广西建工科技有限公司等新平台、新企业，谋求转型、升级，期待能早日走出困局。